フラット金利はどうなる？【25】

これ以上やらかさないでね。

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>>928
フラットには0.3%の団信上乗せです
団信の代わりに安い逓増定期保険を使っても100万程度の差にはなると思います

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ほうほう。
フラットと三井の金利URLとか貼ってくれませんか。馬鹿なもんで。
すいません。

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>>931
すいません。
簡単な事なので自分で試算してみて下さい。

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>932

なんちって。期待を裏切らない御回答ありがとうございました。

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>>933
ここが見れるのにホームページも見れませんか？

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どうぞ

三井住友信託銀行
http://www.smtb.jp/personal/loan/house/karikae/

楽天銀行
http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/refinance/

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どういう計算で150万円の差か知りたいんです。

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>>936
ホームページ見れば簡単に試算できます。
そこまでお人好しではありません。

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三井住○

適用される金利の幅が大きい為、審査次第ではかなり高めの金利が設定されてしまうリスクがあることとメガバンクと同じく、保証料が金利＋0.2％なので、一見低金利に見えても、実際に総返済額を計算するとネット銀行と比較して総返済額が割高になってしまうことです。

三井住友信託銀行の住宅ローンは、不動産業者経由での販売に力を入れているため、ネット銀行と比較されることを考慮していないのです。そのため、割高な設定でも問題ないと考えている商品設計と言えます。現段階ではネット銀行の住宅ローンにはお得度では勝てないようです。

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一度計算済みなのであれば、お人好しも何も無いと思うが。

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>>938
借換は全て最低金利適用です。
保証料は金利上乗せではなく一括払いにすると格段に安くなります。

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荒れてるなぁ。いい加減に出ていったら？

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>>938
あと簡単な条件でさらに-0.03%です。

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>>938 また変なのが出てきた。

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30年　3000万　保証料一括払い

574,050円ですよ　保証取扱手数料は32400円です。
手数料はありません。

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どーでもいーけど、安かろう悪かろう的な口コミばっかだな。○井信託さん

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>>945
どうでもよくないくせに（笑）

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頑張れ三井君

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自分が相当荒らしてるって自覚してるのかな？回答お願いします。
意識してなく書き込んでるなら病院行った方がいいぞ

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また論点ズラし（笑）

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どうやら君達が三井君と呼んでいる人間は一人ではないぞ。
三井君だから君達はフラットしか借りれない君だな(笑)

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>>945 どこ見たらわかりますか？URL貼ってください。

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勝負つきました？
そろそろ両方出て行ってね。

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>951

オヒトヨシ

http://住宅ローン金利.tokyo/sp/reputation/index_cmtrust.html

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ここはフラットの金利推移についてのスレ。
そろそろスレチの話題はスルーしようぜ。
ということで5月は史上最低金利再び更新。
5月実行の皆さんおめでとう。
フラット20で0.6優遇取れている人いるのかな？
当初5or10年が0.3%台とか・・・団信別とはいえ、金利だけで見れば圧倒的な数字ですね。

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残る対抗手段がクチコミ批判とか負けを認めてるようなもの

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>953

その分お安いんだからいいんだよ。
金融機関ごとに客層が違うのは当たり前。ただ、我々が相手にする金融機関ではないわな。アホくさ。

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>>949
本当に病院行け

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三井住友信託銀行さんの方がローコストなのは皆分かってますよ
フラットのスレであえてそこを刺激する必要がないでしょう
デリカシーが無さすぎます

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>958 ローコストな理由もね(^ ^)

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ローコストの理由って何ですか？

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サービ○のクォリティ

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窓口あるだけノンバンクよりはいいんじゃない？
ローンなんて手間なのは借りるときだけだし、返し始めたら一緒
繰り上げ返済に関してはフラットより銀行ローンのがフレキシブルで便利だよね

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三井住友信託は、適用金利に幅があるのと、当初引き下げ期間がどのくらいか分からないのが、怪しく感じます。

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>>963
金利幅は属性と物件の資産価値による

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>>963
怪しいも何も借換は一律最低金利適用
当初引き下げ期間はホームページにちゃんと載ってます

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古い情報なら意味なし

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ホームページ読んで分からない人は迷わずフラット
ただし団信は付ける事

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いいじゃないのお安いんだから。
ベンツ買う人もいれば軽自動車買う人もいる。億ション住む人、レオ○レス住む人、求めるものがそれぞれ違う。
三井君は視野狭いから勝ち負けだの価値観押し付けてくるけどさ。(^ ^)

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品物が同じなら安い方がいいに決まってるでしょ
相変わらずトンチンカンだな

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ここのスレの取説で
敗北を認めると君付けすると書かれてるのでフラットさん要注意

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アホからモノ買うのはイヤやけど…

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>970 病院行っとけ

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三井住友信託が有利なのは情報としてわかったから、
それをしつこく書き込んだり、
フラットは三井住友信託の審査が通らない人しか借りないだの
書き込んで荒らすのはやめてください。お願いします。

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フラットは属性の低い人が借りるという噂はホントだったんですね。

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わかればよろしい

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大人気ないですよ

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三井住友サイコー。サヨナラ！

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悪あがきするからだよ

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