ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

>>1891 匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸とかだよ。晴海には多くないですよ。

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ついに完売表記が！おめでとうございます

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おおっ！おめでとう。ついにですね。
コロナ禍で不動産価格上昇をくぐり抜け長かったような、短かったような。
私としてはひっそり永遠の販売中であったほしかったですｗ（失礼）

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晴海フラッグ　街開きと同時に
値段上がるんですかね？

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そりゃ周辺価格と比較したら上がるしかないでしょう。
あなたはどう思いますか？

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>>1897 匿名さん
資産価値、上がりますね。中古検討してみます。

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>>1898 匿名さん
晴海フラッグ完売の前でないと検討も意味ありませんよ。
晴海フラッグとベイサイドの違いは新築かどうかです。ただ、価格的にはベイサイド圧倒的に安い。
今となっては売り出し価格半端なく安かった。
外から見るとドゥトゥールの陰に隠れているような感じで地味ですが、ロビーの品の良さを含めて秀逸だと思います。中国人は嫌いかもしれませんが欧米人の価値観からするとかなりの物件です。
惜しむらくは売り別件が当面出てこないということでしょうが。。。

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>>1893 匿名さん

そもそも港区全体で中国人4000人しか住んでない。中国人が多いのは江東区。

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>>1899 匿名さん
今中古で売りにでてる物件は少ないってことですか？

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>>1893 匿名さん

ご参考まで　　

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気のせいかもしれませんが、他のタワーマンションと比べて、内廊下の床がしっかりしている気がします。内廊下を歩いていて箱鳴りを感じたことがないんですよね。

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>>1903 周辺住民さん

そりゃそうでしょう。何しろあの前田建設が立てたのですから。そしてその後住友不動産が一棟買い。当初前建がドゥトゥールよりかなり安く販売。ただ、その時はドゥトゥールが半端なく目立っていたのでそのすぐそばのベイサイドは過小評価。

うーん・・・今後の築地開発、地下鉄、そして晴海フラッグから続く豊洲ライン・・・。かなりのバリューというしかありません。

もちろん、投資判断は自己責任でお願いします。

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>>1904 匿名さん
間取りすごく綺麗ですよね。
ダイナミックウィンドウもあって。
素敵だとおもいました。

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ここ、中古どんどん売れていきますね。
躊躇してると、価格上がってしまいそう。

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ここは、まだ見つけられてないだけ。
気づかれてないだけ

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晴海の街開きもあって、
ここ人気が出てるって不動産屋から聞きました。
ギラギラしてない感じがいいらしいです。

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>>1908 マンション検討中さん

ブランドギラギラ系のお兄さんお姉さんはほぼいないと言っても大丈夫です。
周辺と比較してですが居住環境および治安の感覚は最高に良いかと思います。

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晴海フラッグタワー棟完売後の予想坪単価は？

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現状ですでに坪単価500万程度だとすぐに売れているようですね
成約ベースですでに坪単価500万以上になっている気がします

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