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[スレ作成日時]2009-12-01 20:21:49
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変動金利は怖くない！？その１４
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542 入居済み住民さん
元金均等と元利金等で保証料が異なるとのことだけど、
どこの銀行の話？
何十万円も違うの？
普通に考えたら、元利金等で借りて、最低支払い金額を小さく抑えておきながら、
元金均等と同等の元金を減らせる繰上げ返済を自由にできる方が、支払えなくなるリスクは
軽減できると思う。
ローンを組む上での、最大のリスクは、毎月の支払額を小さく抑えることだからね。
安い物件を買うなり、頭金を入れるなり、金利を下げるなりして、毎月の支払額を可能な限り
小さくしておく。
そして、最低いくら払えばよいというのを余裕にしておき、
好きなだけ、返済額軽減の繰上げ返済をしていく
これが賢いやり方だと思う。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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