レーベンスクエア川口【住民板】2

元郷駅からの徒歩圏内で築浅物件を探しています。
いま売り出されている中古はこことレックスがかなり多いのですが、すぐに出たくなるほど何か大きな欠陥があったのでしょうか。遮音性が低いとか。正面の知りたいので教えてくれませんか。
事情を知らない私から見ると、正面のグランレーブの方が人気ないかなと思うのですが、グランレーブはめったに売りに出されないし、この前売りに出されたのも即売でした。あまりやすくありませんでしたが。本町の物件がすぐに売れるのは理解できるとしても、このレーベンスクエアは、新しいし駅から徒歩6分でまずますの距離だし、なぜこんなに出て行く人が多い＆売れないのでしょか。

314さん
ではどこならいいのですか？
別にいいじゃないですか。お昼くらい。廊下で食い散らかしてるわけじゃないんですから。
そんな無理くり目立たない場所を探して食べてるのかと思うと申し訳ないくらいです。

322さん
特に何か欠陥があったとは聞かされてませんね・・
リーマンショック前の高めの物件でしたから、不況でローンがきつくなったとか、不況下で台頭してきたシンプルな安価マンションに移ったとかでしょうか。

〉319
普通はあるんですか？
他のマンション住んだこと無いから分からないけど、イメージ的には無い気がする。（憶測の発言だから意味は無いけど）
管理員室ではダメなんですかね？
まぁ～、常識的に考えて良いところで、汚さなきゃどこでもいいけど…
（この『常識的に』が難しいのかな？(;^_^A）

322さん
タカラレーベンだからかな？
そして
前田建設だから…？

この両者は、一見良く見えなくもないが、いろいろとずさんで適当…
自分らがしでかしたことをわかろうとしない…

他社がどうかはあまり知りませんが…

立地的にはかなり気に入ってるんですがね…

>>325
うちのマンションはあるよ。管理室とは別に休憩用の和室がある。

身の丈にあった買い物ができなかった。
持ち家購入後2～3年で飛ばされる会社のお荷物社員が多い。

お気の毒ですね。

鳩、急に増えましたよね…。
季節は関係あるんでしょうか…。

良い会社に勤めている方が多いのですか？
この不景気な時期に異動人事に経費つぎ込める会社って、良い会社だと思う。

この５月になって鳩がベランダに来ます。
本当に毎日憂鬱です。
撃退法を教えてください。

うちも毎日やって来てポッポポッポ鳴かれてます…。
思えば入居時も鳩には悩まされていました…。

誰か餌をあげてる住人さんが少なからずいるのではないでしょうか？　
またはベランダで野菜とかを摘まれるというのを聞いた事があります。

うちの近所は、小さい子の父親で、ホ～ホホ、ホ～ホホと延々夜遅くまで、？な声を出して大騒ぎです。

鳩被害のお話を聞いて、迷惑なご近所さんを連想してしまいました。

今日の朝、駐車場の３階スロープを降りたところに黒の群馬ナンバーのキューブが停めてありビックリしました。

管理人はいない時間だし、出勤時間もあるので、仕方なくそのまま過ぎ去りました。

夜に帰ってきたらもう停めてありませんでしたが、いくら何でも良くあんなスロープの場所なんかに停めるなぁと感覚を疑いました。

縁もゆかりもないフロアーに停めないでしょうから、３階に駐車場のある人のお知り合いなのかな…と勝手に推測しましたが管理組合に言いようがないのでせめて掲示板をご覧の方々にお知らせさせて下さい。

上記は駐車場の補修に来ている業者さんの車みたいですよ。。

ここの売りが多いのは、昨年の大雨で１Fが一部浸水したからじゃないでしょうか。

え？浸水したの？
あ～駐車場が水びだしってやつかな？

浸水したんですか？
僕も全然気付かなかった。
芝川の氾濫が無い限り浸水なんて信じられない。
他のマンションや戸建てよりも若干高い位置にあるし。
芝川は昭和３０年代に水門が出来て以来氾濫してないし。

