ガーデンコート多摩センター

私的には

ガーデンコートGとパークハウスPの比較
駅距離G〈 P
仕様G　≒ P　※微妙
景色・前建 G（南)〉G（東）〉 P　※Pは立体駐車場を見る感じなのでG(東)の方が抜け感はある。
コスパG〈P 　
土地取得と建設費高騰が原因か、
G10%〜15%程度割高だと見込み。

こんな感じかな

時代が違うからコスパとかは比較にできないよね。
買える人は買えばいいじゃん。
買えない人は買えないよ。
買っても所詮多摩センターだよ。
繰り返しになりますが、買えない人は所詮多摩センターでも買えませんけどね。

所詮、多摩センターなのになんでこんなに高いんだろう。

そりゃ魅力はあるからよ
23区じゃ無いし、新宿まで30分かかるけど、ペデストリアンデッキで生活圏内カバーはできて、南側公園の徒歩6分は価値を感じる人は多数いるでしょ
所詮ってのは、謙遜でしょ

魅力あるところなのか・・・

そりゃ人それぞれでしょ
100%の人が魅力を感じる物件なんてないからねぇ
私は魅力的だと思います
魅力を感じない人もいて当然です

ペデストリアンデッキ直結で徒歩圏内のマンションはもう打ち止めかなぁ〜

早く引越ししたいです。
もう入居している方が羨ましい。

もう入居してるの？
一階の店舗はきまったの？

入居は始まってますよ。
店舗は複数候補とまだ調整中みたいです。

住宅ローンは年収の5倍が安心

>>261
何を根拠に？？（笑）人それぞれ生活が違うからなんとも言えんやろ・・

私には到底無理だ

入居された皆様、住んでみてどうですか？

駅まで徒歩６分は近くて便利だと思います。

残りはあと８戸なので、既に入居されている方の情報があれば
購入にあたって参考になると思います。

多摩は地震に強いランキング１位とあるので
少し高めの物件ではありますが
安心を買うという気持ちで検討するのもありかなかもしれないです。

住宅のかたは、ここ利用してないのかな？

ご年配の方が多いから、書き込みも少ないのでは？

まともな購入検討者は参考程度に読むだけで、書き込みはしないでしょう　笑

真剣なんだけどなぁ～

>269
間取りはどのプランをご検討されているのですか？

>>270 口コミ知りたいさん
間取りっても、ほとんど田の字型でしょ？

>271
それはHPみれば？？？

>>272 口コミ知りたいさん
見ましたよ？田の字型しかないです。

なんか値下げしてる

>>274 マンション検討中さん
そーなんですか？

駐車場料金高っ‼︎

>>276 匿名さん
ありえんよね

>273
私はAプランは田の字ではないと思うので、田の字しかないと言うのは違和感があります。
強いていうならCプランも田の字ではないと思います。
あなたの予算でかえるプランは田の字だけと言うなら、理解はできます。
ただ田の字の定義が、わからないので悪しからず。

近所の戸建て住みだけど、テナント何が入るか楽しみ。
テナントとしては、場所的に採算あうのは、なかなか厳しそうな感じだよね。

駅から来るとけっこう奥まった場所だし。

お洒落なカフェかパン屋、あとお洒落な雑貨屋さんがいいかなぁー。
コンビニは近くにあるし、病院は嫌だし…
あの建物に似合ったお洒落ななんかがいいですね。

>>280 評判気になるさん

多摩センターはいいけど金額が高い

おしゃれなパン屋さんいいですねー、
安いチェーン店じゃなくて、高級感があって落ち着いたレストランとかそういう店がいいですね。差別化できないと厳しそうですよね。

>>282 通りがかりさん

マンションの話ししてください。

マンション玄関向かいの植え込みは犬様達の公衆トイレなのか
フンの量が何時も多かった
マンション＆テナントによる抑止力に期待したい

>>283 評判気になるさん
マンションの話しですよ？

>>282さん
そーですね！差別化して欲しい。

残り住戸で苦戦してるから値引きしてるのかな？

強気な値段設定が響いたのかね

値引きしてます？
ホームページにある値段は以前に聞いた値段そのままなんだけど。

直接行ったら内々にあるんですかね？？

まぁ売り切る為には、値下げも仕方がないですね。
強気の価格設定でも9割売れたのがすごい。
価格設定が強気なら、値下げ幅も凄そうですね。
妥協せず納得のいく部屋を割引価格で購入できる人はラッキーですね。

いやぁー値引きはないでしょう

値引きはまだしてないみたいですよ

多摩センターって結構高いんだね〜1番安い部屋で5000万円ですか

5000万かぁ、10年後の資産価値が怖いわ。

ほんとそーですよね〜

多摩センターは便利だけど5000万円は高い

高過ぎる！ディベロッパーボロ儲けだ

まぁまぁ怒らないで
価格は市場が決めるんだよぉ
一戸も売れてなければ高すぎるかもしれない
けど買える人は沢山いますよぉ
あなたより年下も買ってるかもはしれませんよぉ
せめて『私にとっては』高すぎると言ってなぇ
適正な価値を生み出して儲ける事は何も悪くないですよ
世の中にはこのマンションの20倍するマンションもありますからねぇ

築10年のブリリアの中古価格が予想価値目安になるね
新物件の価格で相対的に底上げされてるとも言える
周辺住民のためにも高価格マンションの価値変化は注目

多摩センターで、利便性で価値のあるマンションは３つ。
駅からペデストリアンデッキで徒歩5分前後のこことPとL。
別格です。Pの中層階３LDKで賃貸18万円。
価値があると判断している人には5000万円はぜんぜん問題ないよ。
坂道で徒歩10分以上と5分前後の物件は供給数からしてもますます価格差は拡大します。
私は営業ではないので買い煽るつもりはありません。。。

>>297 eマンションさん

年齢わかるんかい！(笑)