ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

タワマンって宅配ボックスあるのですか？
それともコンシェルジュが対応するのですか？

>>901 マンション検討中さん
宅配ボックスがあります。

宅配ボックス、これだけの戸数のマンションだと相当数ないと厳しそうな予感はします。
どれくらい用意されているのですか？
実際に現地に見に行けるならば
棟内モデルルームだけではなく、共用部も見せてもらえるとわかりやすくていいでしょう。
ゴミステーションとかもですね。

>>903 匿名さん
そういう細々した仕様の話なら現地に行かれたほうが早いと思いますよ。

>>903 匿名さん
そもそも完成物件なので販売物件は全て見れますよ。

>>903 匿名さん
そうですね、実物を見られるのはいいですね。宅配ボックスを見るついでにメールルームの郵便受けの位置もチェックするといいですよ。
タワーマンションの郵便受けは、部屋番号によっては、かがんで覗きこまないといけない高さに設置されていますので。
郵便受けのチェックは、毎日の作業なので意外と馬鹿に出来ないポイントです。
どうせなら見やすい位置にある部屋番号にしたい(笑)

>>906 匿名さん
そんなの気にする人いるか!?

>>907 匿名さん

毎日の作業だから、全然違うよ。

>>906 匿名さん
ここは高層階ほど見やすかったです

>>909 マンション検討中さん
ありがとうございます。
タワーマンションの郵便受けは、一番低い段は膝上位の高さの所もあります。

坪単価、眺望、日照、間取り等の他の優先順位を考慮したら郵便受けの位置なんて選ぶ際の基準に入り込む余地ないと思うけど…
まあ人それぞれだな

>>911 マンション検討中さん

いい場所ならラッキーって感じよね

>>909 マンション検討中さん
タワマンによっては、縦に番号を配置している所もあったのですが、最近のタワマンは、低層階の方にはしゃがんで取り出して頂くという形をお願しているようですね。まあ、坪単価が安いからそれでもいいのでしょうが。
それから、せっかくの竣工売りなので、郵便箱の間口の大きさが3.5センチかも見ておくといいですね。
留守がちのお宅には、メールルームの使い勝手は重要だと思います。
(パークタワーを勧めている訳では全くありません。あちらは戸数が多すぎるので。)

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2017/0417_01/index.html

4月入居の人は、コロナの恩恵で住宅ローン有利？

>>914 マンション検討中さん
いま住宅ローン金利安いよね。住宅ローン控除で利息分がまるまる返ってくるイメージ

住友さん、4月開業の羽田、有明事業やその他事業の計画下振れがどれほどかによって住宅販売にも影響しそうですね。

>>916 匿名さん
日経によると前田建設が無事前田道路のTOBを終えたとのこと。

>>917 匿名さん
前田建設のTOBって今後この物件に影響します？

>>918 匿名さん
なにを気にしているの？影響なんてないでしょ

つい先日、中層階を購入しました。(342万:坪単価)
すでに、半分ぐらいは売れているイメージでした。共用施設がないのは、好みによりますが、落ち着いていて、良いマンションだと思います。あとは、5年落ち未入居、管理費が近隣マンションより1万/月高いというのを、どう見るかですね。資産価値的には、今の価格、立地ともにお得なマンションだと個人的には感じてます。