ル・サンク小石川後楽園（3）

11月1日に東京都建築審査会の争点を整理した文書はもらえるでしょうか。判断材料もなく決断を迫るのはやめてもらいたいです。

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>>267
今回の説明会では今までの経緯とお詫びのみかと。

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今の状況じゃ何も決断できないとおもう

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>>258
設計者はともかく、施工者はあまり関係ないのでは？仕事止まって困っている方かと……
それに、建築確認が取消しになったら施工者は撤退するんじゃない？？

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設計者・日建ハウジングシステムが避難経路その他の疑義を説明してくれないと判断できません。日建ハウジングシステムが来ないと全く話になりません。

施工者・安藤間にはどういう状態で作業が止まっているのか、長期の工事中断で傷まないのか十分に説明してもらいたいです。

細かいですが>>270さんの仰る困っている人というのは同意できません。NIPPOと同じ側にいる人だと思います。

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>>271
確かに、どういう状態で止まっているのかは気になるところですね。
外足場も無くなっているところを見ると、結構出来上がっているみたいですしね。

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先見の明がなかった購入者は、ここでグダグダ言ってもはじまらないと思う。
気持ちはわかるが、欲しかったけど、あやしいから購入を断念した人も多いはず。

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設備系がもつ危険を回避し、かつその危険を除去または、安全を保つ工事は認められてますよ。

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その工事は誰に認めてもらうのですか？

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工事停止を決定したとこに決まっとるがな。

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安藤ハザマが工事することが認められているのですね？

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１１月１日に安藤ハザマに来ていただかないといけませんね

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文京区小石川で完成間際のマンションの建築確認の執行停止が決定
http://blogs.yahoo.co.jp/jrfs20040729/archive/2015/10/21#27550230

情報が拡がりつつあるようです。

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>>274
例えばどんな工事なんでしょうか？

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>>273
欲しかったけど、お金がなくて買えなかった人の方が多いはず。

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277
他にどこがやるのさ。

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280
保全工事すべてだよ。

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>>281
いや、少なくとも私は安いと思ったけど手を出さなかったですよ。
むしろ実勢価格より間違いなく安かった。

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>>284
でも、気になるんだ！

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既存不適格物件でなければ

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そこね！

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保全工事しても
機器は傷んでいきます。

安藤ハザマさんそこのところどうなの？

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機器の傷みと保全工事は別物。

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機器の傷みを保全する工事ではないということや。

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288安藤ハザマに聞くのも筋違い。

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引渡しが遅れるのなら機器を新品に替えてもらいたい

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>>267-269
経緯とお詫びだけでは判断できない。
避難経路は大きい問題。説明するべきだよ。

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>>270-271
安藤ハザマも撤退したいんだ。
それなら何でこんな事態になるまでNIPPOのいいなりだったの？

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>>285
そりゃ気になりますよ。
かなり安かったけど既存不適格や近隣住民の状況を鑑みて見送った物件がどうなったか知りたいですから。

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気持ちわかる。

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NIPPOが既存不適格のマンションを無理矢理建設したことが問題。

絶対高さ制限が発効する前から文京区はデベロッパーに守るように求めていた。現在工事中で、絶対高さ制限を守っていない物件はない。

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自分も抽選外れたけど、この物件の行く末は注目しています

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ここまで来て決断を迫るんですか

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294
だって施主さんだもの。

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>>300
それはいかんな
施主NIPPOのいいなりに建築基準法への適合に疑義があるマンションを建ててはいかん
日建ハウジングシステムの建築士もNIPPOのいいなりかい
もっと有能な建築士に頼めばよかったのに

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建築士が施主の儲けを追求しすぎたからだね

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予算二割アップで
番町物件に移行ってこと？

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いってらっしゃい。

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うちは裁決が出るまで待ちます。

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二割の振込みは
いつですか？

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2年後くらい？

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中の様子を見せてもらえないでしょうか。

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NIPPOの社長出てくれのかな。
道路事業が本業でマンションは片手間だから甘くみてるとか。

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>>310

同感 NIPPO社長が出るべきですが・・

NIPPOのマンション事業の姿勢が投稿されてます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43797/res/49-50

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執行停止の決定は
東京都建築審査会で初めてだそうですから

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二割は、１１月１日に手渡し？

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手渡しなワケあるかい(笑)
しかしもし希望者は手渡しオケーだったら喜ぶ人もいるだろな

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11月1日入金済み通告、
11月2日引き出し可能ってこと？

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ここは、ルサンクの旗艦物件ですし、
今回の対応で、まさにブランドイメージが問われることになりますね。

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