【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.4

ズーム

>>393
わあ。素敵ですね。
羨ましいです。

>>400
ぜんぜんお見合いじゃなさそうですね
上手く配置を考えて建ててるんだな
感心しました
これなら気にならない住めますね

想像力というか図面見る力と土地感がある人は、回りの建物との距離感 角度により、抜け感はそれなりにあるというのはわかっていたのだと思います。それが一体開発のメリットですね。
南の眺望が未だアップされていませんが、煙突は部屋の中から正面には見えないのではと思っています。
お台場の観覧車が正面に見えるはず

お台場観覧車は南と東側向きの方には見えます。

最近みた共用施設では飛びぬけて素敵で感動しました★こっちにしてよかった～

>>401
葛西臨海公園の観覧車？

豊洲にさらにタワーマンション建ったら、葛西臨海公園の観覧車見えなくなる可能性ありますかね？

>>386
目の前の東京ゲートブリッジが、ライトアップされると綺麗でしょうね。

>>408
ドゥトゥールと観覧車を結ぶ直線上には阻害するマンション立ちそうにないのでほぼ永久だと思われます。

>>398
今度、撮ってみます。

東と南は眺望は微妙だね。やはりぐっと来るのは西が一番かな。北は二番手だけど、やっぱり勝どき東にかなり阻害されるのは否めないので最終的にはあれだけど。

現在は　西＞北＞東＝南

将来　　西＞＞東＝南＞北

って感じかな。

東は眺望抜けていて空、海、緑の自然が見えるし、飛行機、ゆりかもめ、船が見えるから子供には好奇心をくすぐる要素が多くていいと思います。

葛西臨海公園の夜景ってどこからみてもなんかイマイチなんですよね。なんでだろ。

リセール時に加点となる眺望プレミアは東京では東京タワーが断トツの要因、次にレインボー眺望。それ考えてもやっぱり西が一番リセールは良さそうな気がする。まっ５年くらいは売る気ないけど。

西は暑くて論外。

西は暑すぎですよ。

最新のマンションなので、LowEと遮熱フィルムでまったく問題ありませんよ。
もちろん暑い時期のエアコンは必須ですが、気密がよいので一夏合わせても電気代は１万円も変わりません。
あと、冬場のお昼は暖房要らずで気持ちよいですよ。

東が微妙と言われて悔しいのでもう一枚(笑)
バルコニーより右手方向
見渡す限り水平線が広がっています。

>>418
いいですね〜、東。かなり高層ですか？

>>419
ありがとうございます。まあまあ高層です。
契約前にスカイリンクの部屋から見た眺めに比べるとやや角度が違い、高さもないのでこんなものかと思ってしまいました(笑)
スカイリンクの部屋は真正面に絶景でした。

>>420
開放感いいっすね。ディズニーの花火は見えそうですか？

>>421
地理に詳しくなくて方向がよくわかりません。。
スカイリンクからは見えましたよ。営業マンに教えてもらってわかりました。

展望は好きずきで分かれるでしょうね、私は東向き購入ではないですが、色々な景色をみると東向きの抜け感が1番好きかもしれないです。私の勝手な印象ですが、北向きはすごく華やかだし1番インパクトのある景色ですよね‼︎西向きは華やかさもあり抜け感もありそのバランスが最高‼︎南向きいうまでもなく皆さんが羨む南向きですから、
結局どの方角もいいですね！

>>423
少しどうかなと思う書き込みがありましたが、素敵にまとめていただき、ありがとうございます！

南や西の景色が見たくなったら、バーラウンジ行けばいいですね。

本当にどの方角も素敵ですね。
北か西の低層キャナルビューも、契約者の方アップして頂けたら嬉しいです！私は北の中層です。内覧が終わったらアップしますね！

そういえば、モデルのように整った女性がいらっしゃいましたよ！契約者に見えました。
交友関係ができたらいいな。

ブサイクじゃダメですか？

タワマンは、質素な方が多い。

>>420
スカイリンクの部屋は南向きですしね。
しかし晴れた日なんかはバルコニーでボーッとするのもいいかもです。このストレス社会に癒しをくれそうな風景。

>>430
こういうの書いてる人って、全てのモデルルーム行った上で書いてるんですかね？

>>430
どんぐりの背比べしてどうすんの？ここやGFTと、skyzがそんなに差があるとは思えませんが。。。

>>428
そうですよね、何となくいいなと思ってついそう書いてしまいました。
自分を棚に上げてダメもいいも言えませんよね。

こう書いたのには理由があってご近所になる方の様子がちょっと違ったので･･･
モデルのような方はこちらを見て少し微笑んだように見えました。それでいいなと思ったんです。

