湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part8

好きな方角を選べば良いのよ。

北部屋買って、後悔してる方多いのかね。
スレが急に伸びましたね。

まあ、中古でいろんな方角みてから、それぞれで決めるしか無いよね。
感じ方は人それぞれだし、何を重視するかも人それぞれだからね。

タワーマンションに限って言えば、北向きのメリットありますから、皆んな気になるのかもね。

中古でいろんな部屋を見て回る事をオススメします。

タワーマンションだから北向きの部屋ができてしまう。
が、正解。

どうしても直射日光欲しいって人も居るみたいだし。

北向きでカーテン開けっ放しにしたい人も居る訳。

全部の方向は選べないのだから、自分が大事にしたいものを選べば後悔がないと思いますよ。

でも、タワーマンションなら北向きでも明るいので結構人気ありますよ。

北向きについて興味出てきた。
今度見に行ってみようかな。

タワマン北部屋は南向き住人のためにある。

北向き良いですよー。タワーマンションなら明るいし、カーテン開けっ放しに出来る。
眺望好きなら断然北向きです。

南向きの人が高い金を出してくれる訳ですから、北向きの人は南向きに感謝です。

＞北部屋買って、後悔してる方多いのかね。

逆だと思うよ。南向きなんて夏は暑くて地獄。カーテン閉めてエアコン全開でようやく過ごせる。

ただし、北向きが良いのは物件によるから、完成前青田売りの物件で北向きを買うことはお勧めしない。

住んでみた実感と違う向きに住んでいる人の特に日差しのきつさや暑さに対する強い不満を見るにつけ、

北向きが良いという感想を持っている人が多いので、中古を選ぶときや完成売りマンションを選ぶとき

には、北向きを最初から排除しない方が良いということ。

>826
「開けっ放し」以前にうちの北向きリビングにはそもそもカーテンが無い。
それに価値を見いだせるかどか？ってことかな。

北向きってだけで安く買えるのも、北向きのメリット。
南向きの人が多く払ってくれてるので、北向きは安く買えるんですから。

タワーマンションだと、南向き買って後悔してる人多いよ。
夏は暑くてクーラー代が掛かるし。

北部屋はタワマンの妥協の産物ですね。
営業マンのトークにはくれぐれもご注意を。
私は最初、安さに惹かれ北を買おうと思いましたが、
念のため同じ階の南部屋を見せてもらいました。
すると、あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、予算を上げて南部屋を買いました。

