東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-06-16 18:52:01

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。


計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 721 マンション検討中さん

    >>720 匿名さん

    ありがとうございます!

  2. 722 マンコミュファンさん

    >>713 マンション検討中さん
    それ見越して一昨日契約してきました。
    晴海フラッグは維持費タカスギ

  3. 723 マンション検討中さん

    >>722 マンコミュファンさん
    おめでとうございます。
    やはり引渡は4月以降ですか?

  4. 724 マンコミュファンさん

    >>723 マンション検討中さん
    ありがとう、その予定です!

  5. 725 マンション比較中さん

    ここも安くは無いけど、なんで人気にならないんですかね?

    中、低層だったら坪単価も低いし、
    間取りは選び放題だし、
    バスも新橋と東銀座に出てるし、
    HARUMI FLAGの商業施設も5、6分だし、
    4丁目の再開発はすぐそこだし、
    新駅できたら、徒歩2、3分なのに

    未入居だけど新築でないのが、いやなんですかね~
    HARUMI FLAGと変わんないと思うんだけど

  6. 726 マンション検討中さん

    >>725 マンション比較中さん
    恐らく、過去の経緯を知らないのでしょう。
    当初から住友で販売するために敢えて前田建設に賃貸募集させて、できなかったから住友が一棟買います。というストーリーを最初から仕込んでいたのを知らずに、やれマエケン仕様だとか、賃貸スペックだとか。
    実際はドゥ・トゥールと同じ仕様なのに。無知ですよね。
    あとは共有施設無いのに管理費がそれなりなことじゃないですか?

  7. 727 匿名さん

    おめでとう!私も契約しました、今後よろしく^^

  8. 728 マンション検討中さん

    >>727 匿名さん
    おめでとうございます!うらやましいです。
    決め手は何でしたか?

  9. 729 eマンションさん

    >>728 マンション検討中さん
    眺望です

  10. 730 マンコミュファンさん

    私は絶望

    買う予算がにゃいの
    買えたかたおめでとう

  11. 731 マンション検討中さん

    >>730 マンコミュファンさん
    契約者への羨望ですね
    わかります

  12. 732 匿名さん

    変な人が紛れてる。

  13. 733 マンション検討中さん

    >>726 マンション検討中さん
    管理費は今後不用意にあげない前提の計画に基づいているそうです。
    ここの良いところは、下ではなく、ドゥトゥールの下にスーパーがあるところですね。
    飲食店含めて食材を扱う店が下にあると、必ず建物が汚れることと、虫が発生しますからね。
    まるで小判鮫みたいですが、ドゥトゥール様様ですね。

  14. 734 eマンションさん

    >>733 マンション検討中さん

    たしかに、ドゥトゥールは工業用地、ベイサイドは第一種住宅用地

  15. 735 匿名さん

    >>733 マンション検討中さん
    修繕積立金会計に回している分ってどれくらいですか?

  16. 736 マンション検討中さん

    シャトルバス以外のドゥ・トゥール共用施設使えないの?今後は?

  17. 737 マンション検討中さん

    >>736 マンション検討中さん
    おそらくシャトルバスだけかと。ドゥトゥール施設が使えるとなると、現在管理費の値上げを検討している(した?)ドウトゥールと同じ基準に値上げされることと、大反対が予想されるドウトゥール住民への承認という高いハードルを越える必要があります。
    そこまでして使う施設でもないかと。

  18. 738 マンション掲示板さん

    ドゥトゥールよりベイサイドの方が管理費高いんですよね。共用施設ほぼゼロのベイサイドの方が高いって何なんでしょう…

  19. 739 デベにお勤めさん

    確かに、管理費の使い方わかりません

  20. 740 匿名さん

    >739

    管理計画見ればわかる。本当にデベに勤めてるの?

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