〈契約者専用〉シティテラス東陽町

>>413 住民板ユーザーさん4さん
メガネかけた二十代後半から30代前半のヤツですよね。私も見ました。駐車場行けば特定出来ますね。

>>421 住民板ユーザーさん7さん
416です。
今日も、土曜朝の7時半頃、爆音を立てながら出て行きました。
所詮、オモチャのような原付で、しかもいい年齢をした大人が所有者ならば、その人物のレベルの低さを表していますね。
そのような人物には、何を言っても常識が通用しないでしょうし、防災センターヘ相談しても、彼らも困るでしょう……。

>>422 住民板ユーザーさん7さん
ここでブツブツ言っていても、何も変わりませんよ。
改造車であれば、規約違反ですよね。
なぜ堂々とセンターへ相談されないのですか？

>>411 住民板ユーザーさん1さん

シスコン経由で注文する玄関のネームプレートのおまけ（というか、付属品というか・・・）だと思います。

以前にシャワーヘッドについて書き込みをさせていただいたものです。
結局、市販されているシャワーヘッドと取り替えました。 ありがとうございました。

ネットのスピードが、本日の工事をもって改善されているかとても気になるところです。

>>426 住民板ユーザーさん1さん

早くなりましたね！

スイスイですが、工事後速くなりましたね。以前に比べて大分ストレスは小さくなりました。

しかし大したマンションじゃないのに高い買い物をしたもんだ

>>429 入居前さん
買えないからって住民スレで文句言われても…

>>429 入居前さん

ここのスレに書き込むのは、惨めですよ！

植栽が落ち着いて、緑が美しくなってきて嬉しいです。

ほんと10年前だったら単身用がもう一戸買えるような値段・・・
10年でそんなに給与あがってないよね?

>>433 住民板ユーザーさん8さん

ローン金利。。。

シティテラス東陽町購入の皆さん

>>429 入居前さんのような書込みをする人ってどんな人なのかと考えました。
私達が住んでもない3000万円のマンションを「こんな高いとこー」とは言わないですよね？
同じように1億円のマンション買える人がここのマンションの事を「こんな高いとこー」って言わないですよね。
429入居前さんがどんな人かはもうお分かりですよね？
ここのマンションとは言わなくても、いつかどこかのマンションが購入できるように願ってあげましょう。

>>435 住民板ユーザーさん1さん
ほっとくのが一番ですよ
高いのは承知でこちらは買っているし、最終的にここ選んで満足してますから。

>>435 住民板ユーザーさん1さん
競合他社の営業じゃないでしょうか。思いつくのは2、3社ありますが。。私は生まれも育ちも東陽町なので購入して満足してますよー。2丁目で一番高い位置にあるというのも気に入ってます。

入居して、間もなく3ヶ月が経とうとしていますが、トイレの便座から立ち上がる際、パキッと音がして改善しません。音が鳴る場所は特定できており、正面から見て左上です。
同じような問題をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

>>438 住民板ユーザーさん1さん
うちのトイレは音はしませんが、「専有部の３ヶ月目定期補修」に補修依頼をされてみてはいかがでしょうか。

現在使用中のSUISUI光回線ですが、オプション等で光IP電話（固定電話）を付けることは可能でしょうか？
可能だとしたら市外局番、月額とかはどうなるのか知りたいですが、ご存知の方いらっしゃいましたらご教授ください。

エントランスの芝生部分は立ち入り禁止、敷石部分が歩行エリアであるのに、お子さん達を走り回らせて注意しない、或いは一緒になって芝を踏んで歩いている保護者の方々、ルールは守って頂きたいです。
以前も話題に上がった歩道の並木の植込みに入り込んで砂利を散らかす行為も、今日も小さな子を立ち入らせてしゃがんで一緒になって遊んでいるお母さんがいました。
園に保護者へ注意換気下さるようお願いしたことがありますが、芝を踏んで遊んだ親子がそのままマンションに入って行くのを見て、だから改善されないのかと合点が行きました。
砂利を散らかした親子も、このマンションの方でした。
砂利を管理人の方が黙々と掃き清められているのを見ながら、先日の総会で管理費の額が話題に上がっていたことを思い出しました。
毎日こんな手間に使うはずではない労務費やルールが守られないために傷んだ芝の補修費、あの管理費で賄われているんですよね。
ペアレンツサロンの玩具を増やしてほしいとの要望が出ていましたが、それはそれとしても、共有財産を毀損しないよう、子育て世代同士で少し注意しあって頂きたいです。

