東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園(3)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-19 09:37:27

ル・サンク小石川後楽園
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園(2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
間取:3LDK
面積:85.98平米
売主:NIPPO
売主:神鋼不動産
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤・間
管理会社:NIPPOファシリティーズ




[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-10-11 09:24:19

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  1. 465 匿名さん

    >>461
    情報提供をお待ちしております!

  2. 466 匿名さん

    フライデー呼べっていうこと?
    写真週刊誌呼んでどうすんねん?

  3. 467 匿名さん

    >>458
    避難経路の疑義を十分に納得できるように説明してもらいたいです。日建ハウジングシステムと安藤間のしかるべき地位の方々も来られるのですよね。

  4. 468 匿名さん

    誰が来るかより、今後の対応が文書で明示されることの方が重要ですね。
    時期的に方向性が示される程度に留まると予想しますけれど。

  5. 469 匿名さん

    設計事務所の建築士が来ないで避難経路の疑義を説明できますか?

  6. 470 匿名さん

    >>469
    時間が限られているので、建築士の詳細な説明に時間を割いてもらいたくはないですね。審査会の決定がなければ判断はできませんし、もっと重要な話題があると思いますよ。

  7. 471 匿名さん

    東京都建築審査会がどこを問題視しているのかの説明も受けないで、今後のことを判断できるのか、かなり疑問。>>470のいう重要な話題って何? 遅延している間の仮住まいの手配とかですか。

  8. 472 匿名さん

    >>471
    審査会の決定がなければ、判断材料にならないと書いていますよ。

  9. 473 匿名さん

    近所(区内)の賃貸に住んでいて、仮住まいはなくてもいいという人も多いと思う!

  10. 474 物件比較中さん

    2000万くれるかどうか
    じゃないの?

  11. 475 匿名さん

    472
    東京都建築審査会は9月7日付で決定している。

    指定確認検査機関である株式会社都市居住評価センター(以下、「処分庁」という。)が処分庁として請求外株式会社NIPPO及び神鋼不動産株式会社(以下、「建築主ら」という。)に対して平成26年3月12日付確認番号第UHEC建確24185変1号をもって行った建築基準法(昭和25年法律第201号。以下、「法」という。)第6条の2第1項の規定に基づく建築確認処分(以下、「本件確認処分」という。)は、本案たる本件確認処分の取消しを求める本案審査請求につき裁決のあるまで、その効力を停止する。

  12. 476 匿名さん

    >>475
    裁決があるまでその効力を停止する決定です。
    判断材料になりません。

  13. 477 匿名さん

    470
    決定がなければと書込みされています。

  14. 478 匿名さん

    >>476
    決定書をよく読みましょう。

    この決定に書かれている内容を設計者の建築士が十分に説明する必要があるのでは?

  15. 479 匿名さん

    474
    2000万円くれるって誰が言ったの?

  16. 480 匿名さん

    避難経路の問題を、日建ハウジングシステムが説明しないといけないよ。その問題が早い段階で(販売活動を始めるより前の段階で)わかっていたのかどうかも。

  17. 481 匿名さん

    HANAREの窓先空地の説明も欲しいね!

  18. 482 匿名さん

    建築士は曲がりなりにもプロなんだから購入者に違法性はないって思わせるぐらいなんてことないでしょ。

    建築基準法、その他の法令、建築に精通しているわけでもなく、そもそも建築確認の執行停止の申し立てなんて手段が
    あるとも知らない素人がそんな説明を聞いて何を判断しろというのか。
    避難経路の疑義なんて、書面上は何とでも説明できます。それは弁護士の腕次第。
    執行停止の決定の時点では処分庁が図面を提出してなかったから、審査会は住民側の証拠を基に判断したんでしょう。

    それよりも今後の対応についてしっかり話を聞きたいです。
    1ヶ月も何の音沙汰もなくただ待たせて購入者全員を呼びつけ、経緯説明、謝罪だけだなんて許されない。

  19. 483 匿名さん

    >>482
    この事件も有名です

    下鴨神社:マンション建設・市の建築確認執行停止!
    http://kyoto-seikei.com/15-1010-n1.htm

  20. 484 入居予定さん

    杭問題の三井のように、いろいろなパターンを想定した提案が欲しい。

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