パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか？
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～111.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-10-11 09:14:34
中途半端感があるんだよね
日本橋の周辺って、民泊営業するには絶好の立地だと思うんだけど。
>>798 匿名さん
どんな所が？
うちは田舎戸建て住みだけど、そこから電車で１時間の日本橋界隈に、遊び用のコンパクトマンションを探している。
都内で食事してお酒飲んだら泊まる、出張前後に泊まる。
だから日当りは全く関係なく、東京駅まで15分以内で歩ければ良い。
そうそう民泊やりたいなら自分で建物買えって話。
そもそもここは小学校近いから法律的に無理でしょ。
それぞれのライフスタイルが前提の議論だから、いろんな意見があるでしょう。
そんなに噛みつかなくても、、
そうそう、狭い土地買ったら民泊できちゃうんだよね。それ、すぐ近所で簡単に民泊専用簡易ホテルみたいなのができたりする、ってことでしょ。それはそれでヤダね。。。
キャンセル？でも、２LDKか。
そして再び完売へ。2LDKで7,000万するんだけど、さすがの人気ですね、、
http://mansion-madori.com/blog-entry-5011.html
モモレジさんの直近のプラウド人形町パサージュの記事見ると
ディアージュより１割以上下げてるみたいですね。
人形町相場がそうなので、時期が近かったココもすでに10%含み損でしょうか？
ディアージュは坪単価５００近かったから当時から高すぎって話あったからねえ、、
空中族みたいに転売目的で買ってるひとはこの物件では少ないから売却価格はそこまで意識してないんじゃないかな。
新築で坪単価高いと住人属性が変わるのと、共有と専有の内装グレードが上がるから永住目的なら満足できるかも。
そもそも転売目的なら購入は、2022年問題以降まで待った方がいいよね。たぶんここから下がり坂になるだろうから。
売れるの、はやっ！
昨日火事出したみたいだけど
夜中、消防車たくさん来てましたね。
出火場所、このマンションだったんですか？
あーぁ、資産価値だだ下がりだ！
え、○亡事故に火事ですか？
どんな安全管理しているんだ。
あれま。こんな新築段階で火事とは。大変ですね。。。
別に綺麗な状態で引き渡してくれれば問題ないのでは？
新築で高い買い物したのに、ケチ付いてる物件は嫌だな。
死亡事故や火事など起こすようなずさんな工事で造られた物件ってことは、他の部分も心配だし。
三井さん大丈夫？しっかりして。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