>>441 住民板ユーザーさん3さん
ここで言うより、管理人に言って、エレベーター掲示して頂ければ良いかと思います。

>>441 住民板ユーザーさん3さん

子育てされていない方かな。
子どもはある程度仕方ないですよ。
当然親が注意すべきとは思いますが。多少は大目に見ないと、こうゆう大型ファミリーマンションは仕方ないですよ。
きっと、子供がどうこう、というわけではなく、親がきちんと駄目なことを駄目としつけなさい、と言いたいんだと思うけど、母たちはみんな必死で子育てしながら家事と仕事を両立してあたまはフル回転、自分の時間もなく朝起きてから寝るまで動き回っています。
あなたのようなお暇な方が、気づいたときに、ここは遊んじゃ駄目だよ、と子供に教えつつ、ボランティア精神で、砂利の片付けをなさるのも一つですね。

>>443 入居済みさん

子供のマナーの話になると、子供いない人にはわからないとか、大目に見るのが当たり前のみたいな異見が出てきますよね。
きちんと守ってる親御さんもおり、マナー悪いのは少数派なのに。
そしてしの少数派がマナー崩壊が広がるきっかけを作っているのに。

仕方がないは言い訳にすぎません。
マナーについてはよほどの事情がないかぎり、ぎちぎちに守らせるでいいぐらいです。
というか、なぜその程度を守れず、大目に見ようという話になるのか疑問です。
結局は習慣なんですよね。
よいことを強制的にでも守らせればそれが普通になるし、悪いことを大目に見ればそれが普通になる。
どちらがいいですか？
悪いことを堂々とやられることを黙認するのが共同住宅の当たり前のルール？

ここ買わなくて良かった

>>444 匿名さん

>>444 匿名さん
この掲示板は一般公開されているもので、かつ残り続けるものです。マナーの話をする以前に資産価値を下げるような投稿はひかえましょ！

並木の植込みに近隣小学生が下校時に凄い勢いで入って行くのを見た事があります。
散らかり方もひどいものでした。
注意もしましたが、一人二人ではないのだと思う。

まず、会っても挨拶すらできない大人が多過ぎだと思います。
そもそも、目を逸らすような子供染みた行動を取る大人(親)がいる限り、自らの子供の面倒・指導などできるわけが無いですよね。

>>441 住民板ユーザーさん3さん

ネチネチここで書くなら注意すればいいじゃん。マンションの資産価値も重要だけど、注意もできずに掲示板で不満を発散されるのは、どうかね……

エントランスの標識板に植え込み立ち入り禁止と書いてあったので、芝生はどうなのかなと思い管理人に聞いてみたら芝生は入ってOKですよと言ってました。
注意書きに明記されてないので人によって認識が違うかもしれませんね。

小学生と保育園児がいます。確かにこどもはいくら注意してもか聞かないことがあります。砂利についてもそうです。なのでちらかしたら親の私が片付けます。当然のことだと思ってます。私は仕事と子育ての両立でたいへんだから暇な人がすればいいって…それは違うと思います。

ネガキャンはスルーしましょう。

ところで、図書館広場の盆踊りはなくなってしまったのでしょうか。江東区のホームページにも載っていませんでした。今海外なので詳細わからず。。どなたかご存知ないですか？

