【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.4

ロビーです。

>>200
city viewは夜景が宝石類みたいですねぇー✨

>>201
写真みて、テンション上がりました！！！

西より北？

思ったより風呂がでかい！！

率直な感想を教えてほしいです‼︎西向景色めっちゃいいですね‼︎

写真有難うございます。他共有施設は如何でしょうか？
実際見れば済むのですが、内覧会がまだ先なので、早く見れたら嬉しいです。パス付きの方でも構いません。
ちなみに、内覧会の時に部外者など入ってきたりしませんでしたか？
なんやかんやと覗きにくる部外者が多そうな感じですが。

西向きの運河が見える景色とってもいいですね。東京タワーズまでの距離も思ってたよりずっとあるし、すごくいいじゃないですか！
まだ今からでも西向きの部屋空いてるんですかね？

さすが、もう一軒購入ですか‼︎

>>209
すみません。契約者じゃないのに、契約者スレに書き込んでしまいました。
でも素敵ですね。

>>207
スカイラウンジです。なかなかゴージャスでした。
とにかく景色がよい。

スカイラウンジからみた南の景色です。

>>206
西向きは東京タワーズの左右、上ともにかなり景色が抜けており、自分的には東京タワーズは気になりませんでした。
海方面はレインボーブリッジの右半分まで良く見え、もし来年も東京湾花火が開催してくれれば(希望的観測)、かなりの絶景が期待できるでしょう。
築地方面は隅田川も良く見えて、夜は環状2号線の灯りがさぞや綺麗でしょう。

内装の出来映えも良かったです。こればかりは担当した職人さんの技量によりますが・・・
エントランス、スカイラウンジ、スパ、エレベーターフォールや内廊下等もゴージャスでした。

店舗2は当初予定通り、歯科医で決定のようです。
共用部分の変更点の説明はありましたが、三井住友建設の話題は特にありませんでした。

>>213
確かにTTTとの距離はそこそこありますね。
人影なんかはよくわからない程度なので、
神経質にならなければ全然気にならないですね。

>>205
このスパのために、頑張って契約しました(≧▽≦)

ゲストルーム

とっても素敵です！！
西を契約した者ですが、こんなに早く景色が見れると思ってませんでした。思ってたよりもいい景色で内覧がますます楽しみになりました。
写真ありがとうございます！！

パーティースタジオ

パーティースタジオのカラオケ

サウナ

洗い場

ラウンジ

ラウンジ 奥

ラウンジビュー

部屋は南側ですがたしかに煙突が気になりました。眺望はとりあえず北と西が一番よさそうですね。あとは浴槽がデカイのと、よく見ると素材などがややチープにみえるのも既出どおりでした。たた、全般的に照明がダーク系なのでバレにくく問題ないかな。

お部屋の指摘事項

ほとんどが壁クロスの埃汚れです。
(工事中に発生したものがついたようでふけば取れる程度)

非常にクオリティの高い作りで、指摘することがほとんどありませんでした。
素晴らしい仕事です。

>>226
南側の写真はないでしょうか。ベランダから出れば東側の写真も取れると思います。

日当たりにこだわり過ぎたかな、北西にすれば良かった。今更後悔（笑）

たしかに煙突は滑稽かも知れないが、永久眺望になるのは豊洲サイドだけだし、日当たりもいいからいいと思いますけどね。

部屋

確かに天井は2450で低いんだけれど、リビング含めて大体フラットだから圧迫感はなくて良かったですよ。

北向き契約者ですが、西向きのＴＴＴとのお見合い具合を見ると、それ程気にならなそうですね。
勝どき東が出来ても問題なさそうで安心しました！

エレベーターホールです。モニターが付いていてエレベーター内部が映ります。
中で鼻でもほじっていると待っている方々に見られてしまいます(笑)

>>232
リビングと部屋の天井は2500だと思いますけど、誤記ですか。

西側契約者です。
TTTも結構離れていてほとんど気になりません。
清掃工場の煙突も普通に見る景色からはほとんど気になりません。(南側をわざわざ見ない限り見えない)
品川方面が抜けていて気持ちいいです。