カーテン開けっ放しで眺望楽しみたいかどうかで変わってくるのでは？

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです。

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです

タワーマンションに限っていえば、南向きの夏は地獄ですよ。。。
カーテン閉めて、クーラー2台をフル稼働して、やっと過ごせるレベル。

昼なのにカーテンしめて照明つけなきゃ過ごせません。

うちのタワマンは北側エレベーター。
部屋なんてない。

まあ、何を大事にしてるかで、選ぶべき方角は決まってくるのでは？

結局、物件によるのかもね。

タワーマンションの場合、北向きもまぶしすぎない、景色がきれいなど、それぞれの良さが

あるので、価格も北向きだから安いということは無い。

方角ではなく、部屋から何が見えるかで値段が違う。例えば同じマンションでも2割くらい

値段が違うことも。


東京タワーが見える部屋＞見えない部屋

海側の部屋＞陸側の部屋

レインボーブリッジが見える部屋＞見えない部屋


例えば、湾岸マンションでレインボーブリッジを間近に望む北向きと、レインボーブリッジ

が見えない南向きでは、北向きのほうがはるかに高かったりする。

たた、何が見えるかが価格に反映されている場合、将来見えなくなるリスクがないかチェック

することが必要。近くに空き地がある場合など、タワーマンションが建つ可能性がかなりある。

中古で、いろんな部屋を見て決めれば良いのよ。

いろんな意見があるから、まずは中古マンション巡りして、自分の好きな方角を選べば良いと思いますよ。

どんな物件であろうと、北はないよね。
日は一日中当たらないし、暗いし、寒いし。

夜勤の方で昼寝る方にはニーズあるかもしれませんが。

まあ、眺望好きなら北向きもありだと思いますよ。
タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

＞タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

タワーマンションなら北が明るいなんて理由ありません。

タワーマンションに限って言えば、南向きは夏場に地獄ですよ。

カーテン閉めてクーラー2台フル稼働してやっと住める感じです。昼間からカーテン閉め切って照明つけるの嫌じゃ無いですか？

いえいえ、タワーマンションは北向きでも明るいですよー。
遮るものがありませんから。

物件によりますよ。
北向きでも明るいマンションありますし、南向きなのに暗いマンションあります。

結局は前に遮るものがあるかどうかですね。
直射日光欲しいなら、南向きですな。皮膚ガンのリスクが高まりますが。

北向きはすべて暗い。
南向きでも暗い物件はある。

まあ、いろんなマンションを見てから決めたら良いと思いますよ。
北向きでも明るい部屋、南向きでも暗い部屋ありますから。

いえいえ、タワーマンションなら、北向きでも明るいですよー。
前に遮るものがありませんから。

そもそもお天道様が1日中拝めない部屋なんて、
住居としてどうかと思う。
自律神経に悪そう。

まあ、いろんな部屋がありますから、中古でいろんな部屋を見て回れば良いのでは？
タワーマンションの北向きは本当にオススメです。

直射日光の方が皮膚ガンのリスクありますよ。
そりゃずっと部屋に閉じこもってカーテンしてりゃ病気になりそうですけど。

タワーマンションに限れば部屋も明るいですし、問題にはなりませんよー。

全室北向きなんて売り文句が出てきたら、
北を考えても良い。
一生ないと思うけど。

眺望好きなら、タワーマンションの北向き。

直射日光好きなら戸建の南向きだね。

南向き最高！と思って入居したら、日当たりが良すぎて開閉できない大きな窓から
直射日光が差し込んで暑い暑い。で、昼間からカーテン締め切って照明付けて、
エアコンフル稼働。


