DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その30

>>146
速度超過で警察につかまったときに、あの車の方がスピードだしてるもん>_<っていってみてくださいね。

他が難しかろうと簡単だろうと、DTの現地がむずかしくないという証明にはなりません。

>>145
民泊利回りのことでしょ。民泊需要に基づく資産価値。

前建の賃貸価格には驚いた
2Fの55平米で23万超え
www.property-bank.co.jp/rent/6067/

前健と東棟はAirbnb専用かと思ってた

>>148
たぶんそうだろうね。
しかし、民泊需要を堂々と言われるとなあ。。

恥ずかしながら民泊の話題を知らなかったので
検索してみたらたくさん出てきました。
「ひと稼ぎ」という言葉がくっついてました。
どうなんでしょうね。
記事を読んでみましたが、なんだかめんどくさい感じもします。
新築マンションを買うほど儲かりそうな気がしないというか。
もったいないというか。
でも、ここの場合だとバーやスパ、どうなるんでしょう。
民泊のお客さんでも利用できるんでしょうか。

スパとかバーに中国人が殺到して
治安が悪化しそうです。

>145

提灯記事で有名なS氏のセミナーなんてあてにならないよ。

地盤調査を自らミスっておいて、下請けにはちゃんと杭が届いてるか確認するのはそっちの仕事なんてコメントしてる会社がここの施工。

>>156
ちゃんとチェックしてもらいたいですね。ポーリングチェックとか。

そのボーリング調査が、予定の場所と２メートルもずれてた。三井住友建設にチェックしてもらっても安心にはならない。安心だと説明したいのなら第三者検証くらいしてもらわないと。

>145

ハメ殺しのガラスって、力が加わって割れないように揺れたときに枠とガラスがずれるようにしてあるみたい。３・１１の時、会社のガラスがずれて隙間が空いちゃってた。そういうのを直すのにもお金がかかる。

ところが修繕積立って、自然災害は考慮してないから計画外の出費をどうするかが問題になる。

そうなんですか・・・
そういうことが起きる可能性は低いんじゃないかと思いつつ、
そうなった場合の補修がなかなか面倒そうな感じではあります。
管理組合の方でそもそも直すのか、自分たちでしないといけないかとかあるだろうし。
いろんな可能性があるのですねぇ。

>>156
ホントこの物言いは酷すぎる。見聞きしただけで腹立たしい。

修繕費って災害時のことを考慮していないのですか？！
マンションの場合、災害時の補償ってどうなってるんでしょう。
3.11の時ってどうだったのか、詳しく見ておくべきでした。

地震に関しては、基礎免震および中間階免震併用構造を採用、
建物の変形、揺れを抑制するということで、
建物にも室内にも打撃が少ないようですから、
それほど心配しなくてもいいのかな、と思いたいです。

>>163
管理組合で地震保険に入るんじゃないですか。

修繕積立基金で火災保険、地震保険に入りますよ。かなり広域にリスクカバーされた保険のはずです。

個人としては、家財保険も入った方がいいですよ。
3.１１の時は、直接の被害はなかったが、本が倒れたりしただけで保険支払いがありました。

新しい賃貸の方式についてセミナーがあるらしい

引用
★賃貸セミナー
　 開催日：平成27年11月15日（日）　要予約
　①11：00～　 ②14：00　　（約1時間程度を予定しています）
　各20名定員
【テーマ】賃貸管理の説明・質疑応答

★櫻井幸雄先生による不動産セミナー
開催日：平成27年11月14日（土）　要予約
　①11:00～　　②14:00～　（約1時間程度を予定しています）
各20名定員
【セミナーテーマ】
誰にも言わなかった都心マンションの新しい資産価値

好評なので今年2回目の販売は延期中
引用
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／平成27年11月下旬販売開始予定　）