ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

吟味するなら勝どき東もありますしね

晴海フラッグはオリンピック選手村の跡地にできる新築物件ですね！
計画を見るとマンションだけでなく小中学校や保育園、
商業施設もできるようで都心への通勤面の心配がない方にとっては
魅力的な物件だと思いました。

ここはシャトルバス、DT敷地から上下車できるとのことだが運営は双方の理事会でこれからも調整するの？

こないだモデルルーム見学行きましたけど、30部屋くらいは売れてましたよ。私はスミフの別物件買いましたけど、3L6500万くらいの部屋はもぅちょい早く見てれば買ってたかな。晴海、実質中古など色んな見方ありますが、今の相場ならやっぱかなり安いと思います。造りも目黒の売出中物件よりしっかりした印象。

賃貸仕様とか噂されたこともありましたが、全然分譲仕様じゃないですか？
風呂も広いですし。作り良いですよ

サイトの間取に出てるB’typeの部屋（3LDK76.13平米）はどれぐらいになりますか？それと地下駐車場に空きあり（2台可）と掲載されてますが、機械式ですかね？サイズとかご存知でしたら教えて下さい。

結局、14階の激安部屋は売れたんでしょうか？

>>584 匿名さん
MR行きましたが、売れているようでした！

駐車場は機械式か？という質問が出ていましたが、確かにその確認は重要かもですね。
物件概要には何の記載もありませんが、地下1階の駐車場と考えると平置きではないかと推測しますが、
実際はどうなっていますか？
地下エントランス竣工写真にちらっと駐車場が見えますが、こちらも平置きになっているようです。

>>586 匿名さん
詳しくは知りませんが、例え駐車場2台可能だとしても流石に平置き2台は…ないと思いますよ。

>>586 匿名さん
恐らく機械式 て゛すよ。

>>583 匿名さん
この間取りのリビングの畳数表示はちょっとひどいね。13畳の中に、実質廊下の面積がかなり入ってる。

どなたか価格表アップして頂けませんか？

ここの物件、タワマンなのに共用施設ないし、価格も高いし、築3年強だし、駅徒歩10分だし、目の前のドゥトゥールに見下されるだろうし、、良いところってなんなんだろう。。

先日現地確認しましたが、駐車場は4台平置きであとは機械式でしたよ。経緯を聞きましたが、今後の価値も維持できそうな物件だと思いました。

>>592 マンション検討中さん
何を持って価値と仰っているか分かりませんが、販売開始して1年経って20戸程の契約率が価値を物語っているかと思いますが、、

591 匿名さん
まだ販売していたんですね。そもそもこのマンションは前田建設工業が賃貸目的で建築し住友がドゥトゥール販促のために購入したものです。従って共用部、内装の仕様はすべて賃貸の仕様であり住友不動産が自ら企画したものとは全く異なります。
マンション業界の方であれば内覧すれば即時判断できるレベルです

>>593さん
価値を感じる人がそう思えばいいだけでしょ。
１年で20戸ではなかったですよ。あ、7階以下は販売止めるそうです。住友さんは不思議な売り方するなぁとは思います。両方のモデルルーム見ましたが、部屋の設備はドゥトゥールと同じものでした。

>>589 通りがかりさん

確かに。実際に有効に使える面積は、見た感じだけど洋室1と変わらない。

旗竿レイアウトをここまでやるとはすごいね。