ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

>>1111 匿名さん
灰色は実際に売れてるやつかな。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1113 マンション検討中さん

白は売れてないんですか？
なのに供給済み？

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供給と契約は違うだろうし、わかりづらいね。

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>>1112 マンション検討中さん
これからもっと上がりますよ！

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結局、コロナで価格は下がらないんですね。
諦めて早く買った方がよさそう。

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新築は下がらないでしょうね

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ここのマンションはあまり話題になりませんね
将来的な資産性は維持出来ると思いますか？

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商業施設の成功次第ですかね。
下がることは結局ないと思いますよ。

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>>1119 職人さん
早く、ドゥトールとのシャトルバスから手を引く事ですね。
シャトルバスをやめて余る余剰金を修繕積立費に回していくのです。
小さなタワマンは、大規模修繕のコストパフォーマンスが悪いので。

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BRTが通ったらシャトルバスいらないかもしれませんね。
PTKが出来れば駅徒歩も近くなりますし。

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>>1121 匿名さん
その通りですね！
私もそう思います。

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>>1120 マンション検討中さん

PTKや晴海フラッグなどで供給過多になりませんか？

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前代未聞の過剰供給時代だよな。しかも、安い値段で大量供給した豊洲や晴海二丁目や勝どき五丁目と違って、クソ高値かクソ不便かの2択。そんなにアホほどマンション買うものなのかね。

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KTTの高値中古買う（他人に利益与える）よりはマシという程度でしょうな。
新築だから中古よりローン減税いいし、アフターサービスも受けられるし。
一次取得者には辛い時代ですね。

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シャトルバスいらない。。。

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今契約しても来年の4月以降の入居って長すぎますね。

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>>1128 マンション検討中さん
この流れは続くでしょうから来年になったらまた1年待たされるんでしょうね。

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こんにちは。
こちらのマンションを検討中です。
不動産について知識が少ないので、こちらでいろいろ参考にさせてもらえたら助かります。
四月からしか入居できないのはどうしても変更できないのでしょうか？また管理費や修繕費など年々増えていくのは、予め価格は提示されるのでしょうか？？
よろしくお願いします。

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>>1130 ぺんさん

入居時期は売主の方針（来期に売上計上する利益調整）なので変えられません。
管理費は変わらず、修繕積立金は5年毎に増額する場合が多いです。
営業マンに修繕計画を見せてもらえば、将来の修繕積立金の推移予測を教えてもらえます。

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このマンションは値上がる可能性ありますか？

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