『ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト』の予約見学に行って参りました～。こちらは１０月１０日より、事前案内会を受け付けています。私は、以前から前にこちらの物件が気になっていたので資料請求をすると、資料が届いた後、事前案内会の日程を決める為の内容が往復はがきで届いていました。
事前案内会に来る前、電話が掛かってきて、「この物件のどんなところに惹かれたんですか？」とか、「こちらの物件を選んだ理由は何ですか？」と、細かく聞かれて、私としては、「これから売り出されるマンション物件は、数年後にはもっと値上げをしてしまう為、今のうちに色んな物件を見て検討したい。」というようなごく当たり前の受け応えをしてしまいました。（笑）
最もこちらの現地へ徒歩で近いのは、王子神谷駅の方ですが、受付の人が言うには、王子駅からバスに乗った方が、マンションギャラリーの目の前で降ろして貰えましたので、そっちからの方が近くて便利だということで勧められました。王子駅の北口を出られましたら、向かって左側にある三菱東京ＵＦＪ銀行の手前の１番乗り場のバス「新田一丁目行き」のバスに乗ります。
新田一丁目行のバスに乗り、終点で降ります。すると、本当に目の前にモデルルームがあります！バスに乗っている時間は、渋滞していなければ、１５分で着きます。バスで１５分ですから、徒歩だと２０～３０分は軽くかかってしまいます。（笑）ちなみに、バスの片道料金は、２１０円です。（バスで通勤するならば、pasumoやsuicaを買った方が便利ですね・・・・。）
マンションギャラリーの隣りには、このような空き地がありますが、こちらはゆくゆくは、「公園」になるそうです。
バスを降りて、向かって左側をずっと歩いていくと、バスの車庫があり、警備員さんのような方が２人ほど居ました。そこをまた、左に曲がって真っ直ぐ行くと、現地が見えて来ます。（モデルルームからでも現地の様子が見えますが、現地をもっと間近なところで見るとこんな感じです！）
更に、こちらの現地の手前には、隅田川が見えます！
王子駅行きのバス停までは、歩いて約５分くらいです。バス停の後ろには、稲荷神社があります。（そういえば、稲荷神社って、「商売繁盛」の縁起を担ぐ神社で有名ですね。）
上記の価格を見て、私は、こんなに安いのは、恐らく駅から遠いということもあるのかな、と思いました。何故なら、どんなに郊外の駅でも、駅から近い物件は、とても高いのを知っています。とはいえ、足立区は、昔に比べると犯罪件数や事件などもかなり減ってきており、治安もかなり良くなっているそうですので、ここの物件は、割とお買い得ではないかな～と思いました。
ただ、治安が良くなったといえども、今度は海外から来る人による犯罪が多いと営業さんが言ってましたので、その辺りも含めると、いざ住むとなるとどうなんでしょうね？ちょっと、考えてしまいます。
そろそろ、帰る時間も迫ってきたことなので、資料を頂き、帰ることにしました。帰りも、バスで帰ることにしました。帰りのバスの中、新田学園の小中学校のＰＴＡがパトロールしている看板が目に入りました。そして、バスの中で、こんな病院を見かけました。テレビに何度も取材されたことのある有名病院なのでしょうか？面白いので、写真で収めておきましたので、掲載しておきますね。
まあ、この物件に足を運ばれる際には、歩いて行くよりもバスで行った方が遙かに便利だということを頭に入れておくと良いでしょう。では、私も、家でしっかりと資料に目を通すとしますか！
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