駐車場の浸水ですよ。
隣のパークスクエアの駐車場は浸水してなかったのにね。
芝川の氾濫と浸水は関係ないですよ。
氾濫は無いけれど，ちょっとした豪雨ですぐに道路がひざくらいまで浸水してます。K口は。

↑パークスクエアの駐車場を覗いてたんですか？
趣味が良いとは言えないですね。

お隣の駐車場1階は市役所通りに面しているので、道路を通過すればすぐわかりますよ

344さん…
覗いたって考える方が変だよ。

簡単に浸水するようであれば設計ミスでしょう。
タカラへ重要な瑕疵があるとして対応させた方が良いですね。

駐車場は、足首は完全に埋まるくらい浸水してましたね。
道路は浸水せず。
この物件だけ低い場所にあるからでしょうか。
１Fに車高が低いスポーツカーは置けないですね。

話題が変わってすみませんが、ポスターなどを画鋲ではない物を使って壁に掲示したいと思っています。

壁紙のせいなのか、上手く貼れません。貼っても落ちてきます。
使用したのは、
3Ｍの掲示用テープはがせる両面（壁紙用）
ニトムズのはがせる両面接着シート壁紙用
です。

オススメがありましたら教えてください。

浸水に関してはタカラに追求しないといけないですね。
今度の総会にでも意見しましょう！

昨年の大雨は産業道路もアリオ近辺で浸水するほどの大雨。
市内のいたるところで道路冠水。
たしか1時間に100ミリ以上降ったとか。
台風でもそこまではあまり記録しません。
赤羽駅前も浸水してたし。
そんなゲリラ豪雨に対してああだこうだ言うのも・・・

浸水をデベに言うのはあまりにも可哀想。
周辺の下水道等の整備を市にやってもらいたいですね。
一時間に50mmまでしか対応してないとか

352さん

いや、でもこの付近では周りを含めて駐車場だけでしたよ

イニシア川口元郷の周りも冠水してすごかったですよ。
末広交差点より鳩ヶ谷に向かう122もそれなりに。

>>355
ほかに冠水してるところ知りませんか。
川口元郷駅周辺はどうでしたか

351さん、

白のシビック、白のＨＲ－Ｖも同様猛スピード系ですよ。

何度かギョッとさせられてますから。

赤いBMWは何号室の人でしょうか

駐車場内には１台しか停まってないはずですよ。赤のＢＭＷは。

スピード出し過ぎもダメですけど、にらむのは相当悪意に満ちてますね。

いかなる理由があろうと車を運転しているんですから、歩行者がいそうな場所では気を付けるべきですよね。


まして、同じマンションの住人同士なのに。悲しいことです。

ソリャ危ない！！！！

358の人が、あたかも「私と子どもが最優先ね」と言わんばかりにど真ん中を歩いてたんでしょうね。子どもと歩いているからといって邪魔になるような歩き方だとそりゃ車の人も邪魔だと思うよ。

>いかなる理由があろう、・・・歩行者がいそうな場所では気を付けるべきです」

いかなる理由があろうと（たとえ歩行者が道のど真ん中を歩いていても）、

のように聞こえましたもので。

ただスピード出しすぎで危ないというなら、よくいそうな危険なやつだろうけど、何もない人をにらむというのはあり得ないと思うから、たぶん何か理由があったんでしょう。
真ん中堂々と歩いでいたとしか考えられないけど。睨まれる理由が他に何かあるのかも。 に。本人が気付いてないだけで。

単に目つきが悪いだけだったというオチだったりして。

３５８の人に本当に何も落ち度が無いのに，睨んだとすれば、そのBMの人はいつも周りの一般人を睨みつけながら走っていることになるよね。そんな人はいないでしょ。

住民同士なので、車の人が歩いてる人に挨拶しようと思って顔を見たら、スピード出してたせいなのか358の人がムッとした表情だったので会釈できなかった。なので運転手が睨んでいると思われてしまった。

