東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-03 17:54:46
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


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[スレ作成日時]2015-10-19 12:02:17

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part8

  1. 1121 匿名さん

    西は昼から明るくて良いですよ。

  2. 1122 匿名さん

    タワーマンションの方角別騰落率、一番高いのはどの方角かな?

  3. 1123 匿名さん

    >>1120
    私も東が快適だと思いますよ。
    以前は西向きでしたが、夏は地獄でした。
    冬は夕方頃に暖かったですが、普通の時間帯に生活している身としては、朝暖かい方が快適だと思います。

  4. 1124 匿名さん

    東と西の議論はあると思う。
    北は議論にすら上がらない。
    タワマンの妥協の産物。
    いくら北の良さを説いても、
    全室北向きマンションなんて
    売り文句でも出ない限り、
    屁理屈でしかない。

  5. 1125 匿名さん

    南ダイレクト暑くありませんよ。
    南は南中高度高いので。
    エアコンで十分冷えます。
    冬は適度に南中高度下がるので暖かい。
    南はオールマイティ。
    一方、北はすべてダメ。
    バカボンの世界(西から北に上って東に沈む)でもない限り、
    北部屋に良い所は見当たりません。

  6. 1126 匿名さん

    ↑もう出てこなくて良いよ。

    北向きも人気あるんだから妬まないようにね(笑)

  7. 1127 匿名さん

    良いじゃん。
    南も北も、それぞれメリットデメリットある訳ですから。
    好きな方向選べばいいのよ。

  8. 1128 匿名さん

    >>1122
    騰落率が一番よく保たれるのは全方角の中で北ですね。

  9. 1129 匿名さん

    久しぶりにここ覗いたけど、相変わらず1ミリも参考にならない議論を延々としてるね。笑
    ま、議論もできないよりはいいか。

  10. 1130 匿名さん

    南向き信仰ありがたい。北向き安く買えるから。

  11. 1131 匿名さん

    西はあり得ない。
    夏は日が沈むまで日光が照りつけて猛烈に暑い。
    南はタワマンだとバルコニーの奥行きがないから同じように灼熱なのかな?
    普通の中低層マンションだとバルコニーが奥行き2mはあるから夏はリビングに日射しははいりませんがね。

  12. 1132 匿名さん

    北向なんて売るときそうとう叩かれますよ。
    安さに釣られて北向買った人は自己正当化に必死ですね。

  13. 1133 匿名さん

    >>1132
    安く買えたから必死になる必要なし

  14. 1134 匿名さん

    >1132
    >北向なんて売るときそうとう叩かれますよ。

    残念!当マンションでは北が中古成約価格が最も高い方角。ま、分譲時も最も高かったけどね。
    北向きが安いのは低層マンションだけ。最近の高層タワーは方角による価格差は無い。

  15. 1135 匿名さん

    >>1131
    タワーでも奥行き2mあるとこもあります。やはり夏の真昼は部屋まで日は入らないよ。ダイレクトウインドウのとこはガッツリカーテン閉めてるのをみかけますが。一長一短ですね。

  16. 1136 匿名さん

    >>1134
    北向きが高いのは、方角の差ではなくそれ以外の要因(景色等)によるものでは?

  17. 1137 匿名さん

    低層マンションで周囲にも同じ高さの建物がある場合、上層階でも周りの建物の影になる時間が
    あったりするので南向きは適度な明るさ、北側は寒々とした感じになることもある。

    しかし、地上100m以上の高層になると話は別。周りに光を遮るものは無い上に床から天井までの
    FIX窓から直接光が入る。窓の庇のようなものも無い。こうなると南向きや西向きは日差しが
    良すぎる向きということになる。エアコンつけなければ真夏に駐車場に停めた車の中と同じです。

    北側は直射日光は入りませんが、柔らかい光が部屋を奥まで均等に照らす感じになります。
    写真のようなイメージです。最近はタワーマンション経験者も増えてきて、北側をあえて選ぶ人
    もいるので、方角によって北向きが安いということもなくなってきました。

    妥協の産物でも何でもありませんよ。

    1. 低層マンションで周囲にも同じ高さの建物が...
  18. 1138 匿名さん

    初心者が居ない湾岸スレで北方位批判とは片腹痛い…

  19. 1139 匿名さん

    あと、タワマン ダイレクトFIX窓の場合、日差しが入って液晶TVにあたると画面が見づらい。

  20. 1140 匿名さん

    >1138
    特定の人が必死に北をたたいてるんですけど、西か南を買っちゃった人ですかね。
    別に必死に北を叩く必要もないと思いますけどね。最近、タワーの北が良いという
    話が常識みたいになってきて焦ってるんですかね。

  21. by 管理担当

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