| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
601
匿名さん
気を使いながら暮らすより低層階や戸建てを選ぶという子育てファミリーもいると思いますが、特に何も気にしないという方たちもいるのかもしれず、こればかりは運もありそうです。
床の構造は「⊿LL（II）-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造を採用」しているという説明がありました。デルタエル等級というのは初めて見ました。具体的にどの程度なのかよくわかりませんが。
-
602
契約済みさん
>>597
1期は間取り均一価格でしたから高層中層低層は関係なかったですね。私は東の南よりですよ。確かに坪単価は最高額だった気がします。
スラブ厚は気にしていませんでした。
そもそもセカンドハウスで買う人が多くて幽霊マンションになるようなことを聞いていたので(笑)実際は皆さん住みそうな勢いで今になって聞いてないよ状態に陥っています。
子供の足音を気になさるなんて良識ありますね。身内の家庭に行くと幼児のドタバタが激しくて下の階の人を気の毒に思います。
-
603
匿名さん
>>599
多分今まで子供の足音で悩まれた事ないのでしょう。
これは、足音に悩まされてる家も大変ですが、足音がうるさいと言われる家庭も大変なんです。日々気をつけていなければいけないので。
もちろん、防音対策は気をつけなければなりませんが、スラブ厚はあった方がいい。これは間違いないです。
-
604
匿名
>>603
スラブ厚だけで足音を考えるあたりは素人クレーマー丸出し。
もっと勉強してから意見言うべし。
-
605
603
>>604
だけとは言ってない。
あった方がいいと言っているのです。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26990/
別にネガしようとしてるわけではなく、実体験からお話しているのです。勿論、スラブ厚だけではなく他の要素もありますし、床材でフォーロー等後天的に対応することもできます。しかしながら、スラブ厚に関しては後から何かできるレベルの話ではないです。
もし、小さい子供を持つ家庭の方がいれば絶対厚い方がいい。
それでもスラブ厚が全く関係ないというのならば、それはただの無理ポジです
-
606
匿名さん
>>605
読みました記事。厚さ目安200mm以上で大丈夫って書いてありますね。問題ないじゃないかな。まっ、子供がいる家庭もマナーをよく守って暮らしましょう。
-
607
匿名さん
-
608
匿名さん
ﾄﾞｩﾄｩｰﾙは長期優良住宅認定ですよ。モデルルーム行ったことない丸出しの低い話題はもうやめましょう。
ほかのありふれた性能のマンションで議論をどうぞ。
-
609
匿名さん
>>608
長期優良住宅かどうかと、専有部の仕様は関係ないですよ。そちらこそ検討板に出張せずに契約者板で馴れ合っていれば如何？
-
610
購入検討中さん
>>606
問題だと思われる根拠は何でしょうか？
「薄いと響く」と、経験から仰っている方と、記事から予測されている方がいらっしゃいますが。
DTはファミリー少ないから問題にならないんじゃないかとか、みんな気をつければ良いとか、そういう考えですか？
-
-
611
検討中さん
すいません、今さらの質問なんですが、DTってスラブ厚何mmなんですか?実はスラブ厚なんで聞いたこともなく全く気にしてなかったです。DTなら騒音大丈夫だろくらいしか考えてなかったです。
-
612
匿名さん [ 40代]
-
613
匿名さん
>>612
クロノ、スカイズのスレで質問して下さい。スレ違いです。
-
614
匿名さん
クロノ、スカイズのスレ見たら、上の階の足音がうるさい、と書いてあるからさ。
ここと同じくらいなのかな？と思って
-
615
匿名さん
二重床だしね。
足音はよく響くよ。
それなのに上の足音がウルサいとしつこく言うのは、ただのクレーマー
勿論、階下の住人に配慮するのは当然ですが
-
616
匿名さん
安いマンションじゃないので、防音もそれなりに徹底していてほしいと思うのは
当然のことだと思います。でも、それほど構造的には違いはないのかなと皆さんの
書き込みを読んでいて思いました。
気分的には611さんに同じく、DTなら大丈夫だろうくらいにしか思っていませんが。
あとは実際に住んでみないとわからないとしか言えなさそうです。
602さんの幽霊マンションの話、知りませんでしたが、実際は違うのですね。
-
617
匿名さん
今時の建物なら特にだいじょうぶということだと思います。
お互いに思いやりを持って行かないと、です。
子供がいる場合は、防音マットを敷いたりという気遣いは必要かも。
小さい子供ってふつうに歩いていたってペタペタと体重をかけるような歩き方になるのだから。
-
618
匿名さん
モンスターペアレンツって知ってる？
子どもの足音がうるさいなんて言ったら
「子どもがいるんだから当たり前でしょう！」って怒鳴り返して
くるよ。 30歳前後の母親は子どもが居ればなんでも許されると思っているよ。
-
619
契約済みさん
>>618
子供いたら仕方ないかと。
自分が小さい頃、同じでしたよ！
違うのは大人になった自分達が、自己満足を求める社会が優先的になってしまったこと。
子供を優先的になれる社会を
-
620
匿名さん
そもそも防音構造がしっかりしているマンションなら思いやりが〜とか子供が〜とかそんな心配も必要ないでしょって話
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
