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フラット金利はどうなる？【25】
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841 匿名さん
借換え組だが五月にしとけばよかった。
焦って無理やり4月にして損した。
しかし、とこまで下がるんだろうね。
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842 は？
三井住友信託のメリットってなによ？
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844 お？
フラットより低利って？
繰上げ10万円以上じゃないの？ -
845 匿名さん
三井住友信託銀行の銀行ローンの20年、30年固定の方がフラットよりずっと有利って意味ね
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846 匿名さん
それにしても あり得ない低利やな…
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847 入居済み住民さん [男性 30代]
ぶっちゃけ、保険いらない人はフラット一択だよな
ってフラットはまだ金利引き下げプランあるの？ -
848 匿名さん
さあ、日銀に聞いてみたらいいかなぁ
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849 匿名さん
保険いらなくても、三井住友信託の方が更に金利低いですが、フラットにする理由は他にありますか？
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852 匿名さん
団信いらないって独身で家を買うのかな
それなら5年か10年優遇あるしフラットでもいいな
家族持ちで団信無しは有り得ないけどな -
853 契約済みさん
団信入らずにローン残高同等の傾斜をかけた掛け捨て生命保険入るほうがよい。
保障内容同じで 料金は半額くらいになる。
団信は割高なんだが、なんでみんな団信にしてるの？ -
856 匿名さん
計算してもらったらフレッツより銀行ローンが安かったですよ。
いちど、窓口で相談してもらったほうが、確かで良いと思いますよ。 -
858 852
>>854
そうだね。いろいろシミュレーションしたけど、
総支払額は三井住友信託が一番有利。
でも、保証料があるよね？
私の場合審査落ちちゃったけど、
手数料0円のフラットsがある銀行で借りることがてきて、
民間の収入保障保険にすると、
三井住友信託とほぼ総支払額が同等になりました。 -
859 852
何も考えず団信入る人多いみたいだけど、
フラット利用者は40歳までくらいなら、収入保障保険入るほうが絶対得ってことが言いたかった。
団信加入任意は,フラットのメリットのひとつなんだから。
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