フラット金利はどうなる？【25】

>>1110
する人いないと思いますよ
もう少し前に実行してる2%近い人でも
見送っています。

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>>1112
どうゆうこと？

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>>1115
単なる負け惜しみ

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6月は1.10±0.02ってとこかな
7月はどうだろう

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まぁ６月が1.10でも４月の1.19より低いわけで
良しとしよう・・・・５月は無かった事にしよう・・・・

そういう私は６月実行ｗ

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>>1114
2%ちょっと超えたくらいの人間ですが借り換えしようとしてます…
みみっちいですかね…

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別にみみちくないよ
増税見送りなら国債格付が二段階くらい下がるなんて言われてるし、そうなれば長期金利もまたプラス圏に戻るでしょ
マイナス金利も拡大は無いぽいし、あっても来年以降
今が底の可能性はあるわ

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>>1119
2%超えてたら、ありかもね

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6月はマイナス金利拡大の可能性は充分にあるでしょ。

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>>1122
無いと言われてんじゃん

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5月後半の注目は伊勢志摩サミットである。安倍政権としてはサミットを成功させ7月の参院選を勝利に持ち込むまでは円安・株高を維持したいところだ。マーケットでは消費税増税先送りは既に織り込み済みであり、黒田総裁もマイナス金利をこれ以上深化させることはなく、現状維持と予想されている。

　果たして世界はこれをどう見ているのか。元ムーディーズで日本の事業会社の格付けを担当した森田隆大氏は、安易な消費税増税の延期・凍結には大きな信用リスクがあると指摘する。現にムーディーズ社は3月に「理由のいかんを問わず、再延期による財政への不安は大きいものになる」と厳しいコメントを示し、国債格下げの可能性を示唆した。

　現在、日本国債格付けはA＋（Aプラス）もしくはAである。消費税増税先送りになった場合、政府はどのように財源を確保し財政赤字を改善するのかについて十分な説明を尽くす必要がある。日本の財政規律が不透明で不確実なままでは、最悪の場合、2ノッチの格下げでA－（Aマイナス）となる可能性があると森田氏は指摘する。

　この場合、日本国債の投資家の9割が国内の投資家であり、最終的な引取先が日銀であるかぎり消化に問題がないとしても、日本のあらゆる民間企業の発行する債券格付けの上限がA－となり、銀行や企業はCPや短期資金の調達が困難になると見られる。

　最上級短期格付けの取得は、長期格付けがA以上であることが基準となるからだ。特に海外で調達金利が上昇し、「ジャパンプレミアム」などのリスク要因から流動性逼迫（ひっぱく）のリスクが高まるだろう。

　日本経済の実勢も決して良くはない。18日に発表された1―3月期GDP速報値は1・7％だったが、うるう年の押上げ効果を除くと年率0・5％の小幅プラスと評価されている。個人消費も企業設備も慎重で不透明感が漂い、力強さを欠いている。金融緩和策でじゃぶじゃぶとなった資金が経済の現場で循環していないのだ。

　国際金融市場では投資資金が株式から債券へシフトし、すでにリスクオフの動きが見られる。6月半ばの米連邦公開市場委員会（FOMC）で米国の利上げ期待が高まり、ドル買い、ドル高が進行している。当然ドル高に対する警戒から、米財務省は、先月29日に、対米貿易黒字の大きい日本や中国、ドイツなど5カ国・地域を「監視リスト」に指定した報告書を公表した。米当局は日本の為替介入をけん制している。

　日本政府は財政規律を保ちながらどのようにこれ以上の財政出動を可能にするのか。一歩踏み誤れば、民間企業のグローバル競争力にこれまでにないマイナスの影響を与える恐れがある。

大井幸子（国際金融アナリスト兼SAIL社長）

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＞＞1123　無いと言われているからこそやる意味があるんですよ。やるっていう評論家もいるけどね。

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銀行からマイナス金利への猛反発が出てて、選挙控えてるのに今やる訳ないでしょ
もしやるなら選挙後

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>>1126 あくまで予想ですからそう熱くならずに。

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1.10ぐらいだから
熱くなるな

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1.10%決定ですか？
えっ？
マジで？

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1.10だね

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お久しぶり
1.11%です
では

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1.12でした

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6月実行で、先ほど連絡きて1.24と聞いたけど。
本当かな？

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>>1133
機構債から考えてありえない

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1.09ですよ

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1.12だってさ

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6月1日実行
1.12で金消契約してきました

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嘘つきは泥棒の始まりですよ
6月は1.12です

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>1137

5月のほうが金利低いよね？
なんで6月に？

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>>1139 匿名さん

単に実行日が5月に間に合わなかっただけでしょ
実行日までに金証契約する訳だし

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前月比0.04アップだと、
総支払額は150000円アップ？

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5月31日も6月1日も平日の営業日だから1日の違いだけ

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>>1141 匿名さん

たかだか年4千円。
知れてますね。

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>>1141 匿名さん

3000万の借入で35年なら約24万円の差ですね。
たかだか年7000円の差です
知れてます

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年7000円て大きくないか？
地震保険が入れるぞ

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塵も積もれば山となる

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金利は1.10で確定。
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

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予想通りか

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年7,000円って月600円ですよ。
それも35年フルに借りてですよ。
余裕資金での繰上返済や住み替えによる物件売却等があれば実際の差はもっと微々たるものですよ。
安いに越したことはないですが気にする程の差ではありません。

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>>1149 匿名さん

それだったら、変動0.53%変動でしょう

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>>1150 匿名さん

三井住友信託の10年0.5%で10年後繰上返済がベストでは？

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10年後に一括返済出来るような奴がフラットスレにいるわけないだろ

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>>1151 匿名さん

同感。
まぁ私の場合10年で借入額全額完済は厳しいので、10年固定と30年固定をミックスしようかと思うけど。

住宅ローン控除終わったら10年固定は全額繰上返済する。

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>>1152 匿名さん
同感

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7月は絶対金融緩和で、長期金利↓↓

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ないない。国債の格下げが来る。

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だからマイナス金利を拡大する

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米国金利上昇したらどうなるですか？
円安、株高で、リスクオンなら日本の国債は嫌われて金利上昇って単純ですかね？

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>>1158 匿名さん

銀行から猛反発くらってんのにやる訳ないだろ

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前月比＋0.02ですと、
借入額 2000万で、
総支払額＋80000円です（−＿−；）

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>>1161 匿名さん

年換算、月換算にすれば微々たるものですよ。
気にしない、気にしない。

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中国バブル崩壊した場合の日本経済、長期金利への影響ってどうなん？

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