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物件比較中さん [更新日時] 2019-08-29 09:26:37

日本初の長期優良住宅認定マンションだそうです。
なんとなく頑丈そうなイメージがあるのですが、
詳しい事は良くわかりません。

専門家の方などいれば、ご意見お願いします。

売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


所在地:埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目142番3(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
   東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
   高崎線 「浦和」駅 徒歩9分

[スレ作成日時]2009-12-01 15:00:13

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ブランシエラ浦和口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2010/02/09 15:39:35

    マンションは利便性が要。
    駅徒歩9分と10分では大きな違いでしょう。

  2. 22 匿名さん 2010/02/12 15:58:20

    こちらの販売まだ一期ですか?
    全戸先着順販売なのでしょうか。

  3. 23 物件比較中さん 2010/02/14 06:50:14

    浦和周辺のマンションを検討しています。
    私の印象だと、長谷工さんのマンションはあまり良いイメージがありません。

     【具体例】
     ・営業スタッフの質の低さ
     (マンションという高額のモノを販売するにも関わらず、知識が乏しい)
     ・いわゆる長谷工マンションのという、仕様・構造の低さ
      (モデルルームのほとんどがオプション)

    モデルルーム見学された方の声を聞かせてください。

  4. 24 ご近所さん 2010/02/14 12:38:53

    高い買い物するのに…営業スタッフの質…悪…!

    モデルルームは100㎡仕様のものなので80㎡を考えている自分には
    全く参考にならなかった。
    内装・材質等は周囲と比較にならないほど良かった。
    あークラッシィハウスも良かった!!迷いますね・・・。

  5. 25 物件比較中さん 2010/02/14 22:29:39

    長谷工さんと言えば「直床」で有名なようですが、この物件も直床なのでしょうか。
    それとも、スケルトンインフィルで、床も選べるとか?

  6. 26 匿名 2010/02/15 05:13:35

    モデルルームは参考になりませんでした。
    オプションだらけだし、子持ちにはあり得ない間取りだったこともあり、盛り上がりに欠ける結果となりました。
    担当営業も相手のニーズにあわせた話ができないようです。

  7. 27 匿名 2010/02/16 03:18:09

    防犯設備、アフターサービス、お部屋の質感、床材、扉などもしっかりしていていいマンションでした。

    営業の方、マンションの質を落とさないでいたた゛きたい。

  8. 28 匿名さん 2010/02/20 23:24:45

    浦和で人気なのは、西口ですよね。
    近隣の方でなければ、わざわざ東口を高額出して買うでしょうか。

  9. 29 匿名さん 2010/02/22 02:29:17

    モデルルームのオプションだらけは本当に腹が立ちます。

  10. 30 匿名 2010/02/22 04:09:04

    部屋作りは楽しめますよ。標準仕様で十分ですし。

  11. 31 匿名さん 2010/02/22 04:31:03

    ここはユニクロマンション方式ではなく、
    タンクレストイレなんでしょ?

  12. 32 匿名 2010/02/22 06:05:48

    タンクレスはオプションのようです。

  13. 33 周辺住民さん 2010/02/22 18:00:42



    当マンション近くの築4年のマンションを所有しておりますが、
    先日、急遽大阪への転勤が決まり、マンションの貸し出し、もしくは売却を検討しております。

    現在、不動産会社に相談中ですが、
    当マンションをご検討の方であれば、
    ご興味をお持ちいただける方がいらっしゃるかと思い、
    ご案内させていただきます。

    1階 南向き 日当り良好 子どもを遊ばせるのにも充分な広さの占有庭付き 
    住民や周辺環境良好 3LDK(4部屋) 約70平米

    ※1階なのですが、高台に建っており、一戸建て住宅の2階部分の高さにあたるため、
     外部から侵入できない、安全な作りになっています。
     
    ※うちにも子どもがいますが、車の進入が少ない閑静な場所に立地しているため安全です

  14. 34 匿名さん 2010/02/23 11:04:06

    マンションズにもほとんど出て来ませんでしたが、とっくに完売したんですかね?

    このご時世に、大したものですね。

  15. 35 銀行関係者さん 2010/02/25 17:25:54

    正直、原価(約7割)でも購入しない物件ですが・・・。

  16. 36 匿名さん 2010/02/26 10:05:01

    と言うことは、広告宣伝費も絞っていると言うことですね!?

  17. 37 周辺住民さん 2010/02/26 22:13:12

    人気なんですか?床暖がオプションのマンションが?坂があるのに、「駅までフラットアプローチ」とか宣伝してるマンション。何千万円も出して買うんだったら、車で案内してもらうんじゃなくて、自分の足で駅から往復してみるべきです。マンションの造り自体はいいマンションなので、そういう点が気に入ってる人は買いだと思います。

  18. 38 物件比較中さん 2010/02/27 12:57:12

    洗面台の標準仕様が一面鏡なことに驚きました。
    最近のマンションって全部三面鏡かと思ってました。

  19. 39 契約済みさん 2010/02/27 13:35:40

    全69戸のうち、広告上は「第1章30戸完売」となっていますが、実際にはあと10数戸だけとなっています。

    長期優良住宅という構造重視のマンションなので、設備についてはいわゆる”ユニクロマンション”と呼ばれるものだと思います(標準仕様を抑え、必要な人はオプションで選べるシステム)。
    床暖房、食器洗い乾燥機、洗浄便座、洗面台三面鏡、保温浴槽はいずれもオプションでした(他と違いますね!)。
    なお、後から付けることができないディスポーザーは付いています。

    自分が必要と考える部分に重点的にお金をかけたい、という人に向いているマンションだと考えました。
    週刊ダイヤモンド(2010/03/06)で「新築マンション80物件ランキング」で上位に取り上げられるようです。

  20. 40 匿名 2010/03/01 03:36:05

    そんなに売れているとは思えませんが…。

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