検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

匿名さん [更新日時] 2015-10-20 11:34:04

削除依頼

【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザレジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-10-05 18:44:46

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…17 18 19 20 21 22 23 24 2526｜20レス 50レス 100レス 200レス

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

1251 匿名さん 2015/10/18 06:53:31
- 削除依頼
↑ 1248だったｗ
- 非表示
1252 匿名さん 2015/10/18 10:56:24
- 削除依頼
＞中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考）直接基礎/制震

3.11で、めちゃめちゃ揺れてたトリトンは、ベタ基礎だからか？
都庁とか新宿の高層ビルもベタ基礎。あれもよう揺れた。

杭を打って地盤にしがみつくほうがいいじゃん。長すぎるのは論外として。
- 非表示
1253 匿名さん 2015/10/18 11:20:14
- 削除依頼
タワーは揺れて、地震の力を逃がしてるんじゃなかったっけ？
ゆっくり揺れるんだったと思う。

低層だと、激しくガタガタ揺れるから、逆にコンクリートとか配管が壊れやすいって話だったと思う。
- 非表示
1254 匿名さん 2015/10/18 12:04:38
- 削除依頼
こちらの方は中央区＞港区なのかな？
単に晴海＞港南ってこと？
- 非表示
1255 匿名さん 2015/10/18 12:06:34
- 削除依頼
>>1252
杭基礎ってのは、強固な地盤に杭を打って踏ん張るんじゃなくて、強固な地盤に届かせるために建物の足を伸ばしてるみたいなもんだよね。
直接基礎だから揺れるとか、杭基礎だから揺れないというものでもないね。
例えば、マッチ箱の四隅にマッチ棒で足をつけて地面に立てるのと、マッチ箱を直接地面に置くの、どっちが安定するかって話。
当然直接置く方が安定するし、
マッチ棒で作った足の長さが揃ってなければ傾く。
- 非表示
1256 匿名さん 2015/10/18 12:20:11
- 削除依頼
港区にある某中古タワーマンションの杭は届いてない可能性があります。
- 非表示
1257 匿名さん 2015/10/18 13:25:31
- 削除依頼
可能性なら、内陸の高級マンションも杭が届いて無い可能性ありますよ。
- 非表示
1258 匿名さん 2015/10/18 13:26:01
- 削除依頼
賃貸物件なんて誰もチェックしてないから、マジでヤバイよ。
- 非表示
1259 匿名さん 2015/10/18 13:26:42
- 削除依頼
戸建てなんて、最初から杭打ちはコスト掛かるから、諦めてるしね。液状化したら即アウト。
- 非表示
1260 匿名さん 2015/10/18 13:30:18
- 削除依頼
高層マンションの健康被害。
欧米では、規制があるようですね。
- 非表示
1261 匿名さん 2015/10/18 13:31:44
- 削除依頼
5階以上はダメとかだっけ？

日本では5階なんて普通だけどね。
- 非表示
1262 匿名さん 2015/10/18 13:32:35
- 削除依頼
5階が高層って凄いよね。嫁の田舎がある高知と同じだな。
- 非表示
1263 匿名さん 2015/10/18 13:33:08
- 削除依頼
日本だと低層マンションだぞ。
- 非表示
1264 匿名さん 2015/10/18 14:00:20
- 削除依頼
>>1258

>>賃貸物件なんて誰もチェックしてないから、マジでヤバイよ

何度も何度もまた言っている。本当に痴呆か？
報道にあった様に建築基準法を破ったのは、賃貸だろうと分譲だろうと、果ては大規模公共工事だろうと何ら関連性は無い。
- 非表示
1265 購入検討中さん 2015/10/18 14:37:14
- 削除依頼
高層だらけの香港の平均寿命は日本と変わらないし、健康被害なんて全くないね。
- 非表示
1266 匿名さん 2015/10/18 16:32:55
- 削除依頼
>1255

