購入検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 18:52:01
ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定
【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1681
通りすがり
>>1678
なるほどぉ。いずれにしてもまだまだ売れ残ってるんですね。それでも値上げか。デベからしたら計画通りなんですかね。
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1682
マンション検討中さん
>>1681 通りすがりさん
すみふにとっては売れ残りじゃなくて時期予算達成のための残り玉数って感じだよね
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1683
名無しさん
>>1680 マンション検討中さん
緊急事態宣言を受けて運行開始の延期だそうです
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1684
マンション検討中さん
>>1683 名無しさん
じゃあ宣言明け後に運行開始ってこと?
有明までの無料シャトルバスって凄いよね。価値あがるんかな
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1685
マンション検討中さん
>>1684 マンション検討中さん
シャトルバスがあることで自分がその物件にプラス何万払う気があるかだよ単純に
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1686
口コミ知りたいさん
このマンションの良いところってどんなとこなんだろう。MRも見ましたが、派手さがないところくらいしか思い浮かばないんですよねぇ。悪いところも思い浮かばないので、それも良いところなのか。皆さんどーですか?
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1687
住民板ユーザーさん5
>>1686 口コミ知りたいさん
一般的にタワマンにあるような共用施設がないので不要派には良い(無駄な修繕費が無い)
中央区アドレス。
部屋の設備はドゥトゥールと同じ。
都市開発を教授できるかも。
値上がりしたみたいですけど元々安かった価格。
確かに周辺物件に比べて派手さは無いですけど、そこは好みかと思いますよ。
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1688
匿名さん
>>1686 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールは中古もかなり高いので、晴海に住みたいけど高いのはツライという方には良いのかなと思います。
また完全に好みの問題ですが、外観はかなりカッコイイと思います。
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1689
マンション検討中さん
ドゥトゥールの方が共用施設や規模の面で上位なのは間違いないが、
今のドゥトゥール中古相場が正当化されるほどの差かと言われればどうなんだろうな
正当化できないほど値上がりしてると考えるならこっちは相対的に割安ということになる
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1690
検討板ユーザー
住居用で考えています。
将来的な資産価値としてどうなると思いますか?
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1691
マンション検討中さん
>>1690 検討板ユーザーさん
今現在の価格と築5年ということを考えれば、含み益を授かるのは難しいと思います。
せめて1度目の値上がりの時に買っておきたかったところですね。
でも、ずっと住むならそんなこと考えなくても良いのではないでしょうか。気持ちの問題ですね。
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1692
マンション検討中さん
>>1690 検討板ユーザーさん
今の価格を踏まえ、今後も値上がり益を享受できるかは部屋によると思います。
ただどこを買おうがダウンサイドはないんではないでしょうか。
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1693
匿名さん
>>1691 マンション検討中さん
最近検討始めた者ですが、過去何度いくらぐらいの値上げがあったんでしょうか?
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1694
マンション検討中さん
>>1693 匿名さん
知らない方がいいこともあるんじゃないかな。
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1695
マンション検討中さん
>>1693 匿名さん
2度くらい上がってるとおもう
ここの価格表のページの内容と今のMRでもらえる価格表見れば上がり幅がわかるとおもうよ
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1696
匿名さん
>>1695 マンション検討中さん
ありがとうございます。上げ幅すごいですね、、
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1697
通りがかりさん
ドゥトゥールのことを気にしているコメントが多い。ここは住友のドゥトゥールじゃない前田建設ドゥトゥール。共用施設はほぼ無いが管理費はドゥトゥールより高い悲哀。
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1698
通りがかりさん
>>1697 通りがかりさん
ドゥトゥールのこと気にしている人なんて、このスレでほとんどみたことないですが、私の気のせいでしたら悲哀。
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1699
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1700
匿名さん
>>1668 検討板ユーザーさん
2週間で8戸売れたようです
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