シティハウス中目黒ステーションコートについて

>>98 匿名さん
そんなマンションあった？

二層吹抜エントランスというのが売り的な感じのことを書いてあったのですが、
これって2階部分まで吹き抜けにしてありますよ、という意味でいいのでしょうか。
機能的なメリットは思い浮かばないのですが、
イメージとして、エントランスに入って天井が高い場合、すごくゆったりとして豪華な印象は受けます。
そういうところが狙いなのでしょうか。

エントランスはものすごく天井が高くて、ゆったりしているので良いんじゃないでしょうか。ゴージャスな印象を受けますから。

ここの場合は、資料を見ているととにかく駅まで近いということが一番のメリットなのかなと思いました。駅に近いと資産価値は落ちにくいと思いますが
そもそものお値段が強気に思う人もいらっしゃるかも。大手のデベなので仕方がない部分はあると思いますけれど。

実際に見学された方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが、2LDKの全タイプにディスポーザーは付いていないのですか？
また何階からだと部屋の窓から景色が抜けますか？

設備仕様には掲載されていませんが、ディスポーザーがついている部屋があるんですか？
ワンルームにだけ設置されているとか？
同じシティハウスでも、ディスポーザーつきとそうでないマンションがあるようですが、単に規模の違いなのでしょうか…規模だとしても与野は117邸でディスポーザーがついているんですよね。

エレベーターが一台。これが最高に不便です。

>>106 購入経験者さん
まじ？

そんなわけないでしょう。ブランドマンションですよ？50戸に1基は基本ですよ。

>>107
>>108
現地で確認してください。しかも、その一台も全然広くない。

場所がいいので諦めは付きますが、知っていたら購入していなかったかもしれません。
管理費が多少増えてもいいので、せめて二台にしてほしいです。。住友不動産さん。

上層階の方たちはみなさん感じていると思いますよー。

140戸あるのにエレベーター1機とかありえない

140戸でエレベーターが1基なんですか？
もう1台位あるのかなぁと思っていたんですけれど。
確かに長い目で見たときには、エレベーターの設備そのものの交換ってものすごい単位の金額がかかってくるし、それって修繕積立金に入っていないマンションも多いと聞きます。
でも、毎日のことなので。
どう捉えるか、ですね。

開口部が山手通りを背にしているので、
音に関しては大丈夫なのかな、という風に感じました。
長めも良いということです。

駅まで近いですし、眺望も良いのでお値段がそれなりにしてしまうのは
仕方がないでしょう。

あとはエレベーターの数とか、あとは生活に密着している部分がどうなのかのチェックが必要ですね。

エントランス周辺って、コンクリートの打ちっぱなしなんですか？
それとも打ちっぱなしに見えるパネルが貼られているのでしょうか？どちらなんだろうとふと思いまして。
何となく迎賓の美学みたいな感じのことを全面に出してきていたので
エントランスもエレガント系な感じなのかなぁと思っていました。
悪くはないのですが、コンセプトから見ると意外なデザインです。

140戸でエレベーター１基はその時点で検討対象外。
投資向けのコンパクトマンションでも100戸あれば２基付けますよ。

他の人も書かれているけれど、
ランニングコスト、修繕コスト、交換コストがかかるのというのは当然ですが
毎日の生活に支障が出ないようにと思うと
もう1基あっても、とは思います。が、もう今更なので。
低層階の人は、もしかしたら階段を使ったほうが
朝は特に早く下まで降りれてしまうでしょうね。

業務用もないでしょうから、引っ越しでエレベーター占有されたら大変ですね。。

購入者だけど、エレベーターが一機にも拘らず、人が増えてきててびびる。やはり場所目当てでで買ってるのかな皆さん

中目黒に6年住んだけど、あんまり面白味の無い街でした。なぜ中目黒の物件がこんなに高いのかが理解できない。
今は港区住まいですけど、中目黒は不便な住宅地という印象だけ。目黒川は汚いし、オシャレなお店は多いけどそんなに頻繁にはいかないしね。

>>118
私もアベノミクス前の安い時期に駅近の物件を買い4年住みましたが、街は汚いし夜は酔っ払いの喚き声が聞こえるしであまり良い思いはしませんでした。
駅前の目黒川はそれほど汚くなかったですけど、桜の時期は人が大挙して押し寄せてくるのでほんと最悪でしたね。
良かったのは買値より２割高く売れたことくらいです。

>>119 匿名さん
そういう猥雑さが苦手なら代官山に住んだらよかったのに。
崖上と崖下で住みやすさは雲泥の差だよ。