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どれが一番効率的ですかね？リスク、税金、リターンなど勘案して討論しましょう！
[スレ作成日時]2015-10-21 22:14:20
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投資するなら、不動産、株、投信、FX？
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152 匿名さん
なんやそりゃ？笑
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153 匿名さん
１１２円じゃな、
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154 匿名さん
１１２円・・・・
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155 匿名さん
首都圏のマンション発売
好調都心・鈍い郊外・・・二極化
マンション発売は、好調な都心・郊外の駅近物件と
駅から遠く魅力の薄い郊外物件の二極化が進むという見方が広がっている。
長期的に見れば
人口減で新築マンションが伸び続ける状況ではありえないという。
ま、人口減の影響はマンションだけではないだろうがね。 -
156 匿名さん
素人はマンション経営に乗り出すな。
これからどんどんマンション建設ラッシュで新築時は賃貸人は引く手あまただが築年数経つにつれてむずかしくなる。
将来の改装や建て替えのお金も考えないとダメ。 -
157 匿名さん
マンション経営を唄ってる会社が訴えられとるもんな、楽して金儲け出来るって大嘘やね。
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158 匿名さん
不動産投資は素人はやめなさい！
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159 匿名
んだんだ。
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160 匿名さん
タイムスは凄い儲かってる、素人に土地活用は難しい
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161 匿名さん
１１１円・・・かー
チョコッと買うべーか？ -
162 匿名
素人は無理。笑
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163 匿名さん
買うたがな、キャンペーン期間中につき買うときの手数料は１銭。
売るときの手数料は５０銭じゃからのー、
１１２円５０銭でトントン、
安倍内閣、下手こいてガタッと来れば円安じゃろうて・・・・・ -
164 匿名さん
株に手を出す馬鹿(笑)
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165 匿名さん
安倍内閣、このまま何もしなくてもガタッと来そうですよ
文科省につづいて防衛省が反抗しそうだし -
166 匿名さん
≫１６４
株も為替も分からないビンボーたれじゃな -
167 匿名さん
目先の円安は難しいだろう、
国際的な危機があれば、安全通貨の円が買われ、円高・・・・・
一国の政府が混乱すれば、その国の通貨は売られて安くなる・・・・はず
今の日本の場合は、どうなるか難しいようだ。
長期でみれば、人口減の日本はダメ、円の没落は避けられないという。 -
168 匿名さん
人口減がダメなのは
金を使う人間が減るから
ところが日本は金を使いまくれる人間はそう多くない
だから、人口減はさほど怖くない -
169 匿名さん
○億の物件指したよ
買えればいいが４%くらいで回せるみたいだけど
銀行に預けてるより利回りいいよ -
170 匿名さん
利回りの意味も知らずに使う馬鹿。笑
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171 匿名さん
不動産屋さんが示す利回りは、表面利回り。
実質利回りは、満室時家賃収入から、維持・修繕費、固定資産税を差し引いて
更に、空室リスクも考慮しなくてはならない。
これを購入価格と取得時の経費の合計額で割ることになる。
で、実質利回りは、表面利回りよりおおむね３割低い、のだそう・・・・・
あきらめて物件を売却する場合は
「日本は人口が減り、地価は下落傾向、物件の売却時は損失を覚悟で・・・」 -
173 匿名さん
169です。
なぜか買えてしまいました。
不動産投資は久しぶりだったから吉とでるか凶とでるかは
わかりませんが、
いい物件と信託さんに言われるがままの投資です。
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174 匿名さん
信託さんがいい！って言うのは、自分の会社に
とって都合がいいってことです。笑 -
175 匿名さん
そうなのよ、手数料入るからね。笑
でも騙されたと思っても真剣にチョイスしたよ。笑 -
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176 匿名さん
うん、
「ひとの行く裏に路あり華の山」じゃからのー -
177 匿名さん
と思って進んだら
ボロ株どっさりかかえこんじゃいました。
どうすれば、この「華の山」から抜け出せるの～ -
178 匿名さん
「慌てるカツオは針を飲む」落ち着きましょうね
２０～３０年、ゆっくり寝ていておくれ。 -
179 匿名さん
不動産より株かな・・・
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180 匿名
不動産も面白いよ。
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181 匿名さん
１１１円になっちゃったよ
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182 匿名さん
闇金ウシジマくん読め。シロウトが投資に手出したらどうなるか末路が描かれてるからw
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183 匿名さん
ドドドドッカーン！！ 核ミサイルじゃなかべー
日経平均 ３４４円高！！！ ウシジマくんもビックラ！ -
184 匿名さん
売り方は真っ青
ショックで小便漏らしているのでは -
185 匿名さん
株暴騰！ ションベンばチビリますたい。
続くかねえ？ -
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186 匿名さん
総選挙までは日銀砲砲身も焼けよとの連射！ではないかい
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187 匿名さん
孫さんの会社の株をどんどん買っとります。
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188 匿名さん
１１２円だな
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189 匿名さん
ソフトバンクの株は毎年買い足してずっと保有しておきたいね。
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190 匿名さん
なが～くもってて～
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191 匿名
イヤーだーーー(笑)
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192 匿名さん
透視するなら…ミニスカの中。笑笑
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193 匿名
面白くもなんともなかねぇ。
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194 匿名さん
不動産じゃなくて負動産だものね
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195 匿名
そうでもない。
-
-
196 匿名さん
そうでもない。こともないこともない。
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198 匿名
もちＦＸやろ。
稼げるで！ -
199 匿名さん
仰天するほど稼げることもあれば
寝ている間にロスカットされて
朝、眼が覚めたら一文無しになってることもあり得る
こうしたスリルを味わいたい方なら
迷うことなくレバ１００倍でＦＸ -
200 匿名
そうなんか気をつけんと！
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