物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
ネット環境については自分で個別に契約するしかないのかも。
速度に関して重視したい人には特に。
管理費でプロバイダ料金込みで徴収されている上に、自分でも個別で払うと
合理的でないようにも感じますが。
でも動画を見たりするとき動きが緩慢だと
困ってしまいますからね。。。
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822
匿名さん
マンションの共用ネットワークは、帯域を何戸で共用しているかってのも速度を決めるポイント。100Mを1000戸以上で共有していたら100kbpsも出ない。マンションの入り口に光の回線を何本収容しているかとかといったネットワーク構成も要確認。
ちなみにフレッツを個別に引いてもマンションの入り口から住戸までの回線が専用にないと、ADSLになるから速度は期待できない。いまどき各住戸まで光回線でないなんて・・・。
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823
匿名さん
>748
手付金をローンにするとしたら担保がないでしょ。
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824
匿名さん
課金が従量制でないと常時接続して、動画をダウンロードしまくって帯域を使い切る人も出てきたりする。そういった対策ってちゃんとしてるのかな。
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825
匿名さん
動画が途中で止まってしまうとイライラしてしまいます。
マンションの共用が一番安心でスムーズなのかと思ってましたが、そうでもないのですか。
これだけの戸数がある場合、どうしたら快適な状態でネット環境を維持できるんでしょう。
ちなみにWifiなどを使っている場合も、使用者が多い場合には接続が制限されたりするんでしょうね?
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826
匿名さん
内覧のときに携帯電話の電波確認されたかたいらっしゃいますか?特に庭。
近所のTTT高層住まいの友達が庭の電波がはいらないって話をしてましたので気になってます。
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827
匿名さん
庭っていう表現止めなさいw
auも庭もタイプの手間変わんない(反って面倒)と思うんだけど、
何でわざわざネットスラング使いたがるの?
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828
直子
ドコモがきのこ、ソフバンが犬、auはリスじゃない?
それより、ここで内覧のこと聞いて意味あるの?
検討者も内覧しているの?
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829
匿名さん
契約者は住民板ってなってるんだけどね。守らない人がいるってのも検討者にとっては情報かな。将来のお隣さん候補なわけだし。
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830
匿名さん
>826
高層だと携帯の電波が入りにくくなるのはある意味常識だから、対策してるかの確認は契約前にすべきでしょ。
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831
匿名さん
826です。
>>828
実際に建物内で確認されたかたの電波の情報があれば理論でなんとかより信用できますよね。
検討段階の私が住民板にかきこむわけにもいかないでしょう?
830さん。
マンション自体の対策があってもなくても電波が届けばそれでいいんですよ。高層地域ですからキャリアも考えてくれてて晴海は通りやすいかもしれませんし。
逆に対策してても実効性がなければ無意味。
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832
直子
>>831
じゃあ、教えてあげる。
ドコモは大丈夫。私が結構長く通話したから。2件とも着信して通話した。
他キャリアがダメならドコモに乗り換えれば。
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833
直子
ちなみに山などで遭難した時つながるのはドコモと聞くよ。
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834
匿名さん
15年くらい前までは電波はダントツでドコモでしたよね。特に田舎ではドコモしか入らなかったなあ。今はかなり拮抗してるよね、田舎でもドコモ以外のが良いところも少なくない。山とかだと今だに優位性があるのかな。
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835
直子
命にかかわる緊急時につながるキャリアがいいと私は思うよ。
山は行かないから行く人は比較してみて。
ついでに言うと、こちらが発着信できなくても警察機関からの依頼で位置情報を確認するのが早いキャリアがいい。
こればかりは比較する例がないけど。
言えることは、警察機関ってどこのケータイかわからない時まずドコモに問い合わせることが多いみたい。
吹雪で遭難した父子の時も真っ先にドコモに聞いたらしいけど違ったんだよね。
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836
匿名さん
室内での電波が。。。となった時、
補助アンテナや室内用の小型基地を設置する手段もあります。
高層の建物は仕方がないと思います。
勤務先でも高層階だと入らなかったりされる方も多いと思いますので
あまり驚かれる方も多くはないのかなぁと思います。
階によっては入ったりするので
その階には室内基地があるのかも。
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837
匿名さん
住民板が大変なことになってるけど、大丈夫なのかこの物件。
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840
匿名さん
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