購入検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 18:52:01
ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定
【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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721
マンション検討中さん
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722
マンコミュファンさん
>>713 マンション検討中さん
それ見越して一昨日契約してきました。
晴海フラッグは維持費タカスギ
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723
マンション検討中さん
>>722 マンコミュファンさん
おめでとうございます。
やはり引渡は4月以降ですか?
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724
マンコミュファンさん
>>723 マンション検討中さん
ありがとう、その予定です!
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725
マンション比較中さん
ここも安くは無いけど、なんで人気にならないんですかね?
中、低層だったら坪単価も低いし、
間取りは選び放題だし、
バスも新橋と東銀座に出てるし、
HARUMI FLAGの商業施設も5、6分だし、
4丁目の再開発はすぐそこだし、
新駅できたら、徒歩2、3分なのに
未入居だけど新築でないのが、いやなんですかね~
HARUMI FLAGと変わんないと思うんだけど
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726
マンション検討中さん
>>725 マンション比較中さん
恐らく、過去の経緯を知らないのでしょう。
当初から住友で販売するために敢えて前田建設に賃貸募集させて、できなかったから住友が一棟買います。というストーリーを最初から仕込んでいたのを知らずに、やれマエケン仕様だとか、賃貸スペックだとか。
実際はドゥ・トゥールと同じ仕様なのに。無知ですよね。
あとは共有施設無いのに管理費がそれなりなことじゃないですか?
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727
匿名さん
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728
マンション検討中さん
>>727 匿名さん
おめでとうございます!うらやましいです。
決め手は何でしたか?
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729
eマンションさん
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730
マンコミュファンさん
私は絶望
買う予算がにゃいの
買えたかたおめでとう
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731
マンション検討中さん
>>730 マンコミュファンさん
契約者への羨望ですね
わかります
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732
匿名さん
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733
マンション検討中さん
>>726 マンション検討中さん
管理費は今後不用意にあげない前提の計画に基づいているそうです。
ここの良いところは、下ではなく、ドゥトゥールの下にスーパーがあるところですね。
飲食店含めて食材を扱う店が下にあると、必ず建物が汚れることと、虫が発生しますからね。
まるで小判鮫みたいですが、ドゥトゥール様様ですね。
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734
eマンションさん
>>733 マンション検討中さん
たしかに、ドゥトゥールは工業用地、ベイサイドは第一種住宅用地
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735
匿名さん
>>733 マンション検討中さん
修繕積立金会計に回している分ってどれくらいですか?
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736
マンション検討中さん
シャトルバス以外のドゥ・トゥール共用施設使えないの?今後は?
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737
マンション検討中さん
>>736 マンション検討中さん
おそらくシャトルバスだけかと。ドゥトゥール施設が使えるとなると、現在管理費の値上げを検討している(した?)ドウトゥールと同じ基準に値上げされることと、大反対が予想されるドウトゥール住民への承認という高いハードルを越える必要があります。
そこまでして使う施設でもないかと。
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738
マンション掲示板さん
ドゥトゥールよりベイサイドの方が管理費高いんですよね。共用施設ほぼゼロのベイサイドの方が高いって何なんでしょう…
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739
デベにお勤めさん
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740
匿名さん
>739
管理計画見ればわかる。本当にデベに勤めてるの?
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