購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

だから、そもそも戸建ては支持層まで杭打ちしてないだろうに。何が建築基準法違反なんだか。地震で傾いたら終わりだよ。

地盤調査と補強の意味を理解できないマンション民。

>421
そこまで説明しないと分からないのかよ？
戸建で支持層まで杭打ちなんて話してないだろ。
仮定の話で今回の件のような建築基準法違反の可能性があるトラブルがあったとしてだよ。
これでわかるかい？？？

戸建だと泣き寝入り間違いない。
欠陥住宅で検索すれば、
いくらでも出てくる。

>424
戸建でも法令違反建築は解決することが多いぞ。揉めやすいのは立証困難な契約違反建築な。
万が一トラブルになったら、宅建保証協会なんてどこでもあるしそこに苦情申し立てする。
1人で解決しようとしないだろ。

神奈川の田舎築古マンションがあたかも高額物件であるかのような怒号。
たかが地方の共同住宅、建て替われば儲けもの。

高層は単位面積あたりにかかる重量が半端ないから硬い層まで杭を打つ必要があるけど、
戸建てはコンクリのべた基礎で十分。何年たっても沈むことはない

建て替え費用等今回の損害は、今後のマンション販売価格に上乗せでしょ。
まあ保険料込みで財閥マンションを買うということですね

>>戸建てはコンクリのべた基礎で十分。何年たっても沈むことはない

そのわりに、液状化でたくさんの戸建てが傾いてたね。2cmどころじゃなく。

＞仮定の話で今回の件のような建築基準法違反の可能性があるトラブルがあったとしてだよ。

建築基準法違反って建蔽率や容積率の違反？
地盤調査や設計や施工・完成時検査で判るじゃない。
変更にはマンションみたいに時間かからないし、工事が必要なら近くの賃貸にでも住めばいい。
数百戸が一度に住み替える共同住宅とは違う。
蚕棚は何でも大袈裟になるから大変だね。

なわけないじゃん。
そんなことしたら、他のデベの物件が買うだけ。
いいとこボーナス減給。

マンションは欠陥が出ると言い放題みたい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2966/

全棟建替えの話も出てるけど、住民側がそれでまとまるのかな？高齢の方なら建替えている間に亡くなってしまう人もいるかもしれないし・・・少なくとも3〜5年は掛かりそうだし、どんな形になっても全世帯が円満解決にはなり得ないね。

一旦こういうことが起こると、マンションの場合は本当に大変だということがよく分かった。購入失敗までは思ってないけど、自分の住んでいるマンションは大丈夫なのか凄く不安になってきたわ・・・。

実際にクラックとか起きているけど、売主はのらりくらりなんだよなぁ・・・。生活には支障ないけど、やっぱり怖いわ。

>>433
今回は特に世帯数も多いですしね。

>>429
戸建ては浦安にしかないと思ってるのかな？

>434
うちは100世帯にも満たないけど、それでも総会でなかなか意見がまとまらずに紛糾することもある。700世帯となると想像もつかない。まぁ全世帯一致する必要はないけれど、事が事だけに単純な投票で決めていいのかどうかも分からない。

そもそもこんなことが起こり得るのかというか、マンションを購入した大きな理由として安全性というのがあったから尚更・・・原発の安全神話と一緒で、大丈夫だと思い込んでいたのかな。

うちのマンションも第三者による検査してもらうっていう話も出ているみたいだけど、なかなか話が進まないし。この数ヶ月で結構な精神的疲労。横浜の人達はもっと凄いんだろうけど。同じマンション住民としてもお気の毒としか言いようがないわ。

きゅうに、欠陥マンションの住人が増えだしたね。

>>437
ごめん、433と436は同一人物で俺。

今回の騒動で、検査の話もしやすくなることでしょう。

普通はマンション住人がお互い積極的に意見交換しないといけないのに
1人だけマンションの問題を戸建てと同義で扱ってる、わけのわからん人がいるから
他のマンション住人が出て来にくくなってる。