集合住宅ですから人それぞれ、いろんな方がいますね。

>>393
前の建物に、夕日が当たるとオレンジ色になって綺麗でしょうね。

>>434
そうでしたか。もうご近所さんと会ったのですね。

微笑まれるといい感じがしますよね。

年収でいくと、8桁クラスかな。

早く住みたいです！
友人に自慢したい！
俺ってすごいって言われたくて。

有名人いるかもね。テレビ局近い。

ランク付けは止めて。

>>436
そうですね。挨拶をしようと思ったのですがわざと視線を外していらしたので関わられるのが嫌なのだと受け止めました。
後から考えると日本語がわからない方なのかもしれません。

チャインかな？

>>442
どうでしょうね。
時々、そういう人もいます。知らない人とは口もききたくないという人。日本人でもいますね。
父に話したら知らない人だからだろうと言っていました。
タワマンカルチャーショックです(笑)

これからは、積極的に会話して、盆踊りしませんか？

>>441
賃貸に出す人かもしれませんね。

盆踊りですか？炭鉱節なら♪
踊りがお好きなのですか？

>>445
いえ、それは違いました。詳しく言えないのですが。
がっつり住まわれる方です。

>>441
あまり深く考えなくてもいいじゃないかな、恥ずかしいだけかもしれません。いままでは何人か契約者に会いましたが、みんないい感じな人ばかりですよ。

結局は
自分の部屋が一番！

>>430
だからどうしたの？

品川、芝浦なんて眼中に無い人が、こっちに買うんでしょ。

>>448
そうですよね。ありがとうございます。
日本人ではなく言葉が通じない場合、相手はいろんな意味で嫌かも知れないので気を付けなければ、やたらと挨拶するのも善し悪しだな、とは思いました。
ま、日本人だと思いますけど(笑)通訳者はいなかったので。

>>451
先ほどから何をおっしゃっているんですか、、、
？
そもそも声を掛けているわけでもない相手に対し批判的なことを書く意味がわかりません。
相手も同じように感じていたかもしれませんよ？
これだけの大きな物件なのでご自身の価値観が全てだと思わないほうが良いかと思います。

>>452
ホントにそう思う。ご近所付き合いなんか絶対にしたくないって人も多いと思うし。

お金持ち、地位のある方ほど、腰が低くよ。

素敵

あら、ご本人ですね。

今日の夕焼けです。素敵ですね。

>>453
今後は会釈もしません、悪しからず。

>>403
完全に見合いじゃん。

釣りバカによくDT映ってますよ

>>453
多いかな⁈絶対って、変です。

いいなぁ。西の人、夕焼け見る事出来て。

>>461
私も最低限の付き合いに止めたい派ですねー

マタニティマークみたいにマークで表示したらいいかもしれませんね。
話しかけないで！マーク

相手が目を合わせなかっただけで、ここまで批判的になるのですか？
逆にジロジロ見られるのも嫌ですよね。
気を付けましょう。

>>465
批判はしていませんよ。人それぞれと書きました。悪いとは思っていません。
ただ会釈もしないで通りすぎる人に驚きました。私には考えられません。
こちらで生の声が聞けました。やはり関わりたくない人が多いのだと。
スパやバーがあるのでフレンドリーな方が多いと勘違いしていました。
早期に認識を改められてよかったです。

>>466
ネット掲示板に書き込む人の性格的傾向も加味した方がいいですよ。
あと、本当に契約者どうかわからない人も書き込んでいますからね。
私は挨拶します！

非契約者による自作自演の可能性もありますしね。何れにせよ、この話題は不適切なので金輪際やめたほうがいい。

>>466
認識を改められたのなら良かったですね。逆に、スパやバーがあるからフレンドリーな方が多いなんて、私は考えたこともありませんでしたね。
やはりいろんな方がいらっしゃいますね。

