| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月下旬予定
入居可能時期：2016年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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868
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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869
契約済みさん
残念な事になりました。
ＮＩＰＰＯの関係者から聞き取りました。
住民も取り消されることについて過失があったと思ってるようです。そのことから補償はほぼないようです。
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870
匿名さん
東京都建築審査会の執行停止の決定書をよく読むと、9月7日の口頭審査での参加人（NIPPO？）の答弁が執行停止の判断の基になっているようだ。NIPPOの弁護士は何をしていたのか。同日付で執行停止が決定され、そこからNIPPOに流れが悪くなった。頓挫することも予測していたはず。それなのに11月1日の説明会は何だったんだ。納得が行かない人が多いと思う。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>>869
NIPPOの関係者から聞いたという内容を具体的に教えていただけますか。
>>871
ここの発言を間に受けない方がいいですよ。
あなたが契約者なら新しいお知らせを見た方がよいかと。
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873
匿名さん
執行停止の決定書によるとすでに終わっているのですね
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874
匿名さん
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875
契約済みさん [女性 40代]
>>874
他物件みてきたけど文京区に限らず値上がりハンパない 怒りが湧いてきたよ
2割ぐらいもらっただけで本当に納得できない
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876
匿名さん
2割は契約書に書いてありそれ以上は無い。契約書に書いてない補償をするとは思えない。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
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880
匿名さん
>>877
契約書に確認取消で2割と明記されています。
過失とは何でしょうか？
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881
匿名さん
ここは裁判中とかいろいろあり、販売前から怖くて買えないと言われていた
契約したからって被害者面も無いでしょう
極端な言い方をすれば、周辺住民からすれば加害者に加担した立場になるんですよ
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882
匿名さん
>>880
なりすましですよ。
あまり相手になさらない方がいいと思います。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
今日も来てしまいました。
標識が１つ消えていました。
４０センチ×６０センチくらいのスペースのです。
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885
入居予定さん [女性 40代]
11/29にニッポーから契約者に説明会があります。
契約27条の2割返金で終わらせるようです。
事前に締結してる契約書だから、これ以上は交渉の余地はないのでしょうか？
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886
物件比較中さん
残る争点は、
クオカードが五千円か一万円か
くらいでしょう。
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887
匿名さん
交渉する余地はあるでしょう。建築基準法に違反物件を販売しているのですから。住まいの売却済みの契約者もいるでしょうし、色々な準備をしていたものがすべて振り出しになってライフステージが変わってしまうのですから。
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888
契約済みさん
残る争点は、
クオカードが一万円か二万円か
くらいでしょうか。
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