>>443 入居済みさん
お前がやれよ。
暇人が

図星です。

なんかガラの悪いマンションですね。

>>454 匿名さん

どうみてもお前だろ、やるのは。
暇なんだから、直接注意しろよ。
掲示板のみだろ、強気なのは…

窓を開けていると車が急ブレーキしたような音が頻繁に聞こえるのですが何かご存知の方いらっしゃいますか？

図書館前広場の盆踊りは22日にあるようですよ。

>>459 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！よかったです。

砂を散らかすってのは見かけたことないのでよく分かりませんが、芝生立ち入りは別にそれほど目くじら立てることではないのでは？芝生は養生終わってればたまに人が歩いたところで大して影響はありませんよ、そこを通り道にして恒常的に多くの人が通行でもしなければ。
私は子供はいませんが、子供が走り回る光景は癒されますし、そんなことでイライラしてる人がいることの方が不快ですね。
管理費を引き合いにしてますが、砂の掃き掃除もマンションの日常清掃としてやっているだけで、そこだけの掃除がなければ管理費が安くなるわけではありませんから、これはただのいちゃもんですね。
この程度の動向が気になる方は一軒家かもっと都心部のマンションに住まわれた方がいいと思いますよ。

>>462 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
芝生内を歩く程度は、問題ないと思います。

>>462 住民板ユーザーさん2さん
同感です。

芝生はいいそうですし、砂利を出している方にはきちんと管理の方が注意されていましたよ。
それよりエントランスに自転車のまま入ってきている男性がいてその方が気になるところです。
でも、細かいところまで考えていたらきりがないのでま。いっかで済ませています。

幸いにもお隣、上下の方ともにとてもいい方で過ごしやすいので済んでよかったなと思っています。
騒音も全く気になりません。

お住まいの方同士の交流ってありますか？
うちは３月から入居しましたが、隣家の一方とはご挨拶できたものの、
上下とも気づいたら入居されていた状況で、未だにお顔も判りません...
ロビーですれ違う方とは挨拶を交わしていますが、なかなか顔見知りさえ出来ず。。
大規模物件のDINKSだとこんなものでしょうか。
なにか適度なコミュニケーションのきっかけがあると良いなと思います。
災害時など、心配でもあります。

＞＞465
自転車はまあ趣味で乗られてる人は結構高級なものもありますし、屋内に保管しているのが普通みたいですね。
特に規約で禁止されていませんし、廊下に置くなどしなければ問題にはならないかと思います。
それを苦情にしてしまいますと、例えばじゃあベビーカーはなぜいいのかという話になってしまいますし。
人によって価値観は様々ですし、自分が普通にしていることを非常識だと感じる人もいるかもしれません。
結局それぞれの人が周りに迷惑をかけない範囲で相互理解し生活するのがお互いのために一番いいかと思います。
お互い様というやつですね。

>>466 住民板ユーザーさん1
私の場合は、入居してすぐ上下左右の方々に挨拶しております。
ロビーでの挨拶もですが、マンションの規模とは関係なく、皆さん仲良く明るく挨拶してほしいですね。

もし、Facebookでシティテラス東陽町住民用のコミュニティ（非公開グループ）を作ったらどうでしょうかね。
ポジティブな内容の情報交換、交流の場として。。。

インターネット回線改善されたかと思いましたが一時的なものでしたね
ここ最近はあいかわらず3G回線並の激遅ぶり…
改善されないのなら、お金の無駄なのでマンション一括契約はやめて個別契約にしてもらいたいですね

うちは速いままですよ！！

間取り図を拝見して思ったのですが
お部屋タイプII , F, Jg, W のキッチン
冷蔵庫置くと 食器棚ぴったり置くと後ろに
隙間できるのでしょうか？

壁に合わせると 冷蔵庫の方が中途半端に
スペースがあくイメージなのですが

インテリアオプションとかでぴったしな
食器棚とか売ってるのでしょうか？

この間取りにお住いの方どんな感じにしてますか？
宜しくお願い致します。

混雑時間とはいえこれはひどい

>>472 どうなんだろうさん

>>472 どうなんだろうさん
面を合わせたいなら、オーダーするしかないと思いますよ。
我が家も悩みましたが、結局奥行きの同じ棚を二つ配置しました。冷蔵庫横に凹みができていますが、意外と使い勝手は良いです。観音開きの食器棚でも開閉が楽ですよ。

