ブランズシティ品川勝島　パート5

>>700
ただ細長いだけでタワーと名前つけられるんですね。

ここ確かにいい物件なのにもうすぐ中古物件
やはり場所に難ありなのか
早く売れるといいですね

>>700
東雲のタワマン中層賃貸から引っ越し考えて、ここも検討した。
結局親に半分援助してもらって港区のタワマンほぼ最上階にしたから劣悪ではないと思うよ。
で、Nは値段と広さ、眺望のバランスが「かなり」いいでしょ。ただしリビング横の部屋をつぶした場合ね。
眺望だけなら豊洲のスカイズのかなり上が狭くていいならNと変わらない値段で買えたでしょ。
バランス感覚ないの？

>>703
どこ？
港区強調したいのは港区の端っこマンションだからでしょう？

>>703
そんなあなたが何しているの？

>>704
芝浦だよ。中古だけどあのエリアなら、って条件付で親援助がドカンとあったのといい物件があったので決めた。
で、別に港区を強調する意図はなくて、
ここのNを3LDK仕様にした場合はバランス結構いいと思う、って意見に対する700のレス、
劣悪な環境云々への反論根拠、単なる裏づけとして書いたんだよね。
補足すると自力だとここのN上層あたりがまぁ余裕のある範囲だったので結構真剣に検討してたんだよ。


>>705
久しぶりにここ覗いたんだけど、さもしい貧しい精神の人がくさすためだけのレス書き散らしてるから、
自分の一意見が検討者の参考になれば、と思ってね。ここは価格や質、間取り、その他のバランスはいいと思いますよ。今はどこも高いからね。

>>701
20階建てなんだからタワーだよ。
タワーマンションとは何階建て以上のこと言うのか調べてみ。
というか周りに高い建物ないから開放感は勝島の比じゃないよ。
旭化成＆三井不動産の最強タッグなめるなよ！
低級不動産とは格が違うわ。

何故、ここで糀谷を持ち出して憤っているの？荒らしとしか思えないけど。。

>>707
今話題の偽装の両翼ですね。
それが何か？

え？ここ埋立地でしょ？杭は届いてるの？
大豊って、どう読むの？元中日の？
二流タッグじゃ届いてないだろなー
糀谷最高！

>>710
杭はきちんと支持層に届いているのですか？

糀谷マンション
前にも来てましたよね。
調べました糀谷がどこにあるか
駅近でいいじゃないですか。
川崎とか近そうで、多摩川から釣り船便利そうだ。
話題にしましたよこれでいい？

>>712
おう！駅近じゃなきゃマンションに住む意味が無いよな。
杭が届いているかどうかは・・騒動前に杭工事してるから誰にもわからん！

>>690
遅レスですが、住環境だけでなく間取りも気にした方が良いかなと。
洗面室へのリビングインは特に微妙かも。寝室が共用廊下に面してるのもプライバシー面で個人的にはNGなんですが、そういう物件多いので、致し方ないかもですね。

糀谷は間取りが最低。

タワーってヘリポートがある100M以上だと思っていました。勝島のオーベルもタワーってことになるんですね。　個人的には、平べったいマンションの中央部分を取った形状の糀谷のマンションをタワーって呼ぶのは無理がある気がします。　

>>716
http://www.nomu.com/tower/guide/001.html
http://www.homes.co.jp/words/t2/525000298/
君の言っていることのほうが無理があるぞ！
で、タワーがどうとかはどうでもよくて
ここの南側のでっかい看板ドーンより
糀谷の見晴らしのほうが圧倒的に良いだろ！
糀谷最強！駅近最強！

>>717
あなた誰？その糀谷のマンションの関係者？購入者？？

支持層に杭が届いていても、軟弱地盤じゃ大きな地震の際に
杭が折れたり分断すると以前記事に出ていた。
そうなると当然傾くわなw

>>719
その前に届かせる様に旭化成に言ってあげて
地震が来る来ない以前の問題ですよ

羽田アクセス線はどうなった？その影響でモノレールはどうなる？詳しく方教えてください。

>>721
計画延期を発表してから大きな発表はないのでまだ情報を持っている人がいないのでは？今年3月に出される予定の答申でようやく大枠が見えてくるかと思います。

>>721
http://news.mynavi.jp/articles/2015/12/18/haneda/001.html
モノレールに期待！
東京駅まで３駅になれば勝島の利便性は大きく向上！
これが一番現実的！

