スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2015-10-04 15:40:08
＞今の金利差で、もったいないとかどうこういうなら家買わなければいい。
金利差って結構でかいよ。
35年で3000万円を借りた場合、金利差が0.1％で60万、0.3％で180万円、0.5％で300万円、1％で620万。
ソニー銀行変動0.489％とフラット35の1.55％では、3000万借入で650万、5000万借入で1000万円以上違う。
＞10年前に借りた人はそうかもしれんが、今借りるならってことでしょ。
金利上昇による損得試算をすると、以下のパターンで金利が上昇して固定と変動の総返済額が同額となる。
このパターンで金利上昇が起きるなら、完済時には4％近く・・・そこまで上がるかは誰もわからないが
ローンは金利が低いときに元本を返すのが一番経済的効果が高いことを考えると、やはり変動では？
当初5年（平均金利0.5％）・次の15年（平均金利1.5％）・次の15年（平均金利3％）
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