>>232
2500ですが

>>234
気を付けないといけませんね(>_<)

>>213
これは何階からの景色ですか？

みなさん、写真ありがとうございます。素晴らしい出来ですね。ブックサロンやジムの写真もお願いします。

高級感すごい！
ラウンジやエントランスも予想以上の輝きですが、エレベーターホールもこれは最近のタワマンの中でもバランスのとれた高級感…！
内覧が楽しみになりました！

すんません、2450だと勘違いしてました（笑）だから5センチ高かったのとフラットだから良かったのかな。角部屋ダイレクトウインド最高！

西向きの方ばかりですね。今日の内覧会は西向き限定ですか？
しかし西向きってこんなに良かったんですね。南と比較して価格も抑えられているし、結構お買い得だったんですね。

>>240
ジムとブックサロンです。
ジムは外を眺めながら汗を流すのは気持ち良さそうです。筋トレ系のマシンがなかったような・・・
ブックサロンは思っていたより狭い感じです。

続き

>>244
ありがとうございます！
ジムは広々してますね。筋肉系がないのは残念ですが、パンフどおりですから、致し方なしです。

写真をどうもありがとうございます。凄く素敵ですね。

共用部の廊下の幅も広いし、エレベーターホールも高級感ありました。
ロビーの床や柱の大理石も豪華でした。
住戸玄関のポーチもかなり贅沢にとってありました。
コストカットしている印象はまったく受けなかったです。

専有部の天井もすっきりしていて広く感じました。
指摘箇所も少なかったし、私は大満足です。

>>244
外を望める開放感はTTTに似ていて良いですね！

気になるようなチープな所は殆ど見受けないし逆に思ってた以上に豪華過ぎｗ
スミフが竣工売りしたがるのも理解できるね。
ここにしてホント良かった。

東はない！もしかして、お見合いだから？

>>248
共用廊下やポーチの写真はございませんか？

皆さん色んな写真やコメントありがとうございます！
想像以上の高級感ですね。他の物件の写真何度も見てきましたが、高級感を売りにしているだけありますね。景色も間取りも期待以上だし、そりゃあスミフさんも竣工まで引っ張りますわ笑
もちろん、すべての箇所が完璧ではないけど、高級感がこんなに感じられる物件はこの辺りではここだけですね。もちろんそれが嫌な人もいると思いますが、素直にいい物件ですね。

