| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月下旬予定
入居可能時期：2016年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
覚悟、決めたのかな。
説明会、いつなの？
11月2日よりもあと？
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143
契約済みさん
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144
匿名さん
ご愁傷様です。
それにしても泥沼ですね。
最終的にどんな形で決着するのやら。
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145
匿名さん
>>139
避難経路の問題
元々あったのではないでしょうか？
販売の際、最高裁判決があるような話がされてるけど
開発許可の争点で最高裁の判決があっても
建築計画の適法違法の判断にならないし
家族の反対を押し切って買うのも。
道が狭いのも難点でした。
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146
匿名さん
ハナレなんて形にして無理矢理売りつけようとしたからこうなるんだよ
備蓄倉庫とかトランクルームにでもしておけば良かったのに
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147
匿名さん
HANARE 無くすんですか。
離れ でなくて HANARE. なのは居住できないからですか。
窓先空地がないのが避難上の問題になるのなら
十分な窓先空地を設けて専用庭のようにして
価値のある 離れ にしてはどうです。
無くしてしまうと無理な建築計画だと認めることになりますよ。
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148
周辺住民さん
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149
匿名さん
>>108
リスクを十分に説明してないですね。
避難経路の他にも疑義があるのではないか気になります。
神戸製鋼にはコンプライアンス委員会がありますね。重大なコンプライアンスの問題と思いますから申入れするといいのではないでしょうか。
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150
契約済みさん
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151
匿名さん
次の審査会より前だね。
関係機関に予めコンタクトして情報収集するのがいいよ。
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152
契約済みさん
11月1日に説明会ですから、
11月2日に解決というのはもう無理という認識でしょう。
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153
契約済みさん
会議場ではなくホテルで開催というのも、
事態の深刻度を予感させられますね。
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154
匿名さん
周辺住民の主張がもっともと判断しているのでしょう。
それなら、何故、建設を強行したのか、大々的に広告して販売活動をしたのか、NIPPOは確り説明する必要があると思います。文書による説明を求めましょう。ごまかされないことです。
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155
匿名さん
避難経路が
販売する前から問題になっていたんですね
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156
契約済みさん
11月1日には建設のメドは全く立ってないだろうから、
一旦二割バックで契約白紙ってこと？
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157
匿名さん
152
審査会の裁決と顧客対応は別物ということ。
153
100世帯以上の人を集めるのに他にどこがありますか。
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158
匿名さん
156
それもあり？で、検済み降りて完成販売。しかも高くしての新価格？
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159
物件比較中さん
NIPPOが保険をかけてたとしたら、
あっさり白紙はあるかも。
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160
匿名さん
>>157
文京シビックセンターの26階
文京区民センターの2階と3階
…他にもありますが
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161
匿名さん
>>159
そんな保険があるのかい？
それに保険会社が支払いを拒否しないか？
執行停止の決定は
NIPPO担当者の口頭審査の答弁に基づいているようだが・・
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