DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その30

ここ見てきたけど一階に縦パイプがむき出しになっている箇所がやたら多いですね。しかも安っぽいプラスチックのパイプがそのまま使われているところもある。あれじゃ高級感もなにもあったもんじゃない。
あと免震カバー？の白い壁が薄汚れていて新築に見えない。すでに雨だれのシミがついている。あれは2〜3年でみすぼらしくなりそう。
他にも色々気づいたが、総じて言えるのは基本デザインは悪くないがデザイン細部への気配りの無さと施工の荒さが惜しまれます。
契約者スレではエントランスの青い照明が下品だ、いやリゾート感があると意見が分かれてますが、こちらはいずれ実物を見て判断したいと思います。

外観上の汚れは掃除すりゃいいから気にしなくて大丈夫でしょ。
電気色も資産上なんら影響なし。
物件施工の安心感と立地発展が資産としては重要です。
だから、スミフから大丈夫！と太鼓判押せるだけの裏付けと瑕疵担保をきちんとしてくれさえすればいいんです。

エントランスは青い照明なのですか？
公式サイトのイメージ画像では暖かめの照明の色になっていると思うのですけど
あれが青だとなると印象ががらりと変わってしまうかも。
無難な色にも思えるけれど、人によって感じ方が異なりますから難しいと思います。
実物の写真が見たいです！どなたかお願いしま～す。

>>84
キャナルエントランスだけね。
公式サイトでも青い照明になっています。

>>81
実物を見るのは一番ですね。

見たくてもすでにほぼ完売だから方角も間取りも選べない

日曜日のこんな時間まで1階の内装工事ご苦労様です。
工期に間に合わせる為の突貫工事にならなければよいのですが。
ここは建ててる間ずっと毎日見てきましたが、周りのタワーマンションに比べて、あまりにも早く竣工に至ってました。
何も問題無く引き渡しに出来たら良いですね。

>>88
周りのマンションよりも工事開始が早かったから竣工も早かっただけですね。慌てて作ったから周りより早いわけじゃないと思います。
むしろ全体の工期は少し遅れ気味じゃないでしょうか？
だから建物の回りの植栽やタイル貼り職人さんはお休み返上して急ぎ対応
してくれているんだと思いますよ。

何かしらあっても、内覧会で指摘されるだけですので、キチンとはやってくるとは思いますが…
余裕があったとしても、内覧会でかなりの指摘事項が出たりするので、なんとも言えないです。

ほぼ完売なのですか？
最終期というふうに書かれていないし、まだ来月に櫻井幸雄さんのセミナーも行うみたいだし
まだまだ販売数はあるのかと思っていました。

S氏は提灯記事で有名。セミナーを依頼するってことはまだいっぱい余ってるよ。

>>88
職人さんがフラッグシップマンションをつくるために妥協しないでつくってるから、残業がふえるだけ。
それを不安あおるようにいう、あなたの感覚が変。

建設の作業って基本昼間だから、夜まで作業してるって突貫工事でしょ。暗い中で作業するとミスも多くなる。

電気をつけてやらないと意味のない内装作業ですよ。

>>93
このひと、構造部分の建築とそれ以外の内装の区別がついてないひと。

突貫だとか突貫じゃないとかのご意見がありますが、このような物件は多かれ少なかれ突貫です。
突貫じゃない物件なんて職人が足りてない今のご時勢ありえない。

>>89
うん、遅れてますね。前は内覧会が9月だったのに、2ヶ月も後ろ伸ばしされましたね。ここは凄く余裕をとってましたね。GFTとかは竣工が1月で受け渡しが3月ですから、ここより全然余裕がないように思いますね。まっ、今となって、やっぱり余裕があったほうがいいですかね。

>>97
とはいえ、ちゃんと仕事した上で予定通りに行くのに越したことはない。

DTとGFTとではスケールが違うから、竣工から引き渡しまで時間を取ることは必然だしね。

＞＞97
それって予定工期末から引渡しまでに余裕があったというだけで、工事工期に余裕があったということとは違うのでは。
むしろ工期がきつかったから当初予定日までに完成できず、内覧を延期せざるをえなかったということでしょう。

>>97
そう、遅れたくせに当初予定をなかったことにして最低の住友シスコンでした。
住友不動産は当初予定から遅れたことを認めましたよ。