【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.4

東はない！もしかして、お見合いだから？

>>248
共用廊下やポーチの写真はございませんか？

皆さん色んな写真やコメントありがとうございます！
想像以上の高級感ですね。他の物件の写真何度も見てきましたが、高級感を売りにしているだけありますね。景色も間取りも期待以上だし、そりゃあスミフさんも竣工まで引っ張りますわ笑
もちろん、すべての箇所が完璧ではないけど、高級感がこんなに感じられる物件はこの辺りではここだけですね。もちろんそれが嫌な人もいると思いますが、素直にいい物件ですね。

明日が楽しみです、今酒飲みながら明日のためのチェック箇所再確認中です。

北向きの方いないかなぁ。

>>252
共用廊下です。暖房がきいてました。

>>251
今日は西向きの方が親切にアップしてくれただけです。他向きの部屋からの写真はまだ出てませんね。

>>254
午後の会の場合、案内にはありませんが17時でクローズなので結構バタバタしますよ。

凄い！
パンフレットの通りに出来てる

内覧楽しみ❗️

＞258
ご忠告ありがとうございます、9時からですので夜景が見れないのは残念です。

>>260
17時までいられますよ。

皆さん、写真ありがとうございますm(__)m

色々な角度からの写真を拝見することができて
とてもワクワクします。

ジムは筋肉系も欲しいですね。
ストレッチするマットとかは、なさそうですね。。。

>>256
広いし、木目調がホテルライクでいいですね！
ポーチもあるし玄関は片側のみなので片側だけ気をつけていれば良く、両側からぶつけられることもないですね！

女性の方が細かくチェックされているとのことで、ほとんど指摘する箇所がありませんでした。素晴らしい！

東向きの方いらっしゃいませんか？

葛西臨海公園の観覧車、東京ゲートブリッジ、お台場の観覧車が見えましたよ。

写真あればおねがいします。パス付で結構ですので。

ほぼ完璧の仕上がりですね。
住んでから毎日満足感を得られそうです。

>>262
そうですね。折角のジムですか、このままだと使えないジムのような気がします。少しずつ、設備を増強したいですね。

>>269
確かに筋肉系もほしいですね！
安全の管理上難しいのかもしれませんが、TTTにはあるのでできないことは、ないですよね！

全体的には良い施設なので満足してますが、ゴルフレンジも欲しかった～(笑)
無い物ねだりですね。

>>217
マットレス直置きに見えて実は大きなベッドのイメージですね！おもしろいアイデア！

>>260
え！9時からあるのですか！
担当者に聞いたら10時台しか把握していなかったのでびっくり。早いですね。

>>231
プレシャスホワイト？のお部屋でしょうか？
一番白い感じを選択したのですがイメージがちょっと違いました。
事前にわかってよかったです。心積もりができました。

キッズルームやペアレンツサロンの写真はないでしょうか。

キッズルーム

ペアレンツサロン

お風呂ですが、窓に向かって右側にドアがあり外がデッキになってました
外で涼めるのかな？

>>274
モデルルームにない中間色じゃないですかね？

>>279
そうでしたか。早合点して失礼しました。

何の脈絡もありませんが、シスコン担当者は顧客のオーダー金額が高いと営業成績が上がるのでしょうか？
カーテンにしても、高く付く仕様をすすめられて、純粋にそれが良いと思ってアドバイスしてくださっているのか疑問に思うところがあります。
トイレのコーティングもすすめられました。

>>271
組合で要望書だして作りましょう
私も欲しいですゴルフレンジ

エントランス

>>282
すごくラグジュアリー！
ちなみに住戸は何向きですか？

>>281
私もほしい！でも現実的にはスペースもなく、防音対応などもなされてないから難しそう。

>>281
住民一部が楽しめるような娯楽的な施設は最初から用意されていないと後から作るのは
非常に難しいですね。
仮にできるようなスペースがあったとしても、設備や管理にお金もかかるので
理事会決議が必要だしゴルフに興味ない人は無駄なお金としか見られないから
可決されることは不可能に近いかな？
ただし、その施設があると資産価値が上がるようなデータがあり、住民全員が
利益として認められればもしかしたら？かも
ちなみに自分もゴルフレンジあるとうれしい派です。