なんてことが普通にあるみたいです。タワーの場合。

西向きだけど北向きよりはいいかと思って、北向きよりも高い値段で入居した人も
午後は正午から日没まで西日が照り付けて大変なんてことも。

真夏に直射日光に照らされたらどうなるか、写真見ながら考えれば想像つくでしょ？

FIXの大きな窓がある部屋ってある意味、温室と一緒ですからね。冬は暖かいでしょ
うけど。

タワーマンションなら、北向きも南向きもありますから、好きな方角を選べますよ。

北向きは安くて豪華、眺望楽しむにも良いのでオススメです。

南向きは高いですが直射日光好きならオススメです。

好きな方角選べば良いのでは？

たぶん夜勤の方が北部屋買ってるんじゃないですかね。
安いし、昼でも暗いし、夜勤の方にピッタリですよね。

最近は窓の大きなマンション多いから、北向きでも明るいですけどね。

どうしても北を暗いことにしたいのかな。

無理じゃ無いですかね。インターネットだと情報伝わりやすいので、嘘はすぐばれますし。

窓大きくても暗いです。日当たりませんから。
うちのタワマンの北部屋の方は昼から照明つけてます。

窓が無いとか、すごく小さい窓しか無いのなら北は暗いだろうね。

でも、湾岸のタワーマンションで、そんな所ある？
広い窓付いてるし、前に遮るものが無ければ明るいのは当たり前だと思いますけどね。

いえいえ、タワーマンションだと、北向きでも明るいですよー。
南向きだと眩しいですし、暑いので結局カーテン閉めて暗いですよ。

南向きだと夏は地獄だよ。

カーテン閉めてクーラー2台をフル稼働させてる。
昼なのに照明点けてるよ。

>869
窓が大きくても暗いですよ。
本当に明るいなら、
普通のマンションでも北部屋作るでしょ。

でも、南向きでもカーテンするから、結局照明つけるんでしょう？

同じじゃ無いですか？

だんだん嘘がばれてきましたね。どうしても南を売りたい人かな？

南は太陽高度が高いのでカーテン入りませんね。
東、西は必要でしょう。

結局一緒なら安い方がお得だよね。
なんで、南が良いの？
カーテンするなら、暗くなるでしょうに。

ちなみに、南向きを好むのは日本人だけのようです。例えばアメリカの高級住宅はわざと
北向きに作られます。理由を聞いたことがありますが、

・家具や、フローリングが直射日光で痛む
・北向きのほうが景色が綺麗に見える
・南向きは夏がとんでもなく熱い

だそうです。

南向きでも、夏はお日様を1日中見れないのですか？

自律神経がおかしくなりそう。。。

結局、夏になれば南向きは、お日様が当たらず。自律神経がおかしくなるのですよね。

なぜ高い金を払って南向きにする必要があるのですか？

南向きでも夏はお日様が入らないなんて、、、自律神経おかしくなりそう。

＞８７７
それ、目の色の違い。
目の色素の薄い方は明るさに弱く、暗さに強い。

つまり、夏は北向きと同じって事ね。

冬に直射日光入るかどうかで、高い金を払うの？
馬鹿馬鹿しくないですか？

わたし、目の色素薄いんですよね。北向きが良いのかしら。

夏に直射日光入らないのなら北向きと同じでは？

南向きは、夏場に1日中お日様が入らないので、自律神経がおかしくなるのですね。

>883
それなら北でも良いんじゃない？
夜勤の方も北が向いてると思う。

昼間にカーテン閉めずに眺望楽しめるのも北向きのメリットだよ。

>884
明るさがまったく違いますよ。
北部屋は暗いです。

夜勤の人って、タワーマンション買えるほどの給料もらえるのかしら。。。

北向きはダメと言っている人は、ナロースパンの部屋の人じゃないかな。たとえばこんな。
間口が狭くて奥行きが長いと、北向きだと部屋は暗いよね。最近はこんな間取りが多いから、
それならわかる気がする。最近は間口が十数ｍあるワイドスパンの間取り、少なくなった
もんね。

＞８８７
南でもカーテン閉めずに楽しめるから。

タワーマンションに限っていえば、北向きでも明るいですよー。
カーテン閉めなくて良いので眺望も最高です。

>890
貴方の言ってることは一理ある。
ナロースパンは問題外。
ワイドスパンでもナロースパンに比べれば明るいが、
あくまでナロースパンと比較した場合であって、
やっぱり暗いことには変わりない。

南は明るすぎてカーテン閉めなきゃいけないですよ。
夏は地獄ですよ。
カーテン閉めて、クーラー2台をフル稼働させてます。
昼から照明点けてますよ。

皮膚ガンのリスクも高い。

眺望好きならタワーマンションの北向き。

日向ぼっこしたいなら南向きってことかな。

まあ、中古でいろんな方角を見て決めれば良いのでは？

好みもあるだろうし。

住居でなければ北で眺望楽しむのも良いんじゃないかな。
住居だとやっぱり北はないと思う。

まあ、好みですよ。
北向きだと眺望も良いですから。タワーマンションだと明るいですし。

ライフスタイルで選べば良いのでは？

タワーマンションだから北が明るいなんて理由はない。

住居に眺望を求めるなら北向きも選択肢になりますね。

眺望求めないなら、北向き選ばなきゃ良いのよ。
人それぞれなんだから。

タワーマンションは、遮るものが無いので、北向きでも明るいですよー。

南向きはベランダが庇がわりになって太陽が高い夏は部屋への直射はなく
太陽の低い冬はサンサンと床に太陽光が入る。
また、西や東向きと違い、壁に直射が当たる事が無いので家具や壁の絵画にもやさしい。
カーテンウォールのケースは別だけど、まあ、少なくとも日本では
南向きを最適とする割合はダントツで不動だよ。

結局、好みだと思いますよ。

日本が南向き人気なのは湿気のせいだよ。
タワーマンションだと、逆に乾燥するから、あまり向きは関係無いです。

好きな方角選べば良いのですよ。

眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメ。

眺望が好きなら北向きでも良いと思います。

結局好みなんだよ。

＞タワーマンションだと、逆に乾燥するから、あまり向きは関係無いです。

これも意味わからん。普通のマンションと何が違うの？

＞９０６
方角より、何が見えるかだよね。

何が見えたら良いの？

東京タワー。橋。海。
夜景ならビル群。

山の景色も最高ですぞ。

うちのマンションの画像載せるわけにはいきませんが、うちにそっくりの北向き
タワーリビングのイメージはこんな感じです。

海の景色を楽しむなら高層より低層。
ただし、永久眺望の場所を選ぶべし。

なんか、リッチな部屋だね。羨ましい。

永久眺望のマンションは東京では希少価値だよ。見つけたら買うべし。

まあ、セカンドハウスで趣味で使うなら北側が最適かもね。オフィスなんかそうだもの。
でも家族で済むマンションなら北側は正直つらいよ。やはり南側の人気は不動だろうね。

まあ好みだよね。

＞９１４
同じマンションの南部屋はくれぐれも訪問しないように。