さらに駅をブランズ側に移動してほしい。
ついでに競馬場をテーマパークに！
倉庫をアウトレットに！
機動隊を小中学校に！
運転試験場をショッピングセンターに！
鮫洲を快特停車駅に！
民泊を禁止に！

>>723
いまだにモノレール延伸が実現すると思ってる人がいるんだね。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q13145491003
ここに詳しく書いてあるから省略するけど、事実上延伸はないものと考えていい。

知恵袋www

>ここに詳しく書いてあるから
大して詳しく書いてもないし・・

まぁ、モノレールの延伸は頑張って欲しいけど可能性は1番薄いね。物理的に。

>>723
駅をブランズ側に移動って。。
競馬場に行くおっさんからしたら迷惑な話だ

競馬場の近くに住みたくて買ったおっさんも大勢いらっしゃると聞きました

>>729
おっさん、あなどれんですね。
競馬場近くはみんなネガとして、捉えているけど、競馬場が近いから買った人っているのかな？

競馬好きだけど今はネットで馬券も舟券も車券も買えるからたまに行くことはあっても近所に住みたいとは思わないな。競馬好きがここを検討したとしてもどちらかというとマイナス要素になるのでは。

地方競馬場ってそんなにマイナスなの？
もちろん無いにこしたことはないけど
中央競馬場や風俗、パチンコ乱立エリアよりずっとましなような・・・

パチンコ屋の方が営業時間も日数も長いし。

あえて言うなら、臭いがね。。。

高層階の部屋
完成後物件でも値引きゼロ
すごい強気
引いたことありませんから
といわれたわー

よっぽど自信あるんだな

オーベル完売後は再び都内最安物件ですし不動産高騰は今後もまだ続く上、新築の供給は減っていきますからね。都のエコ住宅プロジェクトで補助金とか貰ってるんでしょうか、売り急ぐ気は全くなさそうですね。

ここの物件は値引きはしてくれないのですかぁ。
残念ですね。ちょっとでも値引きをしてくれたら良いのにな。
でも値引きの無い分、何かのサービスでお願いしたいところですね。
サービスといってもどんなサービスがあるのか知らないけど。

>>735
モデルルームに行って聞いてみるとか考えてみました？行動しなければダメですよ、何事も(笑)。

家具サービスはやってるよ

>>732
大井競馬場は競馬好きにはたまらんですよ。
スタンドも新設されて綺麗になったし、トゥインクルはアフター5のOLもよく見かけます。
開催してない時はフリマやってたり子供の遊べる施設あったりテーマパークみたいなもんです。

アフター5のOLですか
イカしてますね。ナウいですね。

>>738
そうですね。私も中央より好きです。近くにこれまた好きな平和島もあります。
でも近所には住みたくないですね。ここの距離感ならギリギリセーフかもしれないけど。

>>738

732さんの言うとおりで、
あえて近所に住もうと思わないけど、
あったから、避ける程の物ではないと思います。

風俗やキャバクラなどの方が数倍嫌ですね！
もちろんパチンコも。

なんか話の方向が変わってしまったような気が。発端は競馬場目当てに住む人が大勢居ると聞いたって書き込みなので。そんなことあるかな？というのが素直な疑問なんですが営業さんから聞いたんですかね。

>>721
昨年JRがオリンピックまでに間に合わない・輸送力は京急とモノレールで確保できている等の理由で計画の延期だか白紙を発表してますよ。
八潮あたりに新駅は夢のまた夢ということで。

>>743
延期ですね。やるにはやります。
貨物ターミナル利用でしょうね。ここから徒歩20分程。

>>744
東京貨物ターミナル駅を旅客用に使うわけないじゃないですか。誰が利用するの。羽田に行くまでの時間短縮にならないので、新線できても通過でしょう。

>>745
使う可能性もあるんじゃない？通過が有力だろうけど。知り合いJR社員（末端）に質問してみたらなくはないんじゃないとは言っていた。

ありえん。羽田に降り立った外国人旅行客が大井埠頭と車両基地に何の用があるのさ。乗降客数を考えたら無駄以外の何でもない。

まぁね。東京貨物ターミナルの物流施設が大きく変わるから、都内からそこ向けのアクセスを考慮するとか？

目的はインバウンドのみではないだろ。

日本人にしたって大井埠頭と車両基地に用が無いのは一緒。地図よく見てみなさいよ。羽田空港の輸送力増強のための路線なんだよ？羽田利用者の何%が八潮団地に用があるのさ。
で、万が一駅を利用するとして。勝島の利便性や資産価値が上がるとでも思ってるの？また1つ程よく遠い駅が増えるだけの話。