| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿2丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩1分 （1番より）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番より）
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩11分 （東南口より）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月上旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 新宿御苑口コミ掲示板・評判
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
匿名さん
＞御苑側は夏暑そうですね。
＞皮肉にも、暑すぎて、カーテンしめるでしょう。
たぶんエアコン使うと思います
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520
匿名さん
ジェイパーク御苑内藤町の11階も中古で出ていました。もう売れたんでしょうか。
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521
匿名さん
>>519
真夏のダイレクトな陽射しはエアコンつけたくらいでは太刀打ちできませんよ。
去年まで住んでた家がそうでした。
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522
匿名さん
蒸し暑い夏だけは勘弁なので、資金があればバルコニー庇いのある別物件にしますね。
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523
匿名さん
御苑側も低層階なら並木が日よけになります。御苑を一望はできないですが。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
セカンドハウスで8.9月は寄り付かない、とかなら問題なさそう。
それか暑い時の1.2カ月はカーテン閉め切っててもいいかも。
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526
匿名さん
ここに住むなら、御苑を見おろす部屋にしないとせっかくの希少価値が半減しますよね。。。
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527
匿名さん
只の欠けがあるマンションですよ。
間取りも柱の食い込みが酷いし。。
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528
匿名さん
>510
でも私としては、自分の部屋から見えないと満足は得られません…
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529
匿名さん
>520
見てみましたが、２LDKの居室が4.8畳と5.1畳では、私としては狭いんです。残念ながら、中古でも、御苑ビューで自分の欲しい部屋はなかなか出てこないんですよね…
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530
匿名さん
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531
匿名さん
ジェイパーク御苑内藤町は、リビングダイニングが広い分、その他の居室や収納が狭くなっていますね。
11階からの御苑ビューが8000万円で手に入るのは安いですが。
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532
匿名さん
内装のレベルとかどうなんでしょう。相当違いませんか・・？
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533
匿名さん
内装が気に入らないならリフォームすれば良いのでは。数百万円でできますよ。
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534
匿名さん
御苑ビューとそれ以外だと坪単価どれくらい差がでているのでしょうか？１００くらい？もっと？
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535
匿名さん
自分の部屋から、屋上より劣勢な景色を見るために、真夏にＢＢＱになりたいならどうぞ。
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536
周辺住民さん
同じ通り沿いに住んでいますがエアコンで夏場も充分快適ですよ。
ただ夏場の電気代は月4万近くいきます。
エアコンは入れっぱなし、ほぼ毎日乾燥機回してますが。
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