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フラット金利はどうなる？【25】
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1041 匿名さん
安かろう悪かろうは勘弁だけど、このスレ内で年収1千万超えてるの1027様だけだろうな。。三井にこだわるの分かるよ。
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1042 匿名さん
ノンバンクてフラットであろうが一般ローンであろうがサービスは最小限でしょ
ノンバンクが銀行よりサービスが良いとか有り得ない -
1043 匿名さん
数年前、フラットSで借りてると
借換えはフラットになりますか？ -
1044 匿名さん
スピード、応対の的確さ、ほぼ全てにおいて劣っていたけど。
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1046 匿名さん
S消えても更に低いですよね。
それでも、当時の変動より高いのが、なんだか悔しい -
1047 匿名さん
団信諦める人はローン組まない事
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1048 匿名
人ってそー簡単に死なないからね。
最初から団信無しは無謀だけど残り数年団信無しはアリな気もします。 -
1049 匿名さん
中短期はりそなやUFJ信託に負けてて、長期しか取柄ないからといって、フラットスレにまで出てこなくても・・・
５月は据え置き
フラット35 １．０８０％ ※団信別
４月は
変動借換 ０．５５５％（三菱UFJ信託）
５年固定 ０．３８０％→変動０．７７５％（三菱UFJ信託）
１０年固定 ０．５２０％→変動１．０４５％（三井住友信託）
１０年固定 ０．５５０％→変動０．５６９％（りそなWEB借換）※繰上返金無し
２０年固定 ０．９８０％→変動２．０７５％（住信SBI）※繰上返金無し
２０年固定 ０．９７０％→変動１．０４５％（三井住友信託）
３０年固定 １．０２０％（三井住友信託）
フラット35 １．１９０％ ※団信別
＞３月は
＞ 変動借換 ０．５５５％（三菱UFJ信託）
＞ ５年固定 ０．３３０％→変動０．７７５％（三菱UFJ信託）
＞１０年固定 ０．４７０％→変動１．０４５％（三井住友信託）
＞１０年固定 ０．５００％→変動０．５６９％（りそなWEB借換）※繰上返金無し
＞２０年固定 １．０６０％→変動２．０７５％（住信SBI）※繰上返金無し
＞２０年固定 １．０７０％→変動１．０４５％（三井住友信託）
＞３０年固定 １．１２０％（三井住友信託）
＞フラット35 １．２５０％ ※団信別 -
1050 匿名さん
三井住友信託選ぶのは資本コストと長期の期限の利益を理解した結果の選択なのでは？
支払い金利を最小限にすること以外にも考え合わせる要素があるのよ。
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1051 匿名さん
そろそろやめよう
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1052 匿名さん
同意、
ローンなんて、１０年ぐらいでとっとと繰上げして、やめるのが一番いい -
1053 匿名さん
10年くらいで返せる人なら10年後にキャッシュで買った方が良いと思う。
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1055 匿名さん
減税メリット享受しないと意味ない
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1056 匿名さん
10年固定で10年後に一括繰上返済したら利息じゃなく利益が出るもんな
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1057 匿名さん
そんな運用できる人間がこんなせこい掲示板に出入りして些末な差異に勝ちだの負けだの騒ぐ訳ないじゃん
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1058 匿名さん
運用ではなく、単に無理をしない借入と契約なだけ
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1059 匿名さん
6月のフラット金利予想お願い致します。
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1060 匿名さん
フラット金利下がりすぎでしょ。
完全に民業圧迫。いかがなものかと。 -
1062 匿名さん
さすがに金利が下がりすぎてフラット金利の手B/K回収数料部分が上がってきてるね
0.80くらいまでは覚悟した方がいいかも
6月金利は1.08〜1.18くらい -
1065 購入検討中さん
今月10日に10年債入札、12日に30年債の入札があります。
入札状況で長期金利が大きく動く可能性があります。
6月金利はそれ次第でしょう。今は時期尚早です。 -
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1066 匿名さん
5/13に予想お願い致します！
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1067 匿名さん
6月どうすか？
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1068 購入検討中さん
ですので国債入札結果待ち
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1069 購入検討中さん
6月はちょっと金利が上がりそう
>債券相場は下落。この日実施の10年債入札結果は予想通りだったものの、市場参加者が注目している12日の30年債入札に向けた売りで超長期ゾーンを中心に下げている。
10日の長期国債先物市場で中心限月６月物は、前日比１銭安の151円82銭で取引を開始した。午後に入ると下げ幅を拡大し、一時は12銭安の151円71銭まで下落した。
野村証券の中島武信クオンツ・アナリストは、10年入札について、「利回りがマイナス0.1％を下回って警戒されており、入札に向けて相場が調整した。懸念されたテール（最低と平均落札価格の差）も前回と同じ。応札倍率は3.44倍と悪くない結果だった。付利よりましなら買うということだろう」と分析した。ただ、「10年債入札通過して相場が戻しても良いはずだが、30年債入札を控えて戻りが弱い。超長期債は高いので、上値が重い展開」と言う。 -
1070 匿名さん
6月下がれー！！
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1071 購入検討中さん
これから毎月下がって11月に最安値記録して落ちてほしいなあ。
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1072 購入検討中さん
プレミアム８なら35年固定0.75-0.95くらいなんだからもう下がらないんじゃないの？
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1073 入居済み住民さん
6月にバズーカ4があったら、更に下がりませんか？
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1074 匿名さん
これってどうだったの？？
今月10日に10年債入札、12日に30年債の入札があります。
入札状況で長期金利が大きく動く可能性があります。
6月金利はそれ次第でし -
1075 ６月実行予定者
６月は若干あがるんですかね？
少しでも良いから下がってもらいたい -
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1076 匿名さん
どうなん？
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1077 匿名さん
下がるよ
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1078 匿名さん
適当なこと言うな
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1079 匿名さん
下がってくれ
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1080 匿名さん
このままだと5月とほとんど変わらんだろうな
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1081 はい？
どう考えても上がるやろが！
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1082 匿名さん
そこをなんとか下げてくれｗ
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1083 入居済み住民さん
参考情報ですが、バズーカ2のときは数ヶ月後にピークを打ってます。
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1084 匿名さん
ほよ？
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1085 匿名さん
心配しなくても下りますよ
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1086 匿名さん
だよね！
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1088 匿名さん
誰も予想できないわけね…
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1089 買い換え検討中
ソニー下げてきたね
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1090 匿名さん
どうみても5月とほぼ一緒
±0.03の範囲
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