明日が楽しみです、今酒飲みながら明日のためのチェック箇所再確認中です。

北向きの方いないかなぁ。

>>252
共用廊下です。暖房がきいてました。

>>251
今日は西向きの方が親切にアップしてくれただけです。他向きの部屋からの写真はまだ出てませんね。

>>254
午後の会の場合、案内にはありませんが17時でクローズなので結構バタバタしますよ。

凄い！
パンフレットの通りに出来てる

内覧楽しみ❗️

＞258
ご忠告ありがとうございます、9時からですので夜景が見れないのは残念です。

>>260
17時までいられますよ。

皆さん、写真ありがとうございますm(__)m

色々な角度からの写真を拝見することができて
とてもワクワクします。

ジムは筋肉系も欲しいですね。
ストレッチするマットとかは、なさそうですね。。。

>>256
広いし、木目調がホテルライクでいいですね！
ポーチもあるし玄関は片側のみなので片側だけ気をつけていれば良く、両側からぶつけられることもないですね！

女性の方が細かくチェックされているとのことで、ほとんど指摘する箇所がありませんでした。素晴らしい！

東向きの方いらっしゃいませんか？

葛西臨海公園の観覧車、東京ゲートブリッジ、お台場の観覧車が見えましたよ。

写真あればおねがいします。パス付で結構ですので。

ほぼ完璧の仕上がりですね。
住んでから毎日満足感を得られそうです。

>>262
そうですね。折角のジムですか、このままだと使えないジムのような気がします。少しずつ、設備を増強したいですね。

>>269
確かに筋肉系もほしいですね！
安全の管理上難しいのかもしれませんが、TTTにはあるのでできないことは、ないですよね！

全体的には良い施設なので満足してますが、ゴルフレンジも欲しかった～(笑)
無い物ねだりですね。

>>217
マットレス直置きに見えて実は大きなベッドのイメージですね！おもしろいアイデア！

>>260
え！9時からあるのですか！
担当者に聞いたら10時台しか把握していなかったのでびっくり。早いですね。

>>231
プレシャスホワイト？のお部屋でしょうか？
一番白い感じを選択したのですがイメージがちょっと違いました。
事前にわかってよかったです。心積もりができました。

キッズルームやペアレンツサロンの写真はないでしょうか。

キッズルーム

ペアレンツサロン

お風呂ですが、窓に向かって右側にドアがあり外がデッキになってました
外で涼めるのかな？

>>274
モデルルームにない中間色じゃないですかね？

>>279
そうでしたか。早合点して失礼しました。

何の脈絡もありませんが、シスコン担当者は顧客のオーダー金額が高いと営業成績が上がるのでしょうか？
カーテンにしても、高く付く仕様をすすめられて、純粋にそれが良いと思ってアドバイスしてくださっているのか疑問に思うところがあります。
トイレのコーティングもすすめられました。

>>271
組合で要望書だして作りましょう
私も欲しいですゴルフレンジ

エントランス

>>282
すごくラグジュアリー！
ちなみに住戸は何向きですか？

>>281
私もほしい！でも現実的にはスペースもなく、防音対応などもなされてないから難しそう。

>>281
住民一部が楽しめるような娯楽的な施設は最初から用意されていないと後から作るのは
非常に難しいですね。
仮にできるようなスペースがあったとしても、設備や管理にお金もかかるので
理事会決議が必要だしゴルフに興味ない人は無駄なお金としか見られないから
可決されることは不可能に近いかな？
ただし、その施設があると資産価値が上がるようなデータがあり、住民全員が
利益として認められればもしかしたら？かも
ちなみに自分もゴルフレンジあるとうれしい派です。

うーん、北向きの眺望まだかなぁ。
待ち遠しい…

>>286
東向きも…
今日の方はどちら向きの部屋だったのでしょうかね。

＞＞274
我が家もプレシャスコントラスト（ホワイト）です、この曇り空でも室内は驚くほど
明るかったです、北向きの方でもこの色調なら十分明るいと思います。

>>287
自分は北向きですが、当初昨日の予定でした。
予定が合わず月末に変更しましたが…。
なので向きによってと言うことは無いのでは？と思います。

>>289
そうでしたか、ありがとうございます。
パス付きの方にも写真が上がり始めてますが、いろんな向きの住戸を載せてもらえるとありがたいですね。

>>288
もうご覧になったのですね！
私も今週まもなくです♪

間仕切りの引き戸はドアの色なのか、壁に近付けて白なのか気になっています。
ドアの色なのかな･･･

>>291
建具はドアの色と同じだと思います。

>>292
ありがとうございます。
今さらですが引き戸がダークブラウンになる想像をしていなくてやや焦りました(笑)

>>293
まだ取り返せます！笑
ちなみに我が家は建具はダークブラウンで、キッチンをホワイトウッドにしました。なのでキッチン天板と洗面カウンターの天板は異なる石の組み合わせです。

>>294
全く一緒です♪

>>295
ホワイトウッドと建具ダークブラウンの組合せの場合、キッチンの扉面材が床と同色になるのもいいですよね。
あとは、ダークブラウンだとモデルルームもそうでしたが、トイレの雰囲気が落ち着いたものになって良いと思います。

ホテルライク？

内覧で一言、基本スリッパですが、靴下で歩き回って床チェックすると細かい感触
伝わりますよ。
汚れますので予備の用意を。

高層階の方へご質問です。レースのカーテンは必要だと思いますか？

特に西側はレースに「遮熱」が付いていると良いそうです。　

ホテルライク？って事は実際どうでした？

>>301
高級ホテルそのものでした！！

内覧会が始まってから
皆さんに投稿していただいている写真を
みては毎日ワクワクしています(≧▽≦)