あの、ちょっとした疑問なんですが。
南側エレベーターから出た東側の出口って、駐車場の門の中ですよね。あそこにペットの足洗い場があるのですが、駐車場の門の中ゆえ、ふつうに散歩して外から入ろうとすると入れませんよね。不思議じゃないですか？
運河側から駐車場を通れば入れますが、それってなんだかすごく裏口な感じで、できれば正面側にペットの足洗い場があれば良かったなと思うのは私だけでしょうか。

>>475 住民板ユーザーさん1さん

正面側だと、セキュリティエリアにそのスペースがないからでは？
真っ正面に足洗い場では景観的にどうかと思いますし、
エントランス通ると住戸ですし、、、
私は、そもそも10kg以下の犬に足洗い場の必要ってあるのかなーと思ってます。
しかも敷地内は抱っこ移動がルールなのに。
抱えてささっと拭く方がスムーズじゃないですか？

>>475 住民板ユーザーさん1さん
私はむしろ駐車場に行くための入口をシャッター脇に作って欲しかったです。
いちいち東の裏口を通らないと駐車場にアクセスできないのはかなり不便です。

気のせいだったら申し訳ないんですが、オートロックのセンサーのパネルが、分厚くなって感度が良くなってます！？ 前よりも遠くからでも反応する気がして…

>>478 住民板ユーザーさん5さん
言われてみれば、確かに玄関の感度は良くなった気がしますね。
ゴミ捨て場は、相変わらずダメですが、そもそも場所が悪いような……。

検討版の記事抜粋しました
購入してしまったみなさん、ごく数分のマンションの組合が起こしたごく近くの
日本一大きい❓スカパーアンテナの電磁波健康被害訴訟いかがでしょうか？
小さなお子さんへの影響をみなさん、考えますか？


うちは小さな子供がいるのできになり、1089さんが引用された
ファミリータウンの管理組合の方々等が作成したものをよんで
みました。http://www.geocities.jp/kotofamily...
管理組合の方ご自身が価格が下がり、売れなくて困ってる。
高層階は特に電磁波の影響を受けるから、建替えできないと書いて
あります

以下、引用


アンテナの存在が資産価値を下げる。
グラフ1: ファミリータウン東陽不動産価格の推移参照
グラフ2: 東陽町周辺中古マンションの成約価格の推移参照
アンテナが設置される前から、1. を懸念して、資産価値が下がり始めた。売りに出された近接住戸は、値を下げても長期間売れない状態が続いている。近接住戸の住民は、住み替えさえ出来ない状態にある。

>>480 マンション検討中さん

だから何？
嫌なら買わなきゃいいし引っ越せばいいだけ

481さん、感じ悪い言い方です。私達住民の質が疑われます。481さんは、住民ではなく不動産業者の方ですよね？この記事読んで、このこと不動産業者さんより、一応説明して欲しかったです。大きな訴訟ですから。

>>482 住民板ユーザーさん1さん

住人ですので不動産業者の見解など分かりません。
聖人君子ばかりのマンションではなく残念な思いをさせてしまい申し訳ございません。

大きなマンションですから様々な方がいらっしゃるでしょうし、ネット上だけ威勢のいい方も多いですから、こういうのは気にしない、相手にしないのが1番です。スルーしましょう。

スルースルー

>>480
ウザいんだけど。
電気もない田舎に引っ越せよ

このマンションを買わせまいとする勢力の存在をヒシヒシ感じますね〜。なりすましはスルーしましょ。
とか言いつつマジレスすると、ファミタンに知り合いは何十人もいますが、健康被害が出たという話はありません。近隣の反対運動ならむしろ、明治安田の要塞ビルができた時の方が大きかったです。 あれだけ遠くのビルからの電波が問題になるはずもなく。シティテラスの資産価値には一切影響出ませんよ。