>>469
参考までに。東京で生まれ育ってそうなられたのですか？

>>462
東の朝日も気持ちいいですよ。

どうせ住むなら朝陽を浴びて起きる生活が理想かなー。

>>471
思いっきり逆光で、全然景色見えないよ。
この時、反対の西向きなら順光で、朝の景色がきれいに見えていると思います。
タワマンの東向きは、実は朝日が強すぎてこのように景色が見えないという欠点があります。

頼まれて内覧に来ているだけかもしれないし、向こうもこっちが投資用に買っているだけかも？と思っているかもしれません。
実際に住むまでは警戒してしまう人もいらっしゃるのでは？
住んで、こちらから挨拶すれば意外と打ち解けてくれたりして。
せめてエレベーターで一緒になったら、挨拶はするようにしたいですね。

>>473
午後は逆ってこと。午後に景色がいいほうが良くない？

>>473
一般的に東向きを購入する層は朝から景色を楽しむつもりが元々無いと思いますよ。それよりも午後の順光かと。西もその逆で。

>>475
そうそう、そのはずなんだけど、夕方の西向きは夕焼け空できれいに映える。なぜこんな風にタワマン西向きから見る夕景色は、逆光なのにきれいに映えるのかを誰か理論的に説明してくれないかな･･･

温度の違い？

>>427
美人は得だな。微笑んでくれなくてもモデルのように整っていたら、お友達になりたい！と思われるんだろうから。

東の朝日、気持ち良さそうですね！

午後の内覧会でしたが、東側でもとても明るく心地よかったです。

1LDKを内覧された方はいらっしゃいますか？感想などをお聞きしたいです。

>>473
西向きが好きなんだですね
太陽は朝浴びるのがいいと話しただけで、
景色なんかはどうでもよいです。
夕陽は外出してることが多いので

西日に浴びて、朝陽を背中にして、景色楽しんで。

>>473
西向きに買います！
いや、北向にします！

長生きしたければ朝日を毎日浴びた方がいいとテレビでどっかの医師が言っているの見た事ある
詳しくは分からないけど何か意味があるのかな

総じて共用施設は豪華でしたね。

潮の香りがホッとします。

家にいる時間に太陽を浴びたい、と思ったら東向きしかなかった。
夕日、富士山は休日スカイラウンジ行けば見ること出来るし。

>>472

別のタワーマンでそのような生活中ですが、夏は５時過ぎぐらいからまぶしくなり寝坊が出来ず結構大変です。

カーテンを効果的に使うしかないですね。

>>489
遮光カーテンを使用する事をお勧めします。良いですよ〜、遮光カーテン。

内覧会はまだまだ先です(>_<)写真があれば、共有してくださいね。何でもいいです。

ラウンジの南ビューです。

西から見た環状2号線です。

夜はこんな感じです。

ドゥー･トゥールという名のワイン(白)

レ･ドゥー･トゥール･ソーヴィニヨン･ブラン /ドゥ・ラドゥセット(Les Deux Tours Sauvignon Blanc de Ladoucette)

南西の夜景です。

ドゥー･トゥールという名のワイン(赤)

レ･ドゥー･トゥール･マルベック･カベルネフラン /ドゥ・ラドゥセット(Les Deux Tours Malbec＆Cabernet de Ladoucette )