くらいじゃないの。それか、３５８は端を歩いているつもりだったけど、他の人に比べると真ん中に近くてやっぱり邪魔だったとか。

赤いBM大人気ですね。
この話題でここまで引っ張れるのも皆さん暇ですねぇ。
しかし駐車場の出入口は危険なので改善の余地ありですよね。

駐車場はむしろ冠水が危険

たぶんそういう危険な人達は、いくら掲示物とかで注意してもらっても、きかないんだろうな…
見てすらないかも…

自分が痛い目みないとだめなのかな？

じゃあどうして赤のＢＭＷの運転手はスピード出してるときにわざわざ、駐車場歩いてる人を睨みつけるのでしょうか。スピード出してると歩いてる人の顔を見る余裕なんてないと思う

やはり目つきが悪かっただけとか

358の被害妄想

スピード出してたのが事実かどうかも怪しいな。すべて358の被害妄想の気がす。
子供がいると我が物顔で道を歩く親がいるからな

睨まれた人は普段通行の邪魔になってるおばちゃん集団のひとりとか。
常習者なら他の住民に顔も覚えられてると思うし、
睨みたくなる気持ちもほんのちょっとだけ解るかも
（ほんのちょっとだけね・・自分にはできないけど）
でもどっちにせよ、スピード出し過ぎは絶対ダメですけどね。

こういう場所にこういう晒し方をする人ってどうなの？

たとえ道の真ん中を歩いていたとしても、一般道も含めて人間の横を猛スピードですり抜けるなり、にらむなりするんでしょうか？

確かにもし道の真ん中を歩いていたなら、クラクションをならすなり、徐行して通り過ぎるのを待つなりが普通ではないですか？

スピードを出して通り過ぎる…明らかに未必の故意です。

万一接触等していたら、申し開きは出来ません。


だいたいにおいて、人身事故を起こしたことのない運転者に限って取りそうな行動です。

総会、なんで十二月田小の運動会の日にしたんだろう？？？

お前ら358の発言がなんで真実だってわかるのよ。
赤のBMの運ちゃん本人に聞くか目撃者に聞かないとほんとにスピード出してたのかどうかわかんないだろ。

〉385
会場が空いてなかったから…
もしくは、会場をとったあとに、運動会とかぶってることが発覚ししたが、他の日が空いてなかったから…
とかじゃないでしょうか？
会場の予約は早い段階でとらなくてはならないし、学校関係者じゃなきゃいつ運動会とかがあるかなんてわかりませんよ。

ってか、５月に運動会って早すぎない？
そっちのほうが疑問（笑）

>354
なりなりなり。

人身事故おこしたことない人が殆どです。
ってさ、当たり前のように偉そうに言うな!!
人身、おこしちゃダメでしょ。

どかない歩行者でも曳いちゃダメダメ!!

スピード出してるってそもそも何㌔?
人それぞれ感覚違うだろうし、スピード出す人はそれなりに運転も上手だろうし、回りに注意もしてるんじゃないでしょうか?

駐車場でスピード出しちゃいかんよ。
出してるやつたまに見るけど危険だね。
でも、スピード出してるやつに「睨まれた」ってことは皆無だなあー

真ん中を歩いている上に、ただ運転している私と子供を「邪魔」だと言わんばかりに睨みながら行くもので、ほんとに唖然としました。

駐車場の出入り口の見通しがすごく悪いので
歩行者ももう少し気をつけてほしいですよね！

358、ダメだよー

〉388
運転うまいって…
絶対に人をひかない？
迷惑をかけない？
そんな自信あるの？
自信過剰のなにものでもないですよね…
実際に危ないからみんなが文句言ってるわけだし、スピード感覚が人それぞれって言ったら道交法のスピード違反は？
場内徐行は決まり事ですよ。
あ、べつに〉388がそうだと言ってるわけじゃないので悪しからず…

