ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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441 マンコミュファンさん
なるほど。だから室内の色々な内装がとても似通っているのですね。
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442 匿名さん
住友社員の一連の説明乙。
そんなこと言っても築4年なんだから、何らか追加工事とかして魅力高めろよ-
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443 匿名さん
>>440
更地で寝かすことはできなかったの？
途中賃貸に回してみたり取り下げたり外野からは到底計画通りには見えないんだけど・・・
いたずらに築年数を重ねるのが得策とも思えないし、壮大な社会実験でもやってんの？-
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444 デベにお勤めさん
入居者本当にいるの？
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449 マンション検討中さん
>>447 匿名さん
それは違うのでは？
もしそうだとすれば、ドゥトゥールの値付けをもっと市場価格に近づけて（つまり安くして）売り抜いたはず。
そうはせずに利益率重視という住友の戦略なのでしょう。-
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450 匿名さん
良いマンションなんですけどね、BST。
ドゥトゥールが売れてないせいで、ろくに広告もされてないから、かわいそうです。
あと誰か言ったように、売れてない部屋を壊して共用施設を作るのは、販売を加速させるという意味では大いにアリじゃないでしょうか。-
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451 住民板
まだ３戸しか売れてません （泣）
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452 検討板ユーザーさん
先月モデルルーム行って価格表見たけど、20部屋以上は売れてたよ。
パークタワーやクロノよりは断然駅に近いし、マルエツ、セブン、薬局、クリーニングも目の前にある。
ドゥトゥールバスも乗れるから朝は勝どき駅を使わずとも銀座新橋までダイレクトアクセス可能。
豪華な共用施設もないので、ドゥトゥールでよく見るようなオラついた人種も寄ってこない？静かに生活できそう。
価格は坪350～。この辺のタワマンなら中古でも大体そのくらいで売りに出てるし、仲介手数料とかが無いことを考えると悪くない水準感。
見た目もかっこいいし、もっと売れても良さそうだけどなー。-
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454 匿名さん
じゃあお前はん
買ったら
ええやないの?？w-
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455 匿名さん
>>453
周辺中古って、例えばどこ？
2LDK55㎡くらいが5680万円って、かなり安くないか？
ドゥトゥールの中古だと、同じ面積で6000万円以上+仲介手数料だよね？
あと選手村タワーとか言って何年先の話だよｗ今住宅が欲しいから検討してんだよ-
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456 匿名さん
>>455
安いと思うなら買えばいーんじゃない？
恐らく条件が劣るスタート価格で坪350でしょ？76平米で余裕の億越え・・・
いや、ほんとに安いと思うなら買えばいーと思う。
今なら選び放題だしフロアどころか棟内にほとんど誰も居ないんじゃない？最高じゃんｗ
これはもうプラスレスとしか言い様がない。-
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457 検討板ユーザーさん
部屋によるとしか…。
坪450以上の部屋は確かに高いが、中層で坪350は少なくとも今のご時世では高くはないよ。
バスターミナルしか希望がない2丁目と違って、3丁目付近は今後の開発も多いし、俺はパークタワー晴海よりこちらを推すけどな。-
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458 デベにお勤めさん
値段さえ下げれば売れる物件、なぜ高いままで放置して，無駄に中古年数だけ増やすか分からん，折り合い付く値段まで下げればいい、相場ってそういうものなんだから。
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