そりゃ、まったく違うな。
杭には、テント貼る時のペグと同じ効果があるよ。
ビーチパラソルの柄の部分を深く埋めるほど倒れにくいのにも似ている。
- 非表示
1267 匿名さん 2015/10/18 16:50:09
- 削除依頼
＞銀座で終電気にせず遊べるのも気に入ってる。

家庭崩壊中？
- 非表示
1268 匿名さん 2015/10/18 21:34:23
- 削除依頼
杭が地盤に届かないとか、埋立地だったら致命的だよね。
- 非表示
1269 匿名さん 2015/10/18 21:36:18
- 削除依頼
埋立地だったら、建築中に傾くよな。
- 非表示
1271 匿名さん 2015/10/18 21:47:49
- 削除依頼
俺は妻が早く帰ってこいっていうから、できるだけ仕事を早く終わらせるように心がけてる。
夕食は毎日自宅だよ。
- 非表示
1272 匿名さん 2015/10/18 23:01:47
- 削除依頼
マンションはダメだねー。哀れ。
- 非表示
1273 匿名さん 2015/10/18 23:14:48
- 削除依頼
記事＞
　▽横浜の杭未達マンション、熊谷組らチェック体制機能せず　(2014.11.27)
　▽地所レジの“億ション”建て替え決定、鹿島が全額負担　(2014.03.17)
　▽白金“億ション”で大成が施工ミス、手直し中　(2014.03.26)
　▽清水が建設中の超高層マンションの柱・梁にひび、再施工へ　(2014.04.02)
- 非表示
1274 匿名さん 2015/10/18 23:15:54
- 削除依頼
パンフレットも何もかもデタラメでしたね。

モデルルーム行っても
大学出たばかりの輩が集まってる印象。

地に足つけて泥臭くやってるデベを選ぶこと。
- 非表示
1275 匿名さん 2015/10/18 23:24:01
- 削除依頼
とりあえず、住友と三井は買わないこと。

ほとんどのマンションの半分以上の杭は
刺さっていないだろう。

調べただけ全てのマンションが刺さっていない。
ということは、全マンション刺さってない。
- 非表示
1276 匿名さん 2015/10/19 00:20:47
- 削除依頼
>1275
それは言い過ぎだろ。
誰も否定できないけどｗ
- 非表示
1277 匿名さん 2015/10/19 00:43:43
- 削除依頼
>>1274
三井や野村の営業でもこの程度か。と感じる中で、私は2流デベ以下からははっきりいって怖くて買えないと思いました。
離職率とか半端ないなら営業レベルの嘘なんて横行してても全然驚かない。
それでも自身に知識があるから大丈夫って人か、金ないからどうしてもそういう物件しか買えないって人だけだね、大手以下に手を出していいのは。
- 非表示
1278 匿名さん 2015/10/19 01:14:37
- 削除依頼
>>1277
逆だよ。日本人はブランド好きだから一流だのきにするけど、日本は中小などが必死でやってる仕事のほうが信用できるよ。
ブランドに、だまされて買うなってことでしょ。
車や洋服なども同じだよ。コストを押さえながらも良品、品質、下請けに丸投げしない自社で責任もってやってるところを見極める。マンション買うならマンションを得意とする実績のある会社をさがす。
目先の豪華さやブランドに騙されずにかわなきゃね。
- 非表示
1279 匿名さん 2015/10/19 01:24:34
- 削除依頼
一軒家は、一戸売るのに2年掛かる。
お客さんの家に何度も通ってね。