子連れ＝邪魔者扱い
としたがる人はいないでしょ。
じゃなくて
子連れ＝「自分の子どもが最優先＆道の真ん中を歩いて当然。車がよけるべき」と考える親が多い

でしょ

↑ 特にここのマンションはそういう親、多いね。

前の空き地での遊ばせ方みればわかるでしょ……

↑そんな事考える親は少ないでしょ。
っていうか ごく一部。

ごく一部だけど、このマンションは実際そういうのが多い。朝の入り口前もそう。
で、スピード出したBMWの通り道の真ん中に、たまたまその親がいたもんだから、邪魔で仕方なく、運転手が、睨んだ。

と考えると筋が通るな

そういう親がごく一部かもしれないけど、その一部が下で頻繁に遊ばせたり幼稚園の送迎で玄関をふさいでいる。
そんな一部の人は、まともな人間を変わってるとか避難する発言を井戸端でしている。
自分の子供と自分が最優先で回りに迷惑かけてる事に早く気付いて家に篭っててくれるといいんですが。

気付かないだろうね！
私は正しい！って、涼しい顔してるよ。
永遠に…。

>397
私もそう考えた方が筋が通ると思います。

確かに何があっても歩行者優先だとは思いますが、このマンションに限らず、ママ・おばちゃん連中は我が物顔で私が優先だろ!!って感じですし。
運転手が睨みつけたくなっても不思議ではないでしょ。
歩道を歩く人をわざわざ通りすがりに睨みつけたりはしないでしょ!
普段から嫌がらせを受けてたりしない限り。

車を運転しないおばちゃん方、あなたが優先かもしれないけど、譲ってもらったと言う気持ちを忘れないでね。
あんまり横暴だと、おばちゃん友達以外から相手にされなくなるよ。

色々意見があるようですが、結論としては車は徐行、
人は真ん中を歩いたり、他を邪魔した行動をしない
ということをお互いに心がけましょう。

管理組合の総会は活発に意見が出ていましたが、コラボはこのままでは導入出来ないようです。
次の理事会が規約を作ることになりましたが、この承認を取り付けるのはまた総会にかける必要ありなのでしょうか？
マンションて面倒ですねぇ。

コラボの規約は総会じゃなくても決められるんじゃないですか？
早々に決めていただいて運用出来るようにしていただけることを願いますね。
取り合えず、施設予約だけでも先行して開始できるのではないかな？って思いますが…

マックスバリュなくなっちゃうんですね。

コンビニってどこにできるのですか？

マツダの横を川口市役所方面にいって10秒程度

マックスバリュはなくなっちゃうけど「カスミ」ってスーパーが入るみたいですよ。
求人出てました～。

コンビニっていつオープン？

ファミリーマート？

青い初心者マーク貼ったキューブがまた、車寄せに放置していますね…。

前にも朝まで停めていたような記憶があります。


常習犯で、こんな時間は管理人もいないし確信犯でしょうね。悪質です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

レッカーしてしまえ！！！

だからってこういう掲示板にナンバーを晒すあなたもどうかと思います。
411さんのおっしゃる通り、管理人に言えば良いのではありませんか。

エントランス横など駐輪場以外への駐輪場。
来客者のものならしょうがないけど、住人のものが一晩中あるのは悪質だ。

ナンバー晒したって問題無いと思いますよ。
今は名前とか簡単に教えてくれませんし。
同じ車種乗ってる人からさたら勘違いされるのを防げますしね。

悪いことしてる奴をかばう必要なし！
特定されて嫌なら車寄せに一晩中放置しなければいいんじゃないの？

前の道路のポールなぎ倒し。
いつかはあると思ってましたがついにという感じですね。
鋳物工場があった時の方がかえって安全だったかもしれませんね。

↑言葉足らずスイマセン。
工場があった時の方が見通し悪く車はスピード出さない。
しかし今は道路幅は変わらないものの見通しは良くスピードを出してしまう。という感じです。

工事後は道幅広くなるのかな？

あそこだけ道幅が狭くて走りずらい！！