| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿2丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩1分 （1番より）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番より）
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩11分 （東南口より）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 （C5番）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月上旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 新宿御苑口コミ掲示板・評判
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457
周辺住民さん
ホームページには今日から受け付けと記載していた様な？
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458
匿名さん
いよいよですね。ゴールデンウイーク明けの結果が楽しみ～
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459
購入経験者さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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460
購入経験者さん
第一期の申し込み状況ご存知の方いらっしゃいますか？
地所さんはスマートですから申し込み住戸に花とかつけてないと思われます。
御苑は魅力なので検討中ですが、欠け地とか、マイナス要素を補う推奨意見をお聞きしたいです！
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461
匿名さん
第１期は申し込みの入ってるところを売り出してるんでしょうから、売り出し分の４７戸は完売でしょう。
それにしても１期からこれほど申し込みが入るとはね。カネのある人、いるところにはいるんですな、予想以上に。恐れ入りました・・・
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462
匿名さん
まあ、ここの魅力は、何と言っても御苑を眼下に見下ろせることの希少性でしょう。それをどう見るかということじゃないですか。希少性は間違いないでしょう。そのかわり、お値段も一流ですが・・。
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463
匿名さん
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464
購入経験者さん
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465
匿名さん
噂通り北側は坪400万円以下ですね。景観や採光に興味がない人にとっては、新宿御苑前駅から徒歩1分以内でその値段ならかなり安いのではないでしょうか。
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466
匿名さん
価格が価格だから倍率はそれほど高くないんじゃないかな・・ ま、勝手な憶測ですけどね。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
大丈夫なんじゃないですか。１期で売らない部屋が５戸ありますし。
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469
匿名さん
「ザ・パークハウス新宿御苑」レジデンスギャラリー営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、登録期間中の休業日 : 2016年5月2日（月）・5日（木・祝）
とありますよ。予約は必要だろうと思いますが。。。
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470
匿名さん
御苑側と、反対側と、ずいぶん価格差の大きいマンションですね。
低層階と、高層階との間の価格差もかなり大きいし。
なかなか、悩ましいところです。。。
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471
匿名さん
北側は新宿通りの騒音が大きくて、隣のビルとの距離も近いので、妥当な価格だと思います。駅から徒歩1分というのはかなり強みになると思います。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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475
匿名さん
広いと必然的にグロスが張るから、おさえめにしておかないと売りにくいってことかな。まあ、それほど大きな差は無いということだろうとは思いますが。中古で売る時も同じような傾向ありますよね・・・
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476
匿名さん
マンションの北隣で建設中の新宿御苑前駅の駅ビルは、PMO新宿御苑前という仮称で9階建だそうです。
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