今週末は駐輪場の希望を出さないと行けませんね。
みなさん決められましたか。
自分は軽量ロードバイクなので上段希望です。

たまたま寄り道しました。近所のタワマン住まいです。

駐輪場は絶対下段が楽ですよ。いちいち上に揚げるのは面倒です。私は２台共下段にして正解でしたよ。

横からすみませんでした。

>>499
私もロードバイク乗りですがいたずらやパーツの盗難が怖いので部屋保管を考えてますが、駐輪場でも大丈夫なもんですかね？

>>500
ロードバイクは二本指で持てるくらいなので逆に上段のほうが他人からの損害がなくて済むのです。

>>499
スカイリングもこのような駐輪場でしたね

今は、駐輪場の誇りが心配で室内なのですが、こちらではどうしようか考え中です。
トランクルームに入れてもいいものですかね・・・

>>503
ロードであれば立て置きでトランクルーム収納可能でしょうね。
エレベーターで移動だから苦にもならないと思うし。

来客用駐車場の使い方を質問しましたが不明でした。

ゲストルームは無料のようですね。

たくさんの写真、どうもありがとうございます(*´∇｀*)夜景はやっぱり綺麗ですね。ワインも素敵です

>>499
ロードバイクは上段がいいですよ。
下段はスライドレールが付いているので、乱暴な方にガチャガチャ動かされる可能性があります。

二段式にするなら垂直昇降式を採用して欲しかったですが、ロードバイクは軽いので問題ないと思います。

>501
駐輪場にも監視カメラが設置してあれば安心なんですけどね。

>500
下段は、お子様用のイスなどが付いた重たいママチャリ利用者の方に譲りたいと思います。

>>493
青色の煙突みたいのは景観の邪魔だから無くして欲しい。

>>467
ネットは難しいですね。アドバイスありがとうございました。

ここで情報交換する気もなくなりました。
皆様、ありがとうございました。

検討者も内覧出来るのでしょうか？

>>497
部屋からの夜景も見たいな

>>512

こういった不特定多数の方が書き込める掲示板に慣れていないようでしたら、契約者限定のパス付き掲示板のご利用をお勧めします。

>>493
青いのは養生テープか何かですか？
剥がした写真も見てみたいです。

>>513
部屋は見れません。ロビーなら見れます。

>>508
富久クロスより、いいね！
↑
ありがとうございます‼︎富久クロスめっちゃ人気がありましたので、それ以上っていうのはすごく嬉しいお言葉です（≧∇≦）

面白い掲示板ですな。

本当の購入者なら、内心でこそ他の物件と比べて優越に浸ることはあっても、書き込んでまで優越に浸らないだろ。

なりすましの契約者もどきが多いな。

こんなのも...

タワーパーキングの出庫システムも最新の商業施設の様で驚きましたね。

>>520
これは何ですか？

出庫ロビーですね。電子キーをかざすと、電子案内板に出庫状況が掲示されるようです。

ここの仕様凄いっすね。
中見てみたくなった。

車のりませんがパーキングカネかけすぎと思いました笑 凄いですね。

駐輪場の上下の画像です。

>>523
出庫待合室です

内覧会へ行ってきました。部屋の仕上り確認を行いましたが、我々は50以上のなり直し点があり、後日、確認会でのチェックとなりまさした。主に、クロスの汚れ、フローリングのキズ、クロス貼り合わせ箇所の不備などで、中には釘の先端が飛び出ていました。

LEDの強力ライトは必要です。

私のところはもっと多かったですよ 涙

マイバイシクルルーム無いの?

景色の良いお部屋お売りくださいませんかね？

>>532
売るつもりです。お待ちくださいませ。

仕上がりがよかったというコメントはサクラの気がします。気を抜かせるため？

オリンピックまでは待てないな。

>>532
おいくらで？w

タワーパーキング、理想通りです。
良かった！

>>534
あなたこそサクラじゃないですか。欠点をあえてこんな掲示板で書いたりするのは資産価値にマイナスしかありません。

>>534
パス付きの掲示板には、ネガティブな反応がありませんよ。あなたが契約者じゃないのかもしれませんね

事実ですよ。契約者じゃないとか意味を取り違えたサクラだとかごまかさないほうがいい。

仕上がり具合は、部屋によって違うのかもな

ひどい場合は書き込みしたくなる気持ちは分かるが。

でも、やめとけ
ネガの燃料になるだけ
本当に契約者なら合法的に無償で完全対応させるべし。

パーキング

パーキングですが、車のサイズ皆さん大丈夫ですか？機械式のサイズ微妙に合わないケース多いみたいだけど。

ベンベ乗ってまうす。

>>516
色が濃くなるフィールターを使ってるじゃないかなぁ〜

>>543

抽選なしで一番大きい枠です。

>>546
抽選なし?

