ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

そんな人はわずかしかいないからな

>>1561 匿名さん
そのわずかな人が買えばいいんでは？
晴海なんて無人の埋立地だったんだから、ここが通勤に便利だと思う人だけが住めばいいよ。
売るときは当然高くは売れないが永住すればいいんだよ。

丸の内勤務なので晴海はあまり見ていなかったのですが、調べてみるとバスがかなりの本数走っているのですね。
混み具合はどれぐらいなのでしょうか？

東京駅丸の内南口行きバスは晴海埠頭が始発なので、現在はこの辺りの区間はガラガラです。
ただ選手村に入居が始まったらかなり混むでしょうね。

>>1562 匿名さん
売るときは高く売れないですよねー。私もそう思います。

>>1565 名無しさん
その理由は？
買えない人々のネガコメは不要ですね。

>>1566 マンション検討中さん
駅遠は安く叩かれるのは東京の中古マンション市場では常識。

>>1567 匿名さん
人道橋がかかって駅6分は叩かれるレベルではないかと思いますが、いかがでしょうか？

本物件非常に興味深く見ております。
西のCタイプの展望はいかがでしょうか?
運河が見えるなど開放感を求めています。
◯階以上なら半永久的 or ◯◯が見えて気になるなどご意見お願い致します。

>>1569 ナヤムさん

Cタイプ中層階見学しました。
環2を挟んでTHE TOKYO TOWERSが見えて、バルコニーの端から東京タワーがちょびっと(本当にちょびっとです)見えます。
運河が近いとなると低層ですが、道路が近くなるので音は現地で要確認ですね。
将来的には豊海にタワーもできるので、それも踏まえた方が良いかと。

前向きに検討されているのであれば、モデルルームではない裸のお部屋も複数タイプ見学させてくれますのでぜひ。

>>1570 検討中さん

コメントありがとうございます!!!
いつ頃ご見学されましたでしょうか?
2LDKだとどれくらい部屋が残ってて、いくらになるのかが非常に気になります。

坪350~400以下で開放感ある、この物件よりは利便性が悪くならない、の条件ですと湾岸エリアに存在するのですかね。。。

この物件圧倒的に買いです。
でもなぜ買いがバンバン入らないか？
理由は簡単です。竣工済みだから。新品好きの日本だけの現象です。
住民は取り敢えずハッピーでしょう。
現在の住民の受益者利益半端ありません。
美味しい物件ありがとうございます。

>>1569 ナヤムさん
目の前の道路は騒音はともかく、高さは5階くらいであれば十分抜けるくらいだったと思います。
都心方面を向けばTTTドーン！ですが、ハルミフラッグ側を向けばほぼ道路に沿った景色で東京湾まで抜ける永久眺望でしたよ
運河も見えますが、下層階になるほど運河よりもドゥトゥールの植栽が目立つような感じになると思います

連投すみません、ちなみに自分は高層なら東のC’、低層なら西のCがいいと思いました。

>>1571 ナヤムさん
訪問時の価格にはなりますが、西向きCタイプ22階が6800万円でした。
9階は6300万円でしたので、両者見比べてみるのが良いかと。
現物見て比較できるのは竣工後のメリットてすよね。
ドゥトゥール側の部屋も距離感だいぶ違うので、気になる部屋は営業さんに見せてもらうと良いかと。

>>1572 評判気になるさん
自分の中では「中古だけどローン減税40万使える物件」という表現がしっくり来てます笑

>>1576 検討中さん
正確には未入居物件、新中古物件って表現かな。