クレストシティ木場ってどうですか？part2

年収1000万あったらもっといい物件。今住宅ローンは10倍くらい貸すし金利実質ゼロと考えると800万位だと思います。

契約者ですが、うちは一馬力で年収1,100万円ほどです。
こちらのサウスレジデンス低層階を購入しました。
子どもにかかる金額を考えるとギリギリと考えています。

>>164
1馬力で1100万なんてご主人(奥様？)凄いですね！
うちは若い夫婦なので2馬力で900万です…
東の中層階を購入しました。
頭金はかなり貯金があったので大丈夫でしたが、子供にかかるお金もあるので、ここがうちにとって適正価格でした。

世帯年収１千万前後が多そうですね。我が家もそうなのですが、購入された方は小さなお子さんがいる３０代夫婦が多いそうです。

世帯年収1,000ですか。

今は違う地域に住んでいるのでこの辺りの事は詳しくないのですが、江東区のこの近辺の地域にお住まいの方はだいたいその位の年収の方が多いのでしょうか？

この物件も検討中ですが、我が家はそんなに世帯年収はないもので。

>>167さま
隣の豊洲2,3丁目の人達は世帯収入1500万～2000万位だと思いますがこのあたりはそんなに高く無いですよ。マンション価格高騰で此処の購入者は1000万のに声が多いようですが、高級住宅街では無いのでここの物件買える収入なら近所付き合いで苦労する事はないと思います。

>>167
この界隈は元々坪200未満（70平米4000万未満）のエリアだからね
気後れする必要はないし、寧ろ金持ちの部類だよｗ

ただこの物件の価格帯を考えれば世帯で1000万近くになるのはある意味必然というか、
不動産の計算式に当て嵌めれば当然の話
もちろん頭金を2～3割入れれば年収500万でも何とかなっちゃうけどね

東の低層を購入した者です。
皆さんのお話を伺っていると我が家は年収低いのでしょうか。
恥ずかしながら頭金もさほど入れずローンを組んだのですが。

今の家賃とほぼ同じで、2部屋多いところを購入できるので
思い切って契約しました。
通勤の便を考えて、千葉よりに行くのはいやだったので。

東西線沿線に住んでおり、新宿線も含めいくつか見学に行きましたが
うちのような普通の収入でも購入できる数少ない物件でしたよ。
モデルルームにも何度か足を運びましたが
普通のご家族連れが多い印象でした。

子供が何人居るかやその他諸事情で家にかけられる額は家庭ごとに違うと思いますし、そんなに年収を気にする必要はないのでは。
うちは世帯年収は1300万円を少し超えていますが、子供もいて年１回は海外旅行に行きたいので余裕をもって購入できるこのマンションを契約しました。
一番お金がかかるのは子供(教育資金等)だと思うので、たとえば子供のいない御夫婦なら年収700万、800万でも全く問題ないと思います。

他のスレでもたまに見掛けるけど、
何で人ん家の年収を気にするんだろうねｗ
そんなんピンキリに決まってるし、
大体の平均が知りたきゃ物件価格から逆引きすれば済む話
ローン通って、しっかり返済＆生活できるんだったらそれでいーじゃん

ここなら手頃で上層に住めると検討していましたが、この辺はオリンピック直前がピークでオリンピック後の下落が予想されたので、やめました。資産価値柄ある物件が希望だったので。投資家向けかと思います。

クレヴィア豊洲と比較検討している方いらっしゃいますか？値段はこちらの方が優しいですが設備はあっちの方がいいので決めかねています。

素朴な疑問なのですが何故オリンピックが一つ物件の価値を左右するものになっているのでしょうか？
オリンピック会場に近く、その地域は開発が急速に進み便利になるから価値が上がるのはわかるのですが、オリンピックが終わると価値が下がると言われているのがよくわからず…
素人質問で申し訳有りません。

オリンピック後は、海外の投資家が東京の不動産投資から撤退するのと、今よりも建築人件費が下がる為と聞いています。

値引きはどの位出来るのでしょうか？
200万位はいけるのですかね？

>>177
売れ残っているわけでもないのに、値引き出来ると思うのはなぜ？？

今の状況では、全く出来ないですかね？

値引きより値上げでしょうか！

値上だといっていました。2期の登録の際二、三期には上げると営業マンが。1期から2期にも一部低層の西か東向は1000位上げたと言ってました。私が検討していた南上層はそのときは上げなかったが2期か3期にあげるから今の内にと言われました。