うーん、北向きの眺望まだかなぁ。
待ち遠しい…

>>286
東向きも…
今日の方はどちら向きの部屋だったのでしょうかね。

＞＞274
我が家もプレシャスコントラスト（ホワイト）です、この曇り空でも室内は驚くほど
明るかったです、北向きの方でもこの色調なら十分明るいと思います。

>>287
自分は北向きですが、当初昨日の予定でした。
予定が合わず月末に変更しましたが…。
なので向きによってと言うことは無いのでは？と思います。

>>289
そうでしたか、ありがとうございます。
パス付きの方にも写真が上がり始めてますが、いろんな向きの住戸を載せてもらえるとありがたいですね。

>>288
もうご覧になったのですね！
私も今週まもなくです♪

間仕切りの引き戸はドアの色なのか、壁に近付けて白なのか気になっています。
ドアの色なのかな･･･

>>291
建具はドアの色と同じだと思います。

>>292
ありがとうございます。
今さらですが引き戸がダークブラウンになる想像をしていなくてやや焦りました(笑)

>>293
まだ取り返せます！笑
ちなみに我が家は建具はダークブラウンで、キッチンをホワイトウッドにしました。なのでキッチン天板と洗面カウンターの天板は異なる石の組み合わせです。

>>294
全く一緒です♪

>>295
ホワイトウッドと建具ダークブラウンの組合せの場合、キッチンの扉面材が床と同色になるのもいいですよね。
あとは、ダークブラウンだとモデルルームもそうでしたが、トイレの雰囲気が落ち着いたものになって良いと思います。

ホテルライク？

内覧で一言、基本スリッパですが、靴下で歩き回って床チェックすると細かい感触
伝わりますよ。
汚れますので予備の用意を。

高層階の方へご質問です。レースのカーテンは必要だと思いますか？

特に西側はレースに「遮熱」が付いていると良いそうです。　

ホテルライク？って事は実際どうでした？

>>301
高級ホテルそのものでした！！

内覧会が始まってから
皆さんに投稿していただいている写真を
みては毎日ワクワクしています(≧▽≦)

>>302
それなら良かったです‼︎「ホテルライク？」クエスチョンがついてたので少し不安になりましたよ(^^)

もっと写真みたいです‼︎同じ場所でもいいのでアップしてください（≧∇≦）

>>297
ちばぎんさん、胡蝶蘭ありがとう！
ちばぎんにする予定です。

1日に何件の方が内覧会に参加されているんでしょう？
共用施設は団体で説明を聞く感じでしょうか？

>>307

初日一番で内覧会に参加しました。
最初はあまりすみふの営業さんと三井住友建設の方しかいませんでしたが、昼頃になるとロビーが内覧会参加者で少し混んでました。
共用部の説明は説明員一人が２組を一緒に案内していました。約1時間ほど掛かります。

内覧会で知人や業者を呼ぶ場合、中途入場は可能ですか？事前に伝えておく必要がありますか？

>>309
大丈夫です。
午後から業者さんに来てもらいました。朝1階で受付の際その旨伝えました。
業者さんは勝手に入れないので、携帯で連絡とって内覧者がロビーに迎えに行きました。

10日に内覧会に行ってきました。
午後の内覧会だったので バタバタでした。午前の方がゆっくり出来そうですね。ロビーの写真がとても綺麗に撮れたのでアップさせていただきます。
ちょっと実物よりも綺麗に撮れてしまいました。

>311
これは美しいですね！！
こんなところに住めるなんて……

>307
初日は、午前午後で各20世帯と聴きました。

>>311
すてき～カタログや広告、ホームページに入れてもらいたい！！すばらしい☆

私も1日40組と聞いています。

概算しても1000戸は売れていますよね。

悪い意味ではなく、
概算の根拠を聞きたいです。
住友さんは時間をかけて販売すると聞いてますし、
お隣の勝どきTTは完売だし、
ココはいつ頃完売か気になりまして。

>>311
めっちゃ綺麗ですね。他にもみたいです。よろしくお願いします。

写真アップアップでお願いします

>>316
１日40組、土日祝？を除く平日で12月上旬までびっしり予定が入っていると聞いたので。
800戸は越えるでしょうから1000戸はいくかなと考えました。

黄昏時のバーラウンジ

黄昏時のバーラウンジ2

黄昏時のバーラウンジ3

指摘箇所がほとんどない良いつくりだと聞いて安心して参加しましたが私の住戸はひどかったです。
非常に疲れてしまいました。そしてテンションが下がってブルーになりました。

懐中電灯を持って行ったほうが良いと思います。
防犯用の小型ライトは無意味でした。

他の部屋だったらよかったのかなあと思いました。
違う階で良くできている住戸がよかったです。

>>323
私はこれからなのですが、
どんな点ひどかったでしょうか？
特にチェックするようにしたいので、教えてください！

>>324
クロスのキズやこすりはがれ、色素沈着、盛り上がり、棚側面の欠けなど。

初めての購入で特別な知識はありませんでしたが気になる所を尋ねると「ああ、これはそうですね」と教えてもらえます。
品物を買うようにとにかく見ました。

>>323
懐中電灯でどの辺りを確認しましたか？
来週に内覧会なので、是非、参考にしたいです。

>>325
クロスの良し悪しについては、業者関係なくその時に担当した職人の腕次第だそうです。と、昔聞いたことがあります。

自分の時もしっかり確認しなくては(p_q;)！！！

懐中電灯は全部です(笑)
担当者が持っていたものを借りましたが自分の物を持って行ったらよかったと思いました。

クロスはきれいに張ったあとにぶつけた所もかなりありました。
私もクロス業者が悪いと思いましたが違いました。

また買いかえたくなりました。
最初から良いものがほしいタイプで。

eastとの距離はいかがでしょうか

>>324
クロスにキズが付いていたら、張り替えをお願いした方がいいですね。

部分的に行うと見た目は分からなくても、よく見るとわかります。通常は、柄合わせで行います。

電気ついているのに懐中電灯いりましたか？

>>320
写真ありがとうございました‼︎
すごく綺麗です、内覧会が楽しみです（≧∇≦）

内覧会の前に関係者の女性陣が室内点検していたらしく、
コチラも気が付かない程のキズにも既に目印テープ(要修繕)が貼られていました。
スゴイなと思いました。

担当者は懐中電灯なんか持ってなかった気がします。

そうですか。待遇が違いますね。
手付金を払っていなければもう要りません。
私の住戸はおまけのようなものなので億ション住戸とは待遇が違うと思います。

毎度思いますが顧客が仕事をさせられます。

ほしくなくて参りました。
ネガティブ発言お赦しください。

全住戸点検したみたいですよ。
うちは億ションではありません

ザレジデンス三田の契約者クチコミ見てたから、それほどの不具合がなくて安心した

廊下

お風呂

洗面所

リビング

エントランス

バーカウンター

玄関、リビング、素敵ですね

>>338
素敵ですね！
玄関入った突き当たりって、みんなこのようなデザインでしたっけ？シンプルな壁なのかなって思っていました。

素敵な写真ですね。
方角もカラーセレクトも同じで参考になりました。キッチンの側面まで天板にしたのはやっぱりいいですね。もう今からじゃ出来ないかな。

玄関の突き当たりはモデルルームでもこのエコカラットになってましたよね(^_^)
うちもインテリアオプションでつけようか他社で頼むか悩んでます。

北向中層階からの眺望です

もう一枚

ウチも北向きです〜