東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

匿名さん [更新日時] 2015-10-20 11:34:04
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part7です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


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本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-10-05 18:44:46

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

  1. 1001 匿名さん

    【結論】
    山手線内側の高台(しかも河川敷でも低地でも谷でもない)場所は、値段が高い。
    だから、同じ湾岸エリアでも、港南や芝浦を選んだ方がいいという結論になったのでは？

  2. 1002 匿名さん

    高台坂道ばかりで不便じゃん。
    土砂崩れも心配だし。
    フラットな湾岸。
    しかも街並みが綺麗な豊洲。
    港南は港区アドレスに憧れる田舎もんに人気。

  3. 1003 物件比較中さん [男性 40代]

    >>994

    「上流社会」って何ですか？
    あるいは「上流階級」のことを示してる？

  4. 1004 匿名さん

    西新宿って坂はあったっけ？　超フラットだよな。
    運河を渡るために橋で局所渋滞するような場所のほうが不便だよな。

  5. 1005 匿名さん

    >1002
    代々木公園から表参道のあたりを坂とか言ってるようなら、
    晴海大橋の勾配のほうが急かと。笑

  6. 1006 匿名さん

    なんだ西新宿かよ。
    丸の内勤務、銀座で飲食買い物なので
    新宿用ないし。

  7. 1007 匿名さん

    表参道ヒルズって豊洲のららぽと大して変わらないんだけど。
    銀座がいいです。

  8. 1008 匿名さん

    高台の高級マンションも建つ住宅地　白金台２丁目　ｎ値30の支持層に使える地盤は地下16m

    1. 高台の高級マンションも建つ住宅地　白金台...
  9. 1009 匿名さん

    戦国時代なら城作るのに高台も意味があった。
    今は不便なだけ。
    売れないのか湾岸スレで営業中。

  10. 1010 匿名さん

    湾岸の埋め立て地　勝どき５丁目　ｎ値30以上の支持層に使える地盤は浅く地下6m
    しかもその値はそれよりいくら深く掘ってもｎ値は30どころか50over。

    1. 湾岸の埋め立て地　勝どき５丁目　ｎ値30...
  12. 1011 匿名さん

    タワマン林立する江東区東雲一丁目　30m掘ってもｎ値0　上から打撃加えなくても杭が
    ずぶずぶ入っちゃう。このあたりのマンションの杭の長さ70m。

    1. タワマン林立する江東区東雲一丁目　30m...
  13. 1012 匿名さん

    >>1008
    だ、か、ら、暗渠や河川等の跡をわざわざ踏むなよ。
    その情報弱者っぷりが埋立地を選んだ理由なんだろうけどな。

    白金台2丁目
    　玉名川の主水源となっていた玉名池の跡

  14. 1013 匿名さん

    全体的に、湾岸ポジは思慮が浅い

  15. 1014 匿名さん

    高台でもダメなところはあるし埋立地でも固いところがあるって言いたいんじゃないの？自分の都合のよい情報だけ出しても駄目だよね。公平じゃない。

    まあ、ちゃんと杭打ってれば問題ないんだけどね。

  16. 1015 匿名さん

    何度も「山手線内側の高台(しかも河川敷でも低地でも谷でもない)」のように丁寧に書いてくれても、
    できが悪い子は、できないんだよね。

    ここや
    http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/minato/P13...
    ここを
    http://blog.livedoor.jp/geologistyouna202/archives/cat_52211.html
    を参照した上で、参考程度に近隣のボーリングデータを見ればいい。

    ただし、都筑区のマンションの例の通り、隣の棟というだけで値が変わるから、
    近隣のボーリング値が最高のデータのように書いているポジも、傾くマンションの
    データを取った担当者並みの知識だね。

  17. 1016 匿名さん

    >1015
    で、埋 立て地勝ちどき>1010の地盤はどうなのよ。

  18. 1017 匿名さん

    周辺が水没したらどうしようもないだろ

  19. 1018 匿名さん

    >>937
    埋立民
    山体崩壊とか、衛星タイタンとか・・・、
    情弱でもいいから、少なくとも23区限定で会話して欲しい。

  20. 1019 匿名さん

    高台で支持層が-15mだったとしても、地下駐車場と機械室を掘れば、そこに到達できるんだよ。
    しかし運河地域でをれをやっちゃうと、高波の時に地下が水没する恐れがある。

  21. 1020 匿名さん

    >1017
    そんなこと聞いてないよ。
    勝ちどきの地盤はどうなのよ？

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