>>487 住民板ユーザーさん4さん
安田のビルと言えば、パイロットハウス可哀想だっだわなぁ

>>480 マンション検討中さん

ホントに検討中なら、ここを買うのはやめてください！
ファミリータウンが一時的に価格が下がったのは、訴訟なんて起こすからです。
どっちが勝っても負けても、争議の起きている物件を買うのは、誰でもひかえるからです。
>>487さんの言われている通り、ここがスカパーの電波の影響を受けることは全くありませんし（無線工学的な説明はあえてひかえます）、そんなことをここで持ち出すような方は、他の些細なことでも問題化して騒ぎ立てる可能性がありますので、ぜひ、他の物件のご検討をお願いします。

>>480 マンション検討中さん
480さん、あなたが検討版にスカパー情報を載せた1089さんでしょ？さも別人のように言ってますが、❓とか使ってるあたり同一人物だと思いますが。
スカパーの話を突然持ち出して何がしたいんですか？むやみに心配させて、不安を煽りたいんですか？

シティテラス東陽町に入居した頃から、南側にある老人ホームの屋上に結構な量の粗大ゴミが保管された状態でしたが、それらが一斉に消えました。恐らく、シティテラスの住民の方がコメントされたのでしょう、ある日から目立たぬようにブルーシートで覆われた状態でしたが、漸くスッキリしましたね。

インターネットの環境悪すぎ

フェイスブックに「シティテラス東陽町」住民専用のコミュニティ（非公開グループ）を作りました。
前向きな情報共有、交流の場として、会員相互の親睦を図る事を目的といたします。
「シティテラス東陽町」の契約者、または住民の皆さんのご参加よろしくお願いいたします (￣^￣)ゞ

https://www.facebook.com/groups/cityterracetoyocho/

換気扇を使ったときに作動する通気口からの誇り対策って何かないんですかね？

>>494 入居済みさん
気にされるほど、外部から埃が混入しますか？
先日、すみふの方にフィルタの水洗いを勧められましたが、フィルタがあるにも関わらず、気になるとは何かおかしいですね。

>>495 住民板ユーザーさん3さん
そうですか？
フィルターの中心部は黒くなってきており、カバーもよく見ると黒い粒子がみられます。

気にし過ぎかな…

>>492 住民板ユーザーさん5さん

ホント、インターネットは使えませんね。

>>493 入居済みさん
理事会でもないのに辞めてもらえる？
そういうの後々トラブルの元になんだよ。
ったくアホかよ

フェイスブックやってない。やりたくもないし。
俺オワタ

ネガな話題が多いので、最近のDIY等我が家の改造や工夫の成功例共有しまーす。快適生活しましょう。

室内ドアストッパー
Kawajunのワンプッシュ式（回転ロック式）に全て付け替えました。これは超快適でお勧めです。アマゾンでも買えます。

シャワー
一時停止しても水がちょろちょろ漏れましたが（しかも長谷工さんは内覧の時仕様だと言い張ってた。）、黒いゴムリングを外したら解決！

魚焼きグリル
付属品は焦げて焦げてイライラしましたが、リンナイがテフロン製のオプション品売ってます。しかも千円台。これもアマゾンで買えます。おかげでストレス激減しました。

工事を伴うものは自己責任でお願いします。
皆さまも快適生活のために何かお勧めのDIYや工夫してることがあったら教えてください！

>>500 住民板ユーザーさん8さん
もし可能でしたら、詳細を教えて下さい。

シャワーヘッドから、ダラダラと垂れる件ですが、私も改善させたいです。
ただし、シャワーヘッドに貼られたステッカーを良く読むと、そのような仕様なようですので、長谷工のコメントは正しいですね。

魚焼きグリルは、何をテフロン製へ交換されたのでしょう？

>>501 住民板ユーザーさん6さん

ある程度の水漏れは圧を逃がすための仕様だと思いますが、それにしても漏れすぎるので瑕疵点検の時に聞いたら「持ち手の切り替え部分に黒いゴムリングを取るといいですよ」と言われました。たのでその通りにしたら改善しましたよ。、

