購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

マンションなら空き家に潜んでベランダつたいに侵入し易くなるとか？
戸建ては関係ない、出入りが丸見えだし。

空き家の例はマンションくんの悔し紛れの自爆。
いじめないでね。

危険な空き家は放置できないから「空き家対策特措法」が施行されたね。

>809
マンション系の詭弁。
妄想もここまでくると恥ずかしいね。

私は戸建てですが、マンションさんを否定する気は毛頭ございません。
ただここのところマンションの高騰は危ういというのは感じておりました。
年収1000万ちょっとで8000万近いマンションなど購入して、老後の管理費などはどうなるんだろう？とは思っておりました。
修繕積立金は理解できるけど管理費は内容にしては高いです。逆に修繕積立金の当初設定は安すぎる。
ただ戸建ても地域を選ばないと隣にパチンコ屋や飲食店などが建つと生活しづらいので、宅建やマン管など、土地の用途地域や規制、マンションの規制など多少の勉強してから購入された方がいいと思います。

23区内で戸建てに住むなら、駅徒歩数分圏の一低住40/80地域。
背の高いマンションや煩い商業施設も建たないし、
分筆規制があるからミニ戸も建てにくい。
難点は地価が高いこと。

>>825
言いたいことはわかるけど、年収１０００万で８０００万のマンション買えるの？
それともおたくが年収１０００万で８０００万の戸建てを買ったってこと？

>>826


例えばどんなとこ？？４０／８０の駅近で地価の高いところってあんまり思い浮かばん。

＞修繕積立金は理解できるけど管理費は内容にしては高いです。逆に修繕積立金の当初設定は安すぎる。

修繕費は、長期修繕計画があるから、別に最初からわかっている話
管理費は内容に対して高いは、個人の主観でしょうね（もしくはその人個人が使っていない設備が多いってだけ）

戸建で同じことをしようと思うと、何倍も費用がかかるので、設備を使う人にとってはお得なことが多いのがマンションですね

>828
東京の人ならわかる筈。
知る人ぞ知る。

>>830


生まれてずっと東京だけど。東京人ならみんな知ってるのに知る人ぞ知るって・・・。　

50/100がコスパが良い

震災復旧でもマンションは合意形成が困難で大変でした。
特に、上層階で使用禁止なのにトイレを使用し、下層階で逆流したタワーマンション。
赤の他人の糞尿まみれのマンションが多発したのは、いい思い出です。

>>825
買えるかどうかは頭金次第だからその時点で論理破綻。
年収400万でも頭金9000万あれば1億の家が買える。問題は物件価格じゃなくて借入金額。

まあ、一般的な話をしたいならたかだか1000万の年収で8000万の家は買えない。
年収1000万なんて都心勤務の40歳ならたくさんいるよ。
こんな40歳俺でも1000万なんて余裕で超えてるから、都内リーマンなら山ほどいる。

>>825って当たり前のこと言ってるだけといえばそうだけど、まあまともなことおっしゃってるのになんで年収１０００万で８０００万のマンションを購入する例を出す必要があったのだろうと疑問しか思えない。

マンションさんならそういう無謀なことをやりかねないってことを言いたかったんじゃないかな？
ギリ変っていうの？マンションさんはそういうの、好きじゃない？

土地の価値があるからワンランク上の物件が買えるとか力説してた無謀な人間もいたな。(笑)

土地は新品だとか言ってる奴もいたな（笑）

8000万なら頭金ゼロでも月々の返済20万ぐらいだから
それなら今の家賃とそんなに変わらないし、よし買っちゃおう！ってなるんじゃねw
マンション買う層ってそんなレベルだし。

30～40歳ぐらいで買ったとすると、老後が楽しみだねw

2015年10月20日（火） 週刊現代 都心の優良物件も大暴落!　
マンション神話を崩壊させる「2020年問題」は、本当だった

http://linkis.com/gendai.ismedia.jp/ar/tih4V

背筋が寒くなった･･･