マンションは違う。エアコン聞いた部屋で
派遣社員で十分売ることができる。

売る側も適当なんだ。
- 非表示
1280 匿名さん 2015/10/19 01:58:10
- 削除依頼
>>1278
何その個人的な理想論w昨夜の下町ロケットにでも感化されちゃったかな？
技術屋さんならそういう中小企業やベンチャーもあるけれど、不動産業界の2流デベの営業レベルの低さを体感してみたほうがいいよ。あなた業界のこと知らな過ぎ。
- 非表示
1281 匿名さん 2015/10/19 02:08:42
- 削除依頼
>>1268
致命的だからちゃんと杭打ちをしている埋立地が安心なんだよ。
- 非表示
1282 匿名さん 2015/10/19 02:09:16
- 削除依頼
>>1278
友達が購入した中小デベのマンション、配管から水漏れが起きて、保証してくれるまで弁護士使ったり大変だったよ。
やっぱりデベが大手で、マンションも世帯数が多い方が理事会もしっかりするし安心かなと。
バッグや車と違って、資産となるものはブランドを意識した方がいいと思う。
- 非表示
1283 匿名さん 2015/10/19 03:03:28
- 削除依頼
part8です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584824/
- 非表示
1284 匿名さん 2015/10/19 12:56:27
- 削除依頼
>>1282
でも大手の三井でこんな問題が起きてるよ？
過去の欠陥、手抜きマンションはだいたい大手。
めんどくさいことは下請けに丸投げなんかあったら責任転嫁して逃げるのが大手。
三井の、力で立て替え補償するんじゃないよ？旭化成だよ。
これが三井のやりかた。つまり大手のやりかた。
責任は持たない。
- 非表示
1285 匿名さん 2015/10/19 12:58:05
- 削除依頼
世知らずもホドホドにね。
- 非表示
1286 匿名さん 2015/10/19 13:01:59
- 削除依頼
過去の大きな施工トラブル（建て替えや解約になったケース）って、こんなものかな、三井が突出している。

三井：市川（＊）（鉄筋不足）、大船（六会コンクリート）、新川崎（充填剤注入漏れ）
三菱：南青山（コア抜きミス＋是正工事ミス）
野村：市川(*)（鉄筋不足）
住友：三ツ沢（杭）

だって。見栄ばかりはってブランド信者もほどほどにしないね。
- 非表示
1287 匿名さん 2015/10/19 15:36:32
- 削除依頼
もう、世間知らずな持論はいいから、あなたは中小デベから買いなさい。
- 非表示
1288 匿名さん 2015/10/19 23:17:36
- 削除依頼
中小デベはチェックすらしてないから、発覚しないよ。
- 非表示
1289 匿名さん 2015/10/19 23:28:24
- 削除依頼
>>1288
朝から三井の営業は自らの過ちを棚にあげて他社批判ですか。
そんなことは消費者が決めることだから。あんたに、指図されなくてもちゃんと見極めてるから。
- 非表示
1290 匿名さん 2015/10/20 00:00:19
- 削除依頼
>>1288
大手はチェックすらしてない丸投げ仕事してるからまだ中小のがましだわ。
- 非表示
1291 匿名さん 2015/10/20 00:04:14
- 削除依頼
>>1286

ブランドとか言っていたら、日本のスーゼネは何なんだ？

鹿島・大成・清水は何なんだ？
スーパーストラクチャーの大規模公共工事は鹿島しかできないものものある。
- 非表示
1292 匿名さん 2015/10/20 02:34:04
- 削除依頼
>>1286
やはり東京建物(ブリリア)が一番安心出来る財閥系ブランドか。
湾岸だと有明だな。
- 非表示
1293 管理担当 2015/10/20 02:35:17
- 削除依頼
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584824/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。
- 非表示
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション最新の検討スレへ

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

1…17 18 19 20 21 22 23 24 2526｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

	東京都練馬区高松6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション

スレの更新情報を受け取る

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

	東京都荒川区西日暮里１-63-1ほか
	未定
	2LDK・3LDK
	44.33m²～70.9m²
	総戸数 48戸

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6490万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

	東京都新宿区四谷４丁目
	3億900万円
	2LDK
	65.31m²
	総戸数 280戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都荒川区西尾久7丁目
	4,298万円～6,498万円
	1DK～3LDK
	34.81m²～59.95m²
	総戸数 33戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5600万円台・8200万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）
	58.02m²～74.98m²
	総戸数 45戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9490万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5600万円台・7600万円台（予定）
	3LDK
	66.72m²・72.74m²
	総戸数 62戸

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション

スレの更新情報を受け取る

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part7

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション

湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7