| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿2丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩1分 （1番より）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番より）
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩11分 （東南口より）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月上旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 新宿御苑口コミ掲示板・評判
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497
匿名さん
代々木駅隣接で瞬間完売したブランズ代々木はT4標準装備でしたね。
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498
匿名さん
>494
仕様レベルが全く違う物件でしょ。そもそも一番広い部屋が60㎡台しかないマンションですから、比べる対象になりません。
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499
匿名さん
そんなにムキにならなくてもw 北側と比べてるんですけど。
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500
匿名さん
失礼しました。
確かに、それならいい勝負かもですね。
でも、自分だったら、いま並べられても無名のマンションは選ばないかな～
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501
匿名さん
1フロア3戸、各100平米、全てパークビューにできなかったのでしょうか。第三者住戸の存在が設計にかなり影響していますね。
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502
匿名さん
御苑ビューのちゃんとした物件、思った以上に少ないんですよね。
そう思うと貴重です。
その分、価格に反映してますが。。。
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503
匿名さん
FJネクストがガーラプレシャス神宮外苑という分譲賃貸マンションを建てているのですが、これは神宮外苑と言いながら新宿御苑正門側からの御苑ビューです。ちゃんとしたデベロッパーならかなり高値になっただろうと思います。
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504
匿名さん
いわゆるワンルームマンションですよね。デベロッパー云々以前の問題です。
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505
匿名さん
365日24時間うるさいのよりは、オフィス側の窓にレースカーテン一枚の方がはるかによいでしょう。
新宿通り物件は、所詮よくてT2ですから。
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506
匿名さん
ここの御苑ビューはバルコニーの庇いがありませんが、真夏熱くないですか？
LOW-Eガラスといっても限界がありますよね？
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507
匿名さん
「2丁目アドレスだから同性愛者が通行人や住民に多いかも」って心配はバカバカしいというか、
多かったからなんだっていう話なんだけど
風俗街が近いから、治安や子供の教育上はちょっと心配なんだよねぇ
でも、場所的に悪くない。。。
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508
匿名さん
我が家は。御苑ビューの希少性は何物にも代えがたいという結論になりました！！
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509
匿名さん
この界隈のレストランもカフェもスーパーもコンビニも、どこも同性愛者は多いです。2丁目に限らず1丁目も3丁目もです。イヤな人はそもそも住んでいません。
風俗街云々は靖国通りから北側ではないですか？
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510
匿名さん
御苑ビューは屋上の方が最上階を超える一番よい景色ですよね。
何も2億とか払って蒸し暑い夏を過ごさなくても・・・。
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511
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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512
匿名さん
ダメな理由が分かりませんね。
ターゲットとして主婦層を考えていない証拠かもしれません。
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513
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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514
匿名さん
高級マンションの住人はアシスト自転車には乗らないという発想かも。
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515
ご近所さん
>>513
リアキャリアのチャイルドシートが上段を下ろすときに干渉するからですかね。最近はスライド式のもあるけどここは違うのでしょうか。
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516
匿名さん
御苑側は夏暑そうですね。
皮肉にも、暑すぎて、カーテンしめるでしょう。
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