東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-06-16 18:52:01

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。


計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 598 匿名さん

    >>595
    何で7階以下を売り止めるんですか?

  2. 599 匿名さん

    このマンションの価値は、見栄っ張りの湾岸タワマン族にはわからないだろうなぁ。
    無駄な共用施設が無い、静かで品の良いマンションですよ。
    豪華なロビー、コンシェルジュサービス、内廊下、ディスポーザー、手洗いカウンター付トイレ、ミストサウナ、迫力のダイレクトウィンドウ…。
    それでも賃貸仕様だって言いたいなら、URとかの賃貸ではなく、住友のラトゥールとかの高級賃貸寄りですね。

  3. 600 マンション検討中さん

    >>598 匿名さん

    2019年4月入居目標予定数に達するからだそうです。価格改定するつもりなんですかね?

  4. 601 マンション検討中さん

    >>600 マンション検討中さん

    2020年4月の間違いです。すいません。

  5. 602 購入検討者

    >>599 匿名さん
    無駄な共用施設ないなら、もう少し販売価格と管理費が下がっても良いと思いますがね、、
    コンシェルジュも週5日勤務だし、、

  6. 603 匿名さん

    ワインとマンションはねかせるほど良い。

  7. 604 名前

    >>603 匿名さん
    美味い!!!
    味が出るよねー

  8. 605 マンション検討中さん

    >>602 購入検討者さん
    最近のスミフの管理費はこの程度に設定したそうで、高いのではなく、予定外の値上げを避けるためのようです。お隣のタワーは比較して安いと思ったのですが、もう値上げをする(した?)そうです。

  9. 606 匿名さん

    無駄な共用施設がないのは願ったりですが、管理費が高くなっているのはコンシェルジュサービスがあるからでは?
    共用施設、共用サービスの中でも人件費が一番高くつくように思います。
    かと言ってなくしてしまうのはどうかと思いますし、セキュリティ対策としてもコンシェルジュにはいてもらった方が安心ではないでしょうか。

  10. 607 マンション比較中さん

    コンシェルジュと管理人さんが混同されているようですが、コンシェルジュは基本共有施設の受付や、不在宅配の対応、タクシーを呼ぶなど、ホテルコンシェルジュに近いサービスです。そう考えると、共有施設が少ない物件には、本来必要性は低いかも知れませんね。セキュリティ対策は管理人さんや警備会社ですから、こちらは必須ですね。こういった部分は将来的に管理組合さんで議論していけるんではないでしょうか?

  11. 608 匿名さん

    ここは余計な共用施設が無いのはメリットですよね。
    勝どき・月島・晴海エリアは現在、個人の嗜好でいろいろ選べます。
    共用施設が不要ならベイサイドタワー
    共用施設も欲しいならドゥトゥールやミッドタワーグランド、予算が足りなければパークタワー晴海

  12. 609 匿名さん

    寝かせたら劣化するだけじゃね?w

  13. 610 マンション検討中さん

    >>609 匿名さん
    住んだらもっと劣化する。

  14. 611 匿名さん

    住まないで換気しないと痛むよ。

    あと、スミフって時間をかけて売るのが前提なのに紙カーテンとかつけないから日焼けもしちゃう。

  15. 612 匿名さん

    >>611 匿名さん
    紙カーテン付いてるし、営業からは定期的に換気してるって聞きました

  16. 613 匿名さん

    >紙カーテン付いてる

    エビデンス(写真)もね。まあ、出せないだろうけど。

  17. 614 坪単価比較中さん

    エビデンスって…

    見に行けば?

    売りに出ている部屋以外は、紙カーテンだよ。

  18. 615 匿名さん

    ね、見に行ってきな。外からでも付いてるってわかりますよ

  19. 616 マンコミュファンさん

    >>611 匿名さん
    笑った。めちゃ紙カーテン貼られてて逆に悪目立ちしてるぐらいなのに。こんな無責任で適当な書き込みするやついるんだな(笑)

  20. 617 マンション検討中さん

    なんかベイサイドタワーの周りがざわざわして良いですね!

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