ル・サンク小石川後楽園（3）

手付けで払った物件価格の一割が返ってきて、二割バックが追加
あわせて物件価格三割受け取る（手付けの三倍）。

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そういえば、11月1日に
二割バックになった場合、慰謝料の300万がそれの一部となるのか
の質問に、ちゃんと答えなかったな。

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嘆願書に署名させたのは何だったんだ？

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1日の時点で売主は2割バックを既に決めていたように思える！全てを曖昧な表現で纏めてたから。
次の説明会ではっきりさせると言い切っていた事に違和感を感じていました。

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1割バックで手放した人はいるのかな？

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一割バックは、トラップだったのか。

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11月2日付の建築確認取り消し裁決

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朝日新聞が載せた。http://www.asahi.com/articles/ASHCF5TR9HCFUTIL046.html

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NIPPOのHPには情報なし

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三菱地所は円満解決に向けオプション権を付与
――東京青山「億ション工事失敗事件」第5報
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140401/390803/

>主たるオプションは、これから再建築されるＴＰＨＧ南青山高樹町を、
>同じ条件（住戸、価格）で優先的に購入いただける権利です。

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>>771
NIPPOと神鋼不動産はいずれも「裁決の文書を見ていないので、コメントできない」としている。

本当ですか？

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12日に都内から送付すれば、13日にはついてるから、
まだNIPPOのメールボックスに未開封であるんですね。

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>>773
この物件は参考にならないよね。
二層がカットになる訳だから。

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違法建築物を販売したのだから売主の責任は重大であり、単純に契約時に交わした違約金の支払いで済むわけがない。今後の売主の対応によっては、契約者から訴えられる可能性もありますね。販売時に建築基準法に順守している前提で販売しており、大きな瑕疵があったことになります。売主の速やかな対応がなければおおきな問題になることになるでしょう。

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>>775
都合のいいメールボックスを持ってますね。NIPPOは。

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同じように10年前に周辺住民との闘いに敗れて頓挫した案件でも、インペリアルガーデンは周辺住民との協議をしてすでに建った。スミフとNIPPOとのレベルの違いか。

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そのようです。住民と真摯に向き合い設計変更した上で販売するべきでしたということ。まったくお粗末なはなしです。

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来春から夢のマイホームに住めると思っていたのにな。居住目的で契約をした方々はどうされるんだろうか。周辺マンションは中古でもかなり高騰しているし。パークハウス小日向でも見に行こうかな！

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早速周辺物件見に行きますがどれもここより魅力がある物件ではなさそう
この判決に異議申し立てしてほしい

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避難経路の違反があっても住みたいのですか？
異議申し立てして欲しいのですか？

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