東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. ベイサイドタワー晴海ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2024-06-16 18:52:01

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。


計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 302 通りがかりさん

    これから説明会行ってきます!
    申し込みまでしてしまいたい。
    ま、価値がわかる投資家としてはこのマンションは「買い」で。

  2. 303 匿名さん

    >>302 通りがかりさん
    いいなぁ。おめでとうございます!
    契約報告お待ちしています。

  3. 304 匿名さん

    >>299 マンション検討中さん
    新古かな。
    購入後は新築と同じ2年以内は内装など諸々の保証はしてくれるよ。躯体は新古、保証は新築。フラッグと同じかな。

  4. 305 匿名さん

    ここは買い買い君がいなくなるとすぐ過疎ってしまうなぁ。

  5. 306 通りがかりさん

    買ってしまったらもう書くことないなって。
    この三連休めちゃくちゃ人来てたよ。
    買えない人、ドンマイ

  6. 307 マンション検討中さん

    週末見に行く予定です!
    晴海フラッグができるまでのつなぎで検討中

  7. 308 マンション検討中さん

    フラッグよりはベイサイドタワーの方がグレード・駅距離ともに優れてそうだけど。
    今のところまだ住友も全力で広告打ってなくて穴場物件だけど、もうすぐ広告費とマンパワー投入して販売加速するっぽいね

  8. 309 匿名さん

    >>308 マンション検討中さん

    晴海フラッグタワー待てない人は、ベイサイドタワーかドゥトゥール買っておくって感じだね。
    パークタワー晴海かシティタワーズ東京ベイでもいいけど。

  9. 310 匿名さん

    そういうマンションをしょっちゅう買うマンションヲタがたくさんいれば、マンション営業は楽なのにな。

  10. 311 マンション検討中さん

    この辺の価格帯を買える人たちは、資産形成の一環としてマンション購入を考える人が多いだろうから、
    一般の人よりも購入・売却の考え方も柔軟なんじゃないかな。
    私もベイサイドタワー気になりますが、フラッグの価格を見てから決めたい気もします

  11. 312 匿名さん

    新古だけど、実物見てみたら結構良かった。
    売れてる部屋もそこそこあって、年明けからは人が住み始めるみたいだね。

  12. 313 マンション検討中さん

    パークタワー晴海と比較検討中です。
    パークタワーはどんなにあがいてもバス便確定だけど、ベイサイドは将来的に駅徒歩6分。
    一方で、パークタワーは新築だけどベイサイドは築3年という点で決めあぐねています。
    ベイサイドは選手村の真ん前なので、商業施設(ららテラス?)を含む再開発後のニュータウンも生活圏になる点も気になります。
    本当はドゥトゥールが良いですけど、価格上がりすぎですからね…

  13. 314 周辺住民さん

    3年たてばパークタワーも、築3年だからね。
    駅距離は地下鉄でもできない限り、永遠に変わらない。
    しかし、その駅が、これからのマンション建設ラッシュで殺人的な混雑になると心配してるよ。

  14. 315 マンション掲示板さん

    ここはドゥトゥールの劣化版みたいな位置付けなのがちょっとねぇ。ここ買うなら、ドゥトゥール買っとけばいい気がするが。

  15. 316 匿名さん

    ドゥトゥールの方が大規模だし共用施設も充実しているのは間違いないが、
    戸数が多いゆえのデメリットも多くあると思うよ。管理組合もかなり揉めてるみたいだしね。
    将来的な売却時も、ドトール、ティアロ、クロノは現時点でもとてつもない数の部屋が売りに出ているので、単に規模が大きいから将来的な資産価値も安泰とは言えないよね。
    同じマンションから常時50件以上も売りに出てるような状態だと、同一間取りで似たような階数だったら、自分の部屋より安い部屋が捌けないと売れないんですよ。

  16. 317 周辺住民さん

    中国人の糞尿が混じったスパとか、たかだか年収1000万円そこそこの勘違いセレブファミリーとか、晴海でどんちゃんホームパーティー開いちゃう若者とか、ドトールでよく見られる光景(シーン)となる象徴(シンボル)。

  17. 318 匿名さん

    環状2号線から見える様に広告が建物に貼られています。

  18. 319 匿名さん

    >>316 匿名さん

    売部屋が多いと、なぜ資産価値が安泰とは言えないのでしょうか?
    相場が分かりやすくなるというだけの話かと思いますが。
    湾岸タワマンは、同じ棟内だけでなく、周辺の売り出しも大量にあるわけですし。

  19. 320 eマンションさん

    >>317 周辺住民さん

    そんなこと言い始めたら、こちらはもっとヒドイことになるんじゃないの?笑

  20. 321 匿名さん

    >>319匿名さん
    需要量と供給量が均衡していればおっしゃる通りのメカニズムが働きますが、
    これまでの湾岸戦争を見ていてもわかるとおり、供給量の方が圧倒的ですよね。
    現にドゥトゥール、クロノ、ティアロは売り物が多すぎて、希望価格で売れてる事例がほとんど無いです。
    つまり、同一マンション内にライバル住戸が複数存在することで成約しにくくなるという事実は明確に存在します。

    一方、300戸規模のタワーマンションであれば、中古マーケットで数十件も売り物が出回ることは無いので、目新しさはありますよね。
    上記の中国人の糞尿スパとかが本当か知りませんが、無駄な共用施設が無い方を好む層というのは確実に存在するわけですし。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