546さん、羨まし～い。
高層高額物件の契約されたんですね！
私はちょっと幅がオーバーで大きい方を抽選です。数少ないから、ハズレたらどーしようか心配です。

軽自動車にお乗りくださいませ。

今日は天気も良く、内覧会日和だったのではないでしょうか？
お写真楽しみにしてます。

東側がみたいっす、宜しくお願いします。

残念ながら東ではありませんが、写真の通りの眺望でしたよ。
近隣とのお見合い具合も想定以上に気にならない距離感です。ラウンジの景色は最高でしたよ。
何より良かったのは、スパがかなりゆったりしてて、サウナに冷水風呂と外で休める？ちょっとしたスペースもありいいしがありです。
ゴルフ場で風呂入らず家に戻ってからの方がいいと思います。

これから内覧会に行かれる方に確認して頂きたいのですか、システムキッチンの天面の大理石に、継ぎ目があるかないかを見て下さい。まな板を置く箇所です。お願いします。

上は、荒らしですので、ご注意。

車はないので、駐車場はお譲りします。

煙突取り壊しってアリエル？

>>556
耐用年数が10数年残っているのでそれまでは残り続けるでしょうって営業が言ってました。

>>553
内覧済みですがありました
モデルルームはどうなんたろう？

>>553
普通あるもんじゃないんですか？

>>529さん
うちも手直し箇所 数十カ所でした(T_T)
同じく、クロスの汚れや、貼り合わせ箇所のズレ。
フローリングは、工具を落とした傷など、大きな穴もありました…

ウォークインクローゼットの棚とパイプの距離の近さもかなり気になりました。近すぎてハンガー掛けづらいかんじでした。。

>>560
システムキッチンの大理石は１枚でしたか？それとも中央部で貼り合わせでしたか？もし、覚えていたら教えて下さい。私も確認会の時に画像をアップします！

張り合わせでした。

中央部分でした。

張り合わせでしたよ
キッチンとても綺麗にとりつけてありました

>>561
やっぱり１枚の大理石の方が安心ですよね。貼合せ部は確かに汚れますし、不衛生です！私も確認してみます。

今日内覧された方はどうだったんですかね？
私は来週内覧会なので今からドキドキです。

オトナのくせにドキドキすんな。

内覧会行ってきました。
スパ入らないと思ってましたが、あれは入りますわ。笑

ですよね！
ちょっとしたホテルの大浴場ですね。
脱衣場にコーヒー牛乳の自販機あったらいいんだけど。

すね毛はやめて。

>>561
モデルタイプは ？

>561
モデルルームのキッチンも継ぎ目はありますよ。
画像だとよく見ないとわからない程度ですが。

>>560
クローゼットは真横から見ると確かに掛けづらく見えますが
上部天板の下側が窪んでいるので、実際は掛けづらいことはないと
おもいますよ。たぶん・・・
これもちょっとわかりづらいですが、モデルルームの画像です。

つなぎ目あきらめてね？

>>571

101へーべ

>>577
ありがとうございます！
綺麗ですね。

イーストとの向かい合わせはどんな感じでしたか？

>>577
バルコニーの手すりの上に水辺がきてちょうどいい階ですね。
同じ間取りで>>393に眺めを投稿しましたが、こちらからは落ち着いた絵のようですてきだと思いました。
地平線を感じるから、かな？

よく見たら、間取り、違いました。

スーパーの自転車置場、もうできちゃったんでしょうか？
1台外すのは変だからやめてほしい。。

東向きいいですね〜‼︎他にも写真があれば是非ともお願いします‼︎

>>583
そんなこと気になります？まったく問題なしですが…

今日も点灯してたので周りの夜景と共に

>>585
問題なしかわからない気が、、
自転車、入れられるのでしょうか？
方向転換できるのでしょうか？

まあ私も気にしないふりして質問しませんでした。

ちなみにどれかしら。

どんな説明でした？

>>595

主に登記事項の変更点に関する説明、登記業務の委任、マンション管理、鍵の引渡し予定日、引越し予定日、その他細かい事項の説明と提出書類等の作成提出でした。
鍵の引渡し予定日が以前の予定よりけっこう早くなってました。

別に呼ばれなくても必要書類を送ってくれれば簡単に処理出来たので、行って損した気分