ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

>>1656 マンション検討中さん
笑笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1657 マンコミュファンさん
値上げされてません。

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たしかに物件概要見ると確実に値上げしてますね
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/detail.cgi/

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>>1663 検討板ユーザーさん
1月に訪問した際の価格表では54.73m2のFタイプ6000万円?だったので上がってますね。

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高層階なのでは？

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まあ値上げして当然

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>>1664 匿名さん
そのタイプは値段変わってないんじゃない？
低層階の価格ですよね。

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先日までの物件概要

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>>1668 検討板ユーザーさん
6200万以下の部屋が売れただけのようですね。
残ってる部屋の最低価格が6400万なだけのようですね。

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>>1669 匿名さん
>>1668では6200万円が7個残ってて、販売戸数は今も59戸のままなのに？
最多価格帯が6,200万円台（7戸）から6,900万円台（10戸）になったということは価格改定があったので間違いないんじゃないの？
まあMR行ってみれば教えてくれるだろうからすぐわかる話なんだけどね

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>>1670 検討板ユーザーさん
そうなんですね。ありがとうございます。値上がりしたのなら検討のスコープ外かなぁ。それでは。

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詳しくは分かりませんが、
最大で500万の値上げのようです。
全てではなく、主に2LDKが値上げの対象のようでした。

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>>1672 名無しさん
500万！！強欲

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BTTに便乗値上げかもしれませんが、ちょっとスケベ心が過ぎますね、、、

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BTTの時もそうだったが、さすがに高すぎるとか言ってるといつのまにか割安になってるんだよな
スミフに限らず早く買ったもん勝ち

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売れてないのに値上げなんて、さすがや。

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>>1676 通りがかりさん
物件概要を見ると今週1週間で5戸ほど売れたみたい
値上げ前駆け込み需要かもしれないが

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物件概要の数は中の人が調整しているからその週に売れた戸数とも限らないように思ってる。
売れたのは事実だと思うけど、例えば
前週: 販売中戸数60戸、未販売戸数30戸(この30はHPには載ってない)
ここから3戸売れたとしても
今週: 販売中戸数59戸、未販売戸数28戸(未開示)
とかにして、調整しているように思うんよね。
未販売住戸を売ったというよりも、売れた後に未販売から販売中に移動させている感じ。
未販売住戸を数字上さりげなく捌きたいんだろうね。

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>>1678 マンション検討中さん
なるほど
特に住友の未販売の表示は価格表見ても分かりづらいからな

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有明ガーデン行きのシャトルバスってもう運行してるんですか？

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