湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part7

パンフレットも何もかもデタラメでしたね。

モデルルーム行っても
大学出たばかりの輩が集まってる印象。

地に足つけて泥臭くやってるデベを選ぶこと。

とりあえず、住友と三井は買わないこと。

ほとんどのマンションの半分以上の杭は
刺さっていないだろう。

調べただけ全てのマンションが刺さっていない。
ということは、全マンション刺さってない。

>1275
それは言い過ぎだろ。
誰も否定できないけどｗ

>>1274
三井や野村の営業でもこの程度か。と感じる中で、私は2流デベ以下からははっきりいって怖くて買えないと思いました。
離職率とか半端ないなら営業レベルの嘘なんて横行してても全然驚かない。
それでも自身に知識があるから大丈夫って人か、金ないからどうしてもそういう物件しか買えないって人だけだね、大手以下に手を出していいのは。

>>1277
逆だよ。日本人はブランド好きだから一流だのきにするけど、日本は中小などが必死でやってる仕事のほうが信用できるよ。
ブランドに、だまされて買うなってことでしょ。
車や洋服なども同じだよ。コストを押さえながらも良品、品質、下請けに丸投げしない自社で責任もってやってるところを見極める。マンション買うならマンションを得意とする実績のある会社をさがす。
目先の豪華さやブランドに騙されずにかわなきゃね。

一軒家は、一戸売るのに2年掛かる。
お客さんの家に何度も通ってね。

マンションは違う。エアコン聞いた部屋で
派遣社員で十分売ることができる。

売る側も適当なんだ。

>>1278
何その個人的な理想論w昨夜の下町ロケットにでも感化されちゃったかな？
技術屋さんならそういう中小企業やベンチャーもあるけれど、不動産業界の2流デベの営業レベルの低さを体感してみたほうがいいよ。あなた業界のこと知らな過ぎ。

>>1268
致命的だからちゃんと杭打ちをしている埋立地が安心なんだよ。

>>1278
友達が購入した中小デベのマンション、配管から水漏れが起きて、保証してくれるまで弁護士使ったり大変だったよ。
やっぱりデベが大手で、マンションも世帯数が多い方が理事会もしっかりするし安心かなと。
バッグや車と違って、資産となるものはブランドを意識した方がいいと思う。

>>1282
でも大手の三井でこんな問題が起きてるよ？
過去の欠陥、手抜きマンションはだいたい大手。
めんどくさいことは下請けに丸投げなんかあったら責任転嫁して逃げるのが大手。
三井の、力で立て替え補償するんじゃないよ？旭化成だよ。
これが三井のやりかた。つまり大手のやりかた。
責任は持たない。

世知らずもホドホドにね。

過去の大きな施工トラブル（建て替えや解約になったケース）って、こんなものかな、三井が突出している。

三井：市川（＊）（鉄筋不足）、大船（六会コンクリート）、新川崎（充填剤注入漏れ）
三菱：南青山（コア抜きミス＋是正工事ミス）
野村：市川(*)（鉄筋不足）
住友：三ツ沢（杭）

だって。見栄ばかりはってブランド信者もほどほどにしないね。

もう、世間知らずな持論はいいから、あなたは中小デベから買いなさい。

中小デベはチェックすらしてないから、発覚しないよ。

>>1288
朝から三井の営業は自らの過ちを棚にあげて他社批判ですか。
そんなことは消費者が決めることだから。あんたに、指図されなくてもちゃんと見極めてるから。

>>1288
大手はチェックすらしてない丸投げ仕事してるからまだ中小のがましだわ。

>>1286

ブランドとか言っていたら、日本のスーゼネは何なんだ？

鹿島・大成・清水は何なんだ？
スーパーストラクチャーの大規模公共工事は鹿島しかできないものものある。

>>1286
やはり東京建物(ブリリア)が一番安心出来る財閥系ブランドか。
湾岸だと有明だな。