魚焼きグリル、失礼しました。交換したのは網です。お魚を焼く家庭は、絶対に交換した方がいいですよー

>>502 住民板ユーザーさん8さん
うちも焦げる引っ付く、ほんっとに悩んでいました！今ポチりました！情報ありがとうございます！！！

玄関のタイルのコンクリートが割れてきてます
工事を急いだ結果？？？
これって補償してもらえるんですかね

>>503 住民板ユーザーさん1さん

良かったです〜！ほんと、レビューでもみんな言ってますが、最初からテフロンコートの網を付けてよ！ってくらい焦げますよね。 届いたら感想聞かせてくださいー！

>>504 住民板ユーザーさん2さん
えっ、それは嫌な話ですが、写真を掲載して頂けると有難いです。
何か、思い当たる節はありますでしょうか？

かわじゅんのドアストッパー、穴隠れる？

>>507 匿名さん
ドア側ですね？スリムな方は隠れません。が、全く気になりません。今指摘されるまで忘れてました。。 スリムでない方なら隠れるかと。

>>492 住民板ユーザーさん5さん
ホント今となってはゴミみたいな環境ですよね。格安simのほうが早いくらい。
so-netの運営するnuro光に有志でエントリーしましょう！4人揃えばso-netが管理組合と導入交渉始めるらしいですよ。下り最大2ギガ！

ステレオの重低音が毎日響いて迷惑してます。
今現在もひどいです。土日は夜遅くまで響いてきます。他にも迷惑されている方いらっしゃいませんか？

>>510 匿名さん
お部屋は、どちらの方角（エリア）でしょうか？
それによって、変わってくると思いますが、南向きでは運河の大半側から、
夜中までうるさく音楽が聞こえてくることがあります。

>>511さん
北向きです。入居当初から気になってはいたのですが、最近ひどくて。今も聞こえますがいつもよりボリュームは小さいです。
管理センターに相談すべきでしょうね。
このまま続くと思うと辛いです

>>512 匿名さん
と言うことは、「同じ方角で上か下から聞こえる」と断定できますね。
人種差別する訳ではありませんが、もしかしたら日本人が考えるマナーを知らない方が住んでいるのかもしれません。
ポスト周辺やエレベーター内に掲載される案内も、日本語表記だけではダメですね。
北向きの場合、バイクの音は気になられませんか？

ステレオの重低音はさすがに外人さん関係ないと思いますよ。
普通に日本人でしょ。
家庭内のAV環境を充実させるの流行ってますから。
私も経験あるけど、なぜか足音系より腹立ちます。

>>513さん
>>514さん
外国の方も多く入居されているようですし、日本語表記のみでは通用しないのかもしれませんね。

日本の方にしろ、外国の方にしろボリュームを下げて重低音が響かないようにして欲しいなと。
きっと迷惑行為とは気付いていないのでしょうね。

たしかに足音はまだ我慢できますよね。

ここでレスポンス頂けて少しホッとしました。
ありがとうございます。
管理センターにも相談してみます。

あ、あとバイクの音は気になる程の音では聞こえて無いです。向きで伝わり方が違うのかもしれないですね。

管理センターへの相談というのは、夕方、夜間でも気になった時点でされていますか？
また、どのように対応されるのでしょうか。。
隣家からの音に、悩んでいます...

>>516 住民板ユーザーさん1さん
いつでも大丈夫です。
ただし、感じは良い方ばかりですが、頼りない方も居られるため、
期待し過ぎない方が宜しいかと思います。
ちなみに、私は上から聞こえる子供らしき足音に困っていますが、
そのうち直接言いに行こうかと考えています。

最終的には直接言いに行くしかないですよ。
だからこそ、初見がクレームにならないためにも互いに挨拶しておくのがいいのです。
特に簡単に逃げられない分譲は。

以前も分譲マンションに住んでいてこちらに越して来ました。以前の所では管理センターで対応していましたよ。
個人間のクレームのやり取りはトラブルの元なのでしないように周知されていました。

騒音のクレームを直接言うって結構リスキーな気がしますが大丈夫ですか？

>>516 住民板ユーザーさん1さん
どんな騒音ですか？