>>302
それなら良かったです‼︎「ホテルライク？」クエスチョンがついてたので少し不安になりましたよ(^^)

もっと写真みたいです‼︎同じ場所でもいいのでアップしてください（≧∇≦）

>>297
ちばぎんさん、胡蝶蘭ありがとう！
ちばぎんにする予定です。

1日に何件の方が内覧会に参加されているんでしょう？
共用施設は団体で説明を聞く感じでしょうか？

>>307

初日一番で内覧会に参加しました。
最初はあまりすみふの営業さんと三井住友建設の方しかいませんでしたが、昼頃になるとロビーが内覧会参加者で少し混んでました。
共用部の説明は説明員一人が２組を一緒に案内していました。約1時間ほど掛かります。

内覧会で知人や業者を呼ぶ場合、中途入場は可能ですか？事前に伝えておく必要がありますか？

>>309
大丈夫です。
午後から業者さんに来てもらいました。朝1階で受付の際その旨伝えました。
業者さんは勝手に入れないので、携帯で連絡とって内覧者がロビーに迎えに行きました。

10日に内覧会に行ってきました。
午後の内覧会だったので バタバタでした。午前の方がゆっくり出来そうですね。ロビーの写真がとても綺麗に撮れたのでアップさせていただきます。
ちょっと実物よりも綺麗に撮れてしまいました。

>311
これは美しいですね！！
こんなところに住めるなんて……

>307
初日は、午前午後で各20世帯と聴きました。

>>311
すてき～カタログや広告、ホームページに入れてもらいたい！！すばらしい☆

私も1日40組と聞いています。

概算しても1000戸は売れていますよね。

悪い意味ではなく、
概算の根拠を聞きたいです。
住友さんは時間をかけて販売すると聞いてますし、
お隣の勝どきTTは完売だし、
ココはいつ頃完売か気になりまして。

>>311
めっちゃ綺麗ですね。他にもみたいです。よろしくお願いします。

写真アップアップでお願いします

>>316
１日40組、土日祝？を除く平日で12月上旬までびっしり予定が入っていると聞いたので。
800戸は越えるでしょうから1000戸はいくかなと考えました。

黄昏時のバーラウンジ

黄昏時のバーラウンジ2

黄昏時のバーラウンジ3

指摘箇所がほとんどない良いつくりだと聞いて安心して参加しましたが私の住戸はひどかったです。
非常に疲れてしまいました。そしてテンションが下がってブルーになりました。

懐中電灯を持って行ったほうが良いと思います。
防犯用の小型ライトは無意味でした。

他の部屋だったらよかったのかなあと思いました。
違う階で良くできている住戸がよかったです。

>>323
私はこれからなのですが、
どんな点ひどかったでしょうか？
特にチェックするようにしたいので、教えてください！

>>324
クロスのキズやこすりはがれ、色素沈着、盛り上がり、棚側面の欠けなど。

初めての購入で特別な知識はありませんでしたが気になる所を尋ねると「ああ、これはそうですね」と教えてもらえます。
品物を買うようにとにかく見ました。

>>323
懐中電灯でどの辺りを確認しましたか？
来週に内覧会なので、是非、参考にしたいです。

>>325
クロスの良し悪しについては、業者関係なくその時に担当した職人の腕次第だそうです。と、昔聞いたことがあります。

自分の時もしっかり確認しなくては(p_q;)！！！

懐中電灯は全部です(笑)
担当者が持っていたものを借りましたが自分の物を持って行ったらよかったと思いました。

クロスはきれいに張ったあとにぶつけた所もかなりありました。
私もクロス業者が悪いと思いましたが違いました。

また買いかえたくなりました。
最初から良いものがほしいタイプで。

eastとの距離はいかがでしょうか

>>324
クロスにキズが付いていたら、張り替えをお願いした方がいいですね。

部分的に行うと見た目は分からなくても、よく見るとわかります。通常は、柄合わせで行います。

電気ついているのに懐中電灯いりましたか？

>>320
写真ありがとうございました‼︎
すごく綺麗です、内覧会が楽しみです（≧∇≦）

内覧会の前に関係者の女性陣が室内点検していたらしく、
コチラも気が付かない程のキズにも既に目印テープ(要修繕)が貼られていました。
スゴイなと思いました。

担当者は懐中電灯なんか持ってなかった気がします。

そうですか。待遇が違いますね。
手付金を払っていなければもう要りません。
私の住戸はおまけのようなものなので億ション住戸とは待遇が違うと思います。

毎度思いますが顧客が仕事をさせられます。

ほしくなくて参りました。
ネガティブ発言お赦しください。

全住戸点検したみたいですよ。
うちは億ションではありません

ザレジデンス三田の契約者クチコミ見てたから、それほどの不具合がなくて安心した

廊下

お風呂

洗面所

リビング

エントランス

バーカウンター

玄関、リビング、素敵ですね

>>338
素敵ですね！
玄関入った突き当たりって、みんなこのようなデザインでしたっけ？シンプルな壁なのかなって思っていました。

素敵な写真ですね。
方角もカラーセレクトも同じで参考になりました。キッチンの側面まで天板にしたのはやっぱりいいですね。もう今からじゃ出来ないかな。

玄関の突き当たりはモデルルームでもこのエコカラットになってましたよね(^_^)
うちもインテリアオプションでつけようか他社で頼むか悩んでます。

北向中層階からの眺望です

もう一枚

ウチも北向きです〜

北向きスカイツリーが見えてる！
運河も最高ですね！

>>345
オプションでタイル貼りにしました。

将来的には左半分くらいかぶってくる予定ですが、右はなんとか抜けてきそうです。
スカイツリーはギリギリ確保かも(^-^)
仕上がりも丁寧で大満足でした！

>>350
内装は中間の色でしょうか？

>>353
お見合い具合もあまり気にならなそうですね。
私も北向きなので少し安心です。

一期契約者です。
ウェスト北向は本当に狙い目でしたよ。
ある程度の推測はしましたが、それ以上に抜け感が良いですね。
私は結局西向きにしたのですが、どの面もよく考えて作られてます。
高層の景色もいいけど、実は低層運河ビューがいいと思ってます。特に5階から8階辺りなら人の目線も入ってこないかと。

西も北も景色いいですね

本当に綺麗な眺めですね。窓が大きくて、映画のようで、素敵です。

北向高層は階にもよりますが、聖路加タワー方面は勝どき東出来ても抜けるはずです。
窓の半分以上塞がらないと思います。
スカイツリー見えるのも想定通り。逆に西向は東京タワーは見えないんです。東京タワー展望登って確認しちゃいました。富士山が見えるか確認された方いますか？
南向のかたは是非レインボーブリッジ歩いて渡って橋から自部屋見るといいですよ！

>>354
一番白い色です。
写真だと中間色っぽくみますよね^ ^

素晴らしい、綺麗ですね‼︎写真は何枚みてもいいですね全然飽きない‼︎
残りは東向きだけですが、誰か〜いらっしゃらないでしょうか？

>>360
354です返事ありがとうございます
写真だとなかなか分かりずらいけど
こうやってみると白もとてもいいです
内覧終わると早く住みたいですよね
私は内覧これからなので皆さんの投稿が非常に参考になりありがたいです
早く内覧したいです

写真を投稿してくださってる皆様本当にありがとうございます。
この掲示板みるのが楽しみです。
想像以上のできに早く内覧したくなってきました！
上の方もおっしゃってますが、何枚みても飽きないです。

>>352
タイル良いですよね？うちもタイルにしたいんですけど、モデルルームとちょっと作りが違うので全面貼りしなくちゃいけなくて。。。圧迫感が出てしまいそうで まだ悩んでます。

>>336
全住戸点検は担当者の嘘か点検者がテキトーだったかのどちらかですね。
内覧会後にキャンセルする方もいると私は思います。

目立つキズ等スタッフが事前に見つけてシール貼ってあった場合と、自分で見つけて指摘した場合とでは気分が違い、落ち込みますよね。

325さんと329さんは別の方ですよね？

東の左側はまさにこんな感じの眺望です。観覧車が見えます。
右を見るとゲートブリッジが見えます。もっと右を見るとお台場の観覧車が見えます。

東の契約者ですが、３６８さんのおっしゃる通りでした。眺望想定図よりもよかったですよ。

>>365
いないよ

パーティルーム。カラオケはDAMでしたw

>>367
ごめんなさい、同一人物です。気持ちが収まらなくて連投してしまいました。
>>370
Wはウエスト契約の意味ですか？ダブル契約の意味ですか？
ダブルだとしたらすごいですね。

どなたかエレベーターのメーカーご存知の方はいらっしゃいませんか？
あのメーカーじゃなきゃ良いのですが

>>366
はい、ありがとうございます。共感していただける方もいると思うと気持ちが少し落ち着きました。
狭い間取りなので何かとぶつけやすかったのだと思います。
養生で柱など補強して搬入してほしかったです。
おとなしく確認会を迎えます。

>>373
私が乗ったのはHITACHIでした。

>>375
安心しました
一流メーカーですね

>>372
329では「また買い替えたくなりました」と書いてあったので、初めての購入ではないのかな？と思いまして。

>>85
85さんは内覧されたんでしょうか？？

>>377
そうですね、誤解を生む書き方でした。紛らわしくてごめんなさい。

85様のコメントを今見返すと頼もしいですね。
文面から女性を想像するのですが甲斐とまで言うところがタフで見習わなければなりません。
ビスの打ち忘れを発見する以外は書いてあるとおりでした。とても参考になる書き込みだと思います。これからの方は参考になさってくださいね。
ビスはどのあたりに打つのかな。次回、確認してみます。

キッチン側面大理石のオプションは実は竣工後は不可能なんです。

単に側面に大理石はるだけじゃなくて、石でキッチンの重量が変わるのでキッチン下の金属板を重量に合わせたものにしなければいけないとの理由らしいですよ。

でもエコカラットはいつでもできますから、おすすめです。

一階から見上げたロビー

キッチン大理石他、ダウンライトなどは初期の建築オプションで対応されてましたね。
インテリアオプションでは対応出来ないからリフォームになってしまいます。
エコカラットはインテリアオプションで対応可能だからお願いするか悩み中です。
ちなみに、キッチン床に大理石調タイルを敷く方いますか？

一階部分。

部屋からみたキャナルエントランスです。

>>372ウェストです。

東側。

写真ありがとうございます。話が戻ってしまうとは思うんですが、エコカラットいいですね‼︎いくらくらいで付けれるんですか？

東側写真いいですね、他にはないですか？もっと見たいです（≧∇≦）それにしても上層階ですね〜羨ましい(^^)

東！抜け感半端ないですねー！
東は永久眺望ですし、四方囲まれマンションというネガも、この眺望には文句いえないでしょうね！

>>383
どこの美術館ですか？
まさかドゥトゥールじゃないですよね？、

>390
いいこと言うね！

>>386
バルコニーの正面から撮影したらどんな感じに見えますか？共有頂けると嬉しいにゃ〜。

では私も東側住戸バルコニーより真正面

是非是非お願いします（≧∇≦）

>>393
ひゃほー、もんげーナイスビューにゃり！さんくすにゃり。

>>384
綺麗ですね！
見惚れて落ちないようきおつけてください

東側最高

東側にすれば良かったー泣

迷いましたが

開放的ですね。
リ、リビングからはどんな感じですか？

今のところ、四方全て眺望良しですね。
本当にいいマンションだね。

東から、見ようと思えば北も