契約済みさん
[更新日時] 2015-12-13 17:32:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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601
契約済みさん
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602
契約済みさん [女性 40代]
ブックサロン。
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603
契約済みさん
顔ぶれを知る機会にはなりましたね。
ダブル契約の方がいらっしゃいました。
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604
契約済みさん
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605
住民でない人さん
30代のくせに、こんな高級マンション買うやつは、たいてい、社会人の常識ないやつ多い。
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606
契約済みさん [男性 20代]
>>605
私は20代なのでセーフですね。
買えるから買う、それまでのことです。
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607
契約済み [女性 20代]
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608
契約済みさん
私は30代で契約、現在40代になりました。セーフですね。
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609
物件比較中さん
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610
契約済みさん [男性 30代]
私は30代で契約、現在も30代なので、アウトですね。
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611
匿名さん
>>605
正しくは
「社会の常識のない」もしくは「社会人としての常識のない」ですね。
見識ある社会人としては正しい日本語使えるようになりましょう。
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612
契約済みさん [男性 30代]
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613
住民でない人さん
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614
購入検討中さん
30代、20代って何が言いたいのですか、、見ていて幼稚すぎるノリにちょいうんざり。
説明会の時に見た感じ、20後半から70代くらいまで多様な感じでしたよ。
30代の若い夫婦、結構多かったですよ。
あと、親と一緒のもっと若い人も。
大手の給料のいい方の企業に勤めてれば、とりあえずローンも借りられるし、買ってる20代もそりゃ結構いるでしょう
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615
契約済みさん
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616
住民でない人さん
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617
匿名さん
勝どき東の竣工は平成39年になるみたいですね。ここのポジさんは勝どき東ができたら徒歩4分!と自慢してましたが、12年は待てそうにないので私は購入を断念しました。
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618
匿名さん
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619
契約済みさん
C地区が完成しないと橋はできないのではないでしょうか?
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620
契約済みさん
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621
匿名さん
契約者スレにきて、断念理由のべてる奴…何したいんだ?
人道橋が当分出来ないからやめた方が良いと言ってます?
もー契約済みだし、そんな理由はなから織り込み済みだから、痛くも痒くもないな~(笑)個人的には。
環状2橋を清澄通りまで歩道利用出来れば先ずはオッケーだし。
一応要請はしてあるけど結果は?
ま、この程度の距離でギャーギャー騒ぐのはもーおしまいにしましょう。
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622
匿名さん
>>617
んな人いね~。現状で普通に困ることないでしょ。
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623
匿名さん
>>616
突っ込んでほしいの?
それは、「落伍者やっ!」って
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624
契約済みさん
>>614
削除した写真の投稿者が30代表記していたので30代に対して批判的なレスが付いてそれに対抗したんですよ。
顔写真騒ぎならば以前初期にありました。あの時は全く人の顔がわからないのにひどい叩きようでした。その時の投稿者はご年輩のような印象でした。
まあ年齢で決めつけはできません。それを言いたかったのでは?
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625
契約者
こちらは、契約者専用スレです。契約されていない方はご遠慮ください
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626
入居前さん
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627
物件比較中さん
>>626
アホやな、あんたは。
名前出して、発言したら
好き勝手言って。
あなたは気の小さい方なんでしょう。
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628
入居済みさん
最近、何故か分かりませんが、契約者でない方のコメントが散見しています。
とりあえずは、スルーすることによっての鎮静化するのを待ってはどうでしょう。
コメント返信する事によって再投稿を助長してしまい、結果的に掲示板自体が不愉快になってしまいますからね。
スルー(その投稿自体無かった事にし無視する事)が関係のない投稿排除に最も効果的ではないでしょうか?
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629
匿名さん
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630
契約済み
明日から内覧会再開ですね‼︎色々な写真期待しております。
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631
契約済みさん
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632
匿名さん
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633
匿名さん
内覧会ではまるで高級ホテルのような共用施設の数々を見せてもらいました。義母が感動のあまり、購入の検討をし出しました。
担当の営業の方は、実は今回ドゥトゥールはそんなパターンが本当に多いと話されてました。
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634
匿名さん
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635
住民でない人さん
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636
キャリアウーマンさん
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637
契約済みさん
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638
ファン
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639
ドトール夫人
素晴らしいわ。
このマンシオンは。
カラオケも、スパも、ジムも、ラウンジも、絶景も、東京湾も、富士山も、、全て興奮の、私の生活を彩ってくれるわ!
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640
ドトール夫人
うふふ
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641
契約済みさん [男性]
確かに契約者以外なレスが多い!スミフのネット担当の営業マンらしき書き込みもありますよ。最近、ご出張らしくレスは減ったみたいだけど。公式HPの掲示板だって最近は更新ないし〜。
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642
契約済みさん [男性 50代]
スパ
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643
契約済みさん [男性 50代]
パーティスタジオ
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644
内覧前さん
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645
匿名さん
>>639
毎日こんなきれいな夕焼けを眺めて生活できるって最高ですね。
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646
匿名
これはもう高級ホテルですね。
隣にラウンジがありそう笑
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647
契約済み [男性 40代]
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648
住民でない人さん
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649
契約済みさん
もうすぐ内覧会なんですが、夕方って部屋の明かりは付けられるのでしょうか?
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650
匿名
>>647
床暖房は暫くつけて確認しました。 ちゃんと機能してくれました。専門家を依頼したのですが10数カ所の指摘があったもののとても丁寧に作られた良いマンションと言ってもらえました。
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651
住民でない人さん
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652
内覧済み者
>650
床暖房はガスの口を開けないと(東京ガスに申し込まないと)
確認できないと勝手に思っていました・・・。
コンロも未確認なので、指摘の再確認の際に確認しようと思います。
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653
契約済みさん
とにかく圧巻の景色でした。
意外とモデルルームで見ている時は、窓から見える視野は狭いと思っていたのですが、
窓に近いところで過ごすことも多いことから、
ちょっと窓のそばで景色をみてみると、
視野は2倍くらいに広がります。
見えないはずだった景色までみえるように。
ブックスペース?はすごいしょぼく感じたものの、
それ以外の共用部すばらしいできのひとことにつきる!
カラオケは是非大画面でやりたいですね~。
サウナは通いますね~
24時間のジムもいいです。
自分、かなり忙しいビジネスマンなんで、
夜中に帰っても、汗を流して、ぐっすり寝られるのは最高ですね。
あと、懐中電灯は絶対ますと!
16時くらいからはすごい暗いです。
ついでに17時には完全に出されるくらいの勢いなので、
ペース配分を考えたほうが良いです。
自分は部屋をくまなく見過ぎて、
時間があまりなくなってしまいました。
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654
TTT 住民 [男性 30代]
>>649
ダウンライト等の備え付け照明は点灯出来ますが、4時以降はかなり暗くなるので懐中電灯は必須です。午前中からの内覧をオススメします。
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655
契約済みさん
>>654
ありがとうございます!
とても参考になりました。
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656
契約済みさん
水の出具合を確認できなかったのですが皆さんも蛇口はノータッチですか?
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657
匿名さん
>>656
まだ水道メーターが付いてないから確認出来なかったです
水圧はきになりますが!
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658
契約済みさん
>>657
そうですか、ありがとうございます。
水垢で汚れるからダメと言われておかしいなと思いました。
締まり具合も気になります。
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659
契約済みさん
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660
内覧済み者
>>657
ディスポーザの説明を受けたと思いますが、その際に蛇口と
ディスポーザの連動(ディスポーザが動いている間は水が出る)を
確認しました。
確認後、水垢がつかないように丁寧に拭いてくれていましたよ。
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661
契約者
内覧してきました。午前で晴れていたのでラウンジの景色は最高でした!お部屋のチェックは、全部で17箇所でしたが作業中についた汚れのみだったので、想定内でした。
全てにおいて私の思っていたとおりなので満足です。入居がとても楽しみです。
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662
契約者
ラウンジの景色です。真っ白な富士山がみえました。
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663
契約者
こちらもラウンジからです。
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664
契約者
朝9時から14時まで滞在しましたが、
午前中の内覧会だったので懐中電灯、タオル、メジャーを持っていきましたが、使用しませんでした。
北向ですが、晴れていましたのでとても明るかったです。
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665
w [男性 40代]
部屋が思ってたのより狭かった。
エレベーターが会社用みたいでダサイ。
直し箇所10
景色だけは半端ない。
レインボーブリッジ、富士山、築地市場、スカイツリー全部見えます。パノラマが凄い。
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666
匿名さん
>>665
貴方の会社のエレベーターは物凄いゴー☆ジャスなんですね
羨ましいかぎり
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667
匿名
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668
契約者
>>665
私も初めて住宅を購入した時は、思ったより狭く感じて不安に思いました。今回もそういった印象を受けるのかなと思いましたが、慣れたのか、ダイレクトウィンドウのお陰なのかはわかりませんが、狭く感じませんでした。
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669
契約済みさん
>>660
なにそれ、、対応が違います。
次回、確認しないと。
ちゃんと徹底してほしい。
ありがとうございます。
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670
w [男性 40代]
北側
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671
w [男性 40代]
>>666
住友の賃貸のエレベーターの方がゴージャスdwすよ
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672
w [男性 40代]
北西
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673
w [ 40代]
北東?
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674
w [ 40代]
ラウンジ
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675
w [ 40代]
サウナ
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676
w [ 40代]
どうかと思ったエレベーターの内装。
プラティーヌ(住友の賃貸)の方が全然ゴージャスです。
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677
契約者
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678
契約済みさん
夜景綺麗でした。
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679
契約済みさん
北向き高層です。スカイツリーがここまでよく見えるのは想定外でした。
また北向きでもこんなに明るいのか!と驚きました。少し離れて撮ると逆光で部屋が真っ暗になる程です。昼間は電気をつけずに生活できますね。
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680
契約済みさん
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681
契約済みさん
>>670
モデルルーム(100㎡)のお部屋かな?w
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682
契約済みさん
>>672
やっぱ、このマンションは南西角が一番ですね。
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683
TTT 住民 [男性 30代]
>>656
ウチはお風呂を溜めて、排水のチェックやりました。排水は問題なかったですが、シャワーの水圧はイマイチでした。
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684
TTT 住民 [男性 30代]
南向き。思いのほか西まで視界が開けてて富士山が見えてラッキーでした。
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685
契約済みさん
私もエレベータで、えっ、と思いました。
小さかった。
階層ごとに2基あるとはいえ混んで乗れないことがあるのか心配になりました。
朝、1基見送るのは厳しい。
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686
契約済みさん
>>683
えーっ!本当に嫌になります、対応が違いすぎて。
溜めるなんて絶対無理でした。
ありがとうございます。
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687
匿名さん
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688
契約済みさん [男性 50代]
北側中層です。
スカイツリーが見えることが確認できてよかったです。
夕刻はビルの影がビルに映り込んで面白い景色です。
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689
契約済みさん
ならば、リビング部屋の中からの写真
煙突は窓の近くに寄らないと見えない位置です
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690
契約済みさん
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691
w契約 [男性 40代]
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692
住民でない人さん
羨ましいです。しかし、エレベーター待ちは、イラつくよ。
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693
契約済みさん
排水と水貯めのチェックはしました。
漏れがあったので指摘しました。
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694
住民でない人さん
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695
契約済みさん
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696
ファン
南、よかったですよー。
思いの外、田町あたりの夜景も一緒に楽しめます。
まあ、煙突も夜は存在感無いし、昼は白と水色基調の
棒なんで気にならないですね。
それよりも肉眼での視野の広がりは、
やっぱり見てみないとわからないほど良かった。
気になったのは入り口付近のキズは多めな気がします。よくチェックしないと。
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697
ドトール夫人
南はこんな眺望よね。窓から離れたところからだと。
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698
ドトール夫人
窓辺に近づくと、
ブリッジと東京の夜景が見えるわ。夜は。うふふ
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699
ドトール夫人
カラオケの大画面はこんな感じ
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700
ドトール夫